право собственности на гараж

Дело № .../2011 года

Гурьевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего Тишкивской Л.Н.

при секретаре Масальской С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске

«12» января 2011 года

дело по иску ЩТ к Администрации Гурьевского района о признании права собственности на гараж за умершим и включении указанного имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

ЩТ обратилась в суд с иском к Администрации Гурьевского района о признании права собственности на гараж ..., расположенный по адресу: ... ..., гаражный массив район ... за Щ, умершим ..., и включении указанного имущества в наследственную массу.

Исковые требования мотивирует тем, что после смерти мужа Щ осталось наследственное имущество в виде гаража ..., расположенного по адресу: ... ..., гаражный массив район .... Решением исполнительного комитета Гурьевского городского Совета народных депутатов в 1972 году ее мужу был отведен земельный участок под строительство гаража в районе ... и разрешено его строительство. Он построил гараж на отведенном ему земельном участке. Распоряжением Администрации г.Гурьевска ...-р от ... был утвержден акт приемки в эксплуатацию законченного строительством гаража, но право собственности на гараж не было зарегистрировано в установленном законом порядке, в 2005 году ее муж умер. С момента постройки до момента смерти ее муж владел, пользовался данным гаражом открыто и непрерывно как своим собственным. В настоящее время ей, для реализации своих наследственных прав, необходимо в судебном порядке признать право собственности за ее умершим мужем и включить указанное имущество в наследственную массу.

В судебном заседании истица ЩТ поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить, пояснив, что ее мужу в 1972 году был выделен земельный участок для строительства гаража, который был построен мужем, но право собственности в установленном порядке ее мужем на гараж оформлено не было. С момента постройки до момента смерти ее муж открыто и непрерывно владел данным гаражом как собственным, ставил мотоцикл, пользовался погребом. После смерти мужа к нотариусу она не обращалась, поскольку у нее нет правоустанавливающих документов на гараж. Кроме нее других наследников нет.

Представитель ответчика – Администрации Гурьевского района, извещенный надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против заявленных ЩТ требований.

Представители третьих лиц - Беловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, Финансового управления по Гурьевскому району, КУМИ Гурьевского района, извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, направили в суд письменные отзывы, в которых не возражали против удовлетворения требований ЩТ, просили рассмотреть дело без их участия.

Суд, выслушав истицу, допросив свидетелей, изучив представленные материалы, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно архивной выписке из решения исполнительного комитета Гурьевского городского Совета народных депутатов трудящихся от ... ... «Об отводе земельных участков под строительство гаражей» (л.д.5) Щ, проживающему в ..., был отведен земельный участок под строительство гаража в районе ...

Из копии акта приемки в эксплуатацию законченного строительством гаража (л.д.15), утвержденному распоряжением Администрации ... от ... ... (л.д.16), усматривается, что ... комиссия осмотрела индивидуальный гараж, расположенный на земельном участке в ..., в районе ..., в присутствии индивидуального застройщика гаража Щ, и установила, что площадь земельного участка как по разрешению, так и фактически составляет 24 кв.м., по заключению комиссии гараж был разрешен в эксплуатацию.

На земельный участок площадью 24 кв.м. имеется кадастровый паспорт (л.д.6), в котором сведения о правах отсутствуют, кадастровый номер земельного участка ..., место расположения: ..., ..., гаражный массив район ..., гараж ....

В материалах дела имеется технический паспорт на гараж, расположенный по адресу: ... ..., гаражный массив район ..., гараж ..., инвентарный ..., из которого усматривается, что сведения о правообладателях объекта отсутствуют, общая площадь гаража по наружному обмеру составляет 24,4 кв.м., в том числе площадь по внутреннему обмеру – 20,7 кв.м. (л.д.7-11).

Согласно постановлению Администрации Гурьевского городского поселения ... от ..., присвоены почтовый адрес и порядковый номер гаражу и земельному участку: ... ..., гаражный массив район ..., гараж ... (л.д.12).

Согласно свидетельству о браке (л.д.14) Щ и ЩТ состоят в зарегистрированном браке с ...

Щ, ... года рождения, уроженец села ..., умер ..., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.13).

Свидетель С в судебном заседании показал, что муж истицы – Щ приходился ему дядей, он умер он в 2005 году. Ему известно, что Щ в 1972г. построил кирпичный гараж в районе ... в ... рядом с гаражом его отца – С Щ со дня строительства и до дня смерти владел и пользовался гаражом как собственник, ставил туда мотоцикл, никто никаких претензий по гаражу к нему не предъявлял. Других наследников, кроме его истицы ЩТ, после смерти Щ нет.

Свидетель М в судебном заседании показал, что он знал при жизни мужа истицы - Щ, который в 1972 году построил гараж рядом с его гаражом. Гараж Щ построил кирпичный, с погребом. В гараж Щ ставил мотоцикл. До дня смерти Щ пользовался данным гаражом как собственным. В настоящее время данным гаражом после смерти мужа пользуется его жена – истица ЩТ

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ подлежат государственной регистрации.

Из представленных суду документов и показаний свидетелей установлено, что Щ владел и пользовался гаражом как собственник, однако, при жизни не зарегистрировал свое право собственности в установленном законом порядке.

Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст.11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Истица ЩТ в данном случае обратилась в суд за защитой права путем признания за умершим права собственности на указанное имущество, поскольку она является наследником Щ по закону и в соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ ей переходит право собственности на недвижимое имущество (гараж) в порядке наследования. В связи с чем, требование истицы о включении указанного имущества в наследственную массу является правомерным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11,12, 218 ч.2 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Щ, ... года рождения, уроженцем ..., умершим ..., право собственности на гараж ... (стены каменные/кирпичные), общей площадью по наружному обмеру 24,4 кв.м., в том числе площадью по внутреннему обмеру 20,7 кв.м., расположенный по адресу: ..., гаражный массив район ...

Включить указанное имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

Судья: Л.Н. Тишкивская