Дело ... года
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Гурьевский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего Метелица Е.В.
при секретаре Шухайкиной Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске
«15» декабря 2010 года
дело по иску Б.З. к Администрации Гурьевского района о признании статуса квартиры, признании права собственности на квартиру и включении указанного имущества в наследственную массу.
У С Т А Н О В И Л:
Б.З. обратилась в суд с иском к Администрации Гурьевского района о присвоении статуса квартиры ? доли жилого дома, расположенного по адресу: ...2, о признании права собственности на указанную квартиру за умершей Л.Л. и включении данной квартиры в наследственную массу.
Свои требования мотивирует тем, что ... умерла мама истицы Л.Л., ... года рождения, проживавшая по адресу: ...2. Матери истицы принадлежала ? доли жилого бревенчатого дома общей полезной площадью 31.6 кв.м., в том числе жилой площадью 18.8 кв.м., расположенная по адресу: ... т ..., принадлежащая ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного П.Л., государственным нотариусом Гурьевской нотариальной конторы по наследственному делу ..., за реестровым номером ... от ... Для возникновения права собственности данное свидетельство о праве на наследство подлежало регистрации в БТИ ... и в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Кемеровской области. Право собственности на земельный участок было оформлено, что подтверждается печатью Комитета по земельным ресурсам и землеустроительству г. Гурьевска Кемеровской области на обороте документа. Право собственности на ? долю жилого дома оформлено не было. При этом в документе имеются разногласия: объект права – ? доля жилого бревенчатого дома, адрес объекта – .... При оформлении наследства истица обратилась в БТИ г. Гурьевска для оформления технического паспорта на жилое помещение. ... истице был выдан технический паспорт не на ? долю жилого дома, а на квартиру, хотя статус квартиры узаконен не был. Выдать технический паспорт на ? долю жилого дома истице отказали, так как сведения технического паспорта не соответствуют сведениям, содержащимся в правоустанавливающих документах. В связи с чем, ей необходимо признать статус квартиры ... спорного жилого дома, расположенного в ...2. Иным порядком истица не имеет возможности оформить статус квартиры на данное жилое помещение, в связи со смертью собственника.
В судебном заседании истица Б.З. поддержала заявленные требования по изложенным в заявлении основаниям, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Гурьевского района, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил суду письменный отзыв, в котором не возражал против удовлетворения требований Б.З., и просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представители третьих лиц Беловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, Финансовое Управление МО Гурьевский район в судебное заседание не явились, направили в суд письменные отзывы, в которых просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Возражений по указанному иску нет.
Третье лицо Г.Т. в судебное заседание не явилась, направила в суд письменный отзыв, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения искового заявления Б.З.
Привлеченная в качестве третьего лица П.О. также не возражала против удовлетворения исковых требований Б.З..
Суд, выслушав истицу Б.З., третье лицо П.О., свидетелей, изучив представленные материалы, находит заявление обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Из копии свидетельства о смерти (л.д. 5) усматривается, что Л.Л. умерла ...
Из представленного в материалах дела свидетельства о праве на наследство по закону от ..., удостоверенного нотариусом Гурьевской государственной нотариальной конторы за реестровым ..., усматривается, что Л.Л. является наследником имущества Л.А., умершего .... Наследственное имущество состоит из ? доли жилого бревенчатого дома, находящегося в ... ..., общей площадью 64, 0 кв.м., в том числе 36, 9 кв.м. жилой площади, двух бань деревянных и девяти сараев деревянных, расположенных на земельном участке площадью 373 кв.м. (л.д.6).
В материалах дела имеется технический паспорт на квартиру ..., расположенную по ..., согласно которому общая площадь квартиры составляет 31, 6кв.м., в том числе жилая – 18,8 кв.м., подсобная – 12,8 кв.м. Собственником указана Л.Л., основание – свидетельство о праве на наследство по закону от ..., зарегистрированный рег.... (л.д.9-12).
На земельный участок площадью 373 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...2, имеется кадастровый паспорт (л.д.13), в котором сведения о правообладателе отсутствуют.
Из копии свидетельства о рождении, свидетельства о заключении брака (л.д.7, 8) усматривается, что истица Б.З. приходится дочерью умершей Л.Л.
Из представленных суду документов установлено, что Л.Л. владела и распоряжалась квартирой как собственник, однако, при жизни не оформила свое право собственности в установленном законом порядке.
Это также подтверждается показаниями свидетелей Б.И, Ш.Н., допрошенных в судебном заседании, которые показали, что давно знают истицу, знали ее маму Л.Л., она умерла в августе 2010 году. Мама истицы проживала в квартире ... по ул. Стрыгина, 70 в ....
В соответствии с ч.3 ст. 16 ЖК РФ, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Из представленных суду документов установлено, что Л.Л. владела и распоряжалась квартирой, а не ? долей жилого дома.
Таким образом, судом, бесспорно, установлено, что жилое помещение, расположенное по ...2 ..., имеет статус квартиры, а не ? доли жилого дома.
Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст.11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
Истица Б.З. в данном случае обратилась в суд за защитой права путем признания за умершей матерью права собственности на указанное имущество, поскольку она является наследницей Л.Л. по закону и в соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ ей переходит право собственности на квартиру в порядке наследования. В связи с чем, требование истицы о включении указанного имущества в наследственную массу является правомерным.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11,12 ГК РФ, 16 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать статус квартиры ... 1/2доли жилого дома, расположенного по адресу: ....
Признать за Л.Л. ... года рождения, уроженкой ..., умершей ..., право собственности на квартиру ... жилого дома, общей площадью 31, 6 кв.м., жилой площадью 18, 8, подсобной площадью 12, 8 кв.м. кв.м., расположенную по адресу: ....
Включить указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья: Е.В. Метелица.