Дело ... года
Р Е Ш Е Н И Еименем Российской ФедерацииГурьевский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего Метелица Е.В.,
при секретаре Колокольцовой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске
«14» января 2011 года
дело по иску С.П. к Ж.Л., Ж.Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
С.П. обратился в суд с иском к Ж.Л., Ж.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивировав свои требования тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... на основании договора купли-продажи от ... и свидетельства о государственной регистрации права от .... На жилой площади спорной квартиры зарегистрированы ответчики Ж.Л. и ее несовершеннолетний сын Ж.Д. ... года рождения. С декабря 2006 года по август 2008 года он проживал в гражданском браке с ответчицей. С августа 2008 года Ж.Л. и ее сын не проживают в данной квартире. Ответчица Ж.Л. выехала на постоянное место жительства за пределы Кемеровской области, сын проживает у бабушки. Свои вещи ответчики из квартиры вывезли. Он самостоятельно оплачивает коммунальные услуги за квартиру. Ответчики членами его семьи не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Он неоднократно обращался к ответчице с просьбой о снятии с регистрационного учета, но она категорически отказывается это сделать в добровольном порядке. Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчицы со своим несовершеннолетним сыном, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, поэтому он обратился в суд за защитой своих прав.
В судебном заседании истец С.П. поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении.
Ответчики Ж.Л., Ж.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомления. Кроме того, в г. Сургут было направлено судебное поручение о допросе ответчицы Ж.Л. по настоящему исковому заявлению, ответчица Ж.Л. не явилась в Сургутский городской суд, не высказала своего мнения и возражений по заявленному иску.
Представитель отделения УФМС по Кемеровской области в г. Гурьевске Е.Е., в судебное заседание не явилась, направив в суд отзыв, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возращений по существу иска не имеет.
Представитель органа опеки и попечительства Управления образования Администрации Гурьевского района С.А., действующая на основании доверенности, с исковыми требованиями С.П. согласна.
Суд, изучив письменные материалы дела, заслушав участников процесса, свидетелей, полагает, что исковые требования являются обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Так, из материалов дела следует, что С.П. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ...., состоящей из двух комнат, общей площадью 49,1кв.м., в том числе жилой площадью 32,8кв.м., расположенной на пятом этаже панельного дома на основании договора купли-продажи от ... и свидетельства о государственной регистрации жилого дома от ... (л.д.5).
Из адресной справки от ... (л.д.6), видно, что в квартире, расположенной по адресу: .... зарегистрированы Ж.Л. ... года рождения и Ж.Д. ... года рождения.
Из квитанций, предоставленных истцом, следует, что за спорную квартиру, за коммунальные услуги плату вносил только он (л.д.9-17).
Согласно телефонограмме от ... Ж.Л. была извещена о назначении настоящего гражданского дела к рассмотрению, пояснила, что явиться в судебное заседание не может, так как проживает в ...., по поводу исковых требований С.П. возражений не имеет, просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 25).
Свидетели Х.А. и П.С. подтвердили в судебном заседании, что ответчики в квартире истца не проживают более полутора лет. Истец С.П. сожительствовал с Ж.Л., но в 2008 году они расстались, Ж.Л. забрала машину, выехала из квартиры истца вместе с сыном. В квартире истца проживает сам С.П., ни самих ответчиков, ни их вещей в квартире нет.
Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с п.1 ст. 208 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.
В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе путем предъявления иска о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
Учитывая вышеизложенное, требования истца С.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением ответчиками Ж.Л. и Ж.Д., обоснованны.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, 30 ЖК РФ, ст. ст. 208, 304 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Ж.Л. ... года рождения, Ж.Д., ... года рождения утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенным по адресу: .... .....
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Полный текст решения изготовлен 19 января 2011 года.
Судья: Е.В. Метелица.