о признании права собственности на квартиру

Дело ... год

Гурьевский городской суд ....

в составе председательствующего судьи Старченковой О.А.

при секретаре Булатовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске

«13» января 2011 года

дело по иску ТГД, ТЕГ, ТЗИ к .... о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ТГД, ТЕГ, ТЗИ обратились в суд с иском к .... о признании за ними права собственности на жилой дом по адресу: ....-139 .....

Исковые требования мотивированы тем, что в 1988 году Гурьевское ремонтно-техническое предприятие истцу ТГД предоставило квартиру по адресу ..... .... квартира была передана Гурьевским ремонтно-техническим предприятием ТГД и членам его семьи: ТЗИ, ТЕГ по договору о приватизации квартиры. В 2002 году ОАО «Гурьевское ремонтно-техническое предприятие» прекратило свою деятельность путем реорганизации в ООО «Юргаус». ООО «Юргаус» по передаточному акту жилой фонд, а именно квартира, расположенная ...., не передавалась. Гурьевским городским судом .... было вынесено решение о признании за истцами права собственности на квартиру, однако, объект недвижимости является жилым домом. Данные несоответствия в документах препятствуют регистрации права собственности.

В судебном заседании истцы ТГД, ТЗИ, поддержали требования в полном объеме, просили признать за ними право собственности на жилой дом по .... ... .... в равных долях.

Истец ТЕГ просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представители ответчика – ...., третьего лица на стороне истца - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... в суд не явились. В письменном отзыве просили рассмотреть дело в их отсутствие, с требованиями истцов ТГД, ТЕГ, ТЗИ согласны.

Выслушав в судебном заседании истцов ТГД, ТЗИ, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Сделки с землей и другим недвижимым имуществом, а также право собственности, его переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (ч.1 ст.164, ч.1 ст.131 ГК РФ).

Из представленного договора о приватизации квартиры от .... видно, что в договор приватизации включены ТГД, ТЗИ, ТЕГ (л.д.11).

Решением Гурьевского городского суда от .... за истцами ТГД, З.И., Е.Г. признано право собственности на квартиру по адресу .... (л.д.20-21).

Как видно из технического паспорта жилой дом по .... состоит из трех комнат, общая площадь 71,6 кв.м., в том числе жилая площадь 46,5 кв.м. (л.д.13-17).

Таким образом, в вышеназванных документах имеются противоречия в наименовании объекта, которые препятствуют ТГД оформить право собственности на жилое помещение в установленном порядке.

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (ч.1 ст.245 ГК РФ).

Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена и ст.ст.11,12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Истцы ТГД, ТЗИ, ТЕГ в данном случае обратилась в суд за защитой своего права путем признания за ними права собственности на указанное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.35 Конституции РФ, ст.11,12,218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ТГД, .... года рождения, уроженцем ...., ТЗИ, .... года рождения, уроженкой д.Шанда ...., ТЕГ, .... года рождения, уроженцем ...., по одной третьей доле в праве общей собственности на жилой дом, состоящий из трех комнат, общей площадью 71,6 кв.м., в том числе 46,5 кв.м. жилой площади и надворные постройки (инвентарный номер 5-6960), расположенные на земельном участке площадью 1033 кв.м (кадастровый номер 42:23:0101008:125) по адресу .....

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения.

Судья: Старченкова О.А.