Дело ...г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Гурьевск «27» января 2011г.
Гурьевский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего, - Шевнина П.А.,
при секретаре Шухайкиной Т.В.,
с участием:
истца В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
В.В. к Администрации Муниципального образования «Гурьевский район» о признании за умершей В.М. права собственности на жилой дом и включении его в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
В.В. обратился в суд с иском к Администрации Муниципального образования «Гурьевский район» (далее Администрация Гурьевского района) о признании за умершей В.М. права собственности на жилой дом и включении его в наследственную массу.
Иск мотивирован тем, что .... умерла его (В.В.) мать, - В.М.; что после смерти В.М. осталось наследственное имущество, - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ...; что в техническом паспорте филиала № 5 БТИ г. Гурьевска, изготовленным 14.12.2010г., указано наименование объекта, - «жилой дом», общая площадь 37,8 кв.м., жилая площадь 26,3 кв.м., а в правоустанавливающих документах В.М. указан объект права «квартира» общей площадью 44,9 кв.м., жилой площадью 26,3 кв.м., (свидетельство о государственной регистрации права, выданное 06.03.2003г.).
В исковом заявлении В.В. указывает, что разночтения в правоустанавливающих документах на жилое помещение В.М. не позволяют нотариусу выдать ему свидетельство о праве на наследство по закону. В связи с чем, он (В.В.) вынужден обратиться в суд с исковым заявлением о признании за В.М. права собственности на жилой дом с надворными постройками, чтобы реализовать свое право наследника.
В.В. просит суд признать за умершей В.М. право собственности на жилой дом из бревен, общей площадью 37,1 кв.м., жилой площадью 26,3 кв.м., с надворными постройками: холодный пристрой, холодный пристрой дощатый, гараж дощатый, летняя кухня дощатая, баня бревенчатая, 6 сараев дощатых, уборная дощатая, ограждение дощатое, расположенный на земельном участке площадью 1440 кв.м. с кадастровым номером ..., по адресу: ..., и включить указанное имущество в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти В.М.
В судебном заседании истец В.В. поддержал свои исковые требования.
От ответчика, - Администрации Гурьевского района, в суд поступил письменный отзыв на иск В.В., из которого видно, что Администрация Гурьевского района не имеет возражений по существу заявленных В.В. исковых требований, и просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
От участвующих в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, - Беловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом (КУМИ) МО «Гурьевкий район», в суд также поступили письменные отзывы на исковое заявление В.В., в которых третьи лица указывают на отсутствие у них возражений по иску, просят рассмотреть дело без участия своих представителей.
Выслушав в судебном заседании истца В.В., исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования В.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1.ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии с ч.2.ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из ксерокопии договора заключенного 20.01.1993г. в пос.... между карьером «...» в лице К.А., действовавшей на основании доверенности ... от ..., Б.А. и В.М., видно, что карьер «...» в порядке приватизации передал Б.А. и В.М. в собственность квартиру общей полезной площадью 41,2 кв.м, в том числе жилой площадью 26,2 кв.м., находящуюся в ... (л.д.25).
Договор был удостоверен Урским поссоветом Гурьевского района 20.01.1993г. и зарегистрирован в реестре за ... (л.д.25).
26.01.1993г. указанный договор был зарегистрирован в БТИ г.Гурьевска (л.д.25).
Из ксерокопии технического паспорта, составленного Гурьевским районным участком БТИ 27.01.2003г. на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ..., видно, что указанный жилой дом является бревенчатым, имеет общую площадь 44,9 кв.м., жилую площадь 26,3 кв.м.; что при доме имеются надворные постройки: холодный бревенчатый пристрой, дощатый гараж, два дощатых сарая, дощатый предбанник, бревенчатая баня, дощатая уборная, забор из штакетника (л.д.16-18).
Из ксерокопий Свидетельств о государственной регистрации права, выданных 06.03.2003г. Управлением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Кемеровской области, видно, что на основании указанного выше договора приватизации квартиры и свидетельств о праве на наследство по завещанию от 12.02.2003г., выданных 12.02.2003г. нотариусом г.Гурьевска П.Л., В.М. являлась субъектом права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью 44,9 кв.м., в том числе жилой площадью 26,3 кв.м., состоящей из двух комнат, расположенной в одноэтажном доме из бревен, являлась субъектом права собственности на земельный участок площадью 1440 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... (л.д.22, 23).
Из ксерокопии кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от 02.12.2010г. видно, что В.М. является правообладателем земельного участка площадью 1440 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... (л.д.19).
Из ксерокопии технического паспорта, составленного филиалом № 5 БТИ г.Гурьевска 14.12.2010г., видно, что В.М. является субъектом права собственности на деревянный рубленный бревенчатый жилой дом, инвентарный номер ..., расположенный по адресу: ...; что площадь дома была уточнена, - общая площадь составила 37,8 кв.м., жилая площадь составила 26,3 кв.м.; что при доме имеются надворные постройки: деревянный рубленный бревенчатый холодный пристрой, деревянный дощатый пристрой, деревянный дощатый гараж, 6 деревянных дощатых сарая, деревянная дощатая летняя кухня, деревянная рубленная бревенчатая баня, деревянная дощатая уборная, деревянное дощатое ограждение (л.д.8-15).
Из ксерокопии свидетельства о рождении В.В. видно, что В.М. приходится ему матерью (л.д.6).
Из ксерокопии свидетельства о смерти, выданного ... органом ЗАГС г.Гурьевска и Гурьевского района Кемеровской области, видно, что В.М., «..., умерла ... в посёлке ... (л.д.5).
Таким образом, в судебном заседании судом установлено, что в правоустанавливающих документах на имя В.М. на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., имеются расхождения в размерах площади жилого помещения, что препятствует В.В. оформить своё право на наследство, открывшееся после смерти В.М.
По мнению суда, истцом В.В. представлено достаточно доказательств, дающих основания для признания судом за В.М. права собственности на указанный выше жилой дом и надворные постройки.
При этом, размеры площади жилого дома, в том числе размеры жилой площади, и количество надворных построек при доме должны быть указаны в соответствии с данными, содержащимися в техническом паспорте, составленном 14.12.2010г. филиалом БТИ № 5 г.Гурьевска (л.д.8-15).
На основании изложенного и руководствуясь ст.8, ч.2.ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за В.М., «..., право собственности на одноэтажный деревянный рубленный бревенчатый жилой дом, общей площадью 37,8 кв.м., жилой площадью 26,3 кв.м., инвентарный номер ..., состоящий из двух комнат, расположенный на земельном участке площадью 1440 кв.м. с кадастровым номером ..., по адресу: ..., с надворными постройками при нём: деревянным рубленным бревенчатым холодным пристроем, деревянным дощатым пристроем, деревянным дощатым гаражом, 6-ю деревянными дощатыми сараями, деревянной дощатой летней кухней, деревянной рубленной бревенчатой баней, деревянной дощатой уборной, деревянным дощатым ограждением.
Включить указанное имущество в наследственную массу наследства, открывшегося ... после смерти В.М..
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение 10-ти дней со дня его вынесения.
Председательствующий: П.А.Шевнин.