Дело № .../2011 год
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Гурьевский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего Метелица Е.В.
при секретаре Колокольцовой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске
«31» января 2011 года
дело по иску С.С. к Администрации МО Гурьевский район о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
С.Н. обратилась в суд с иском к Администрации МО Гурьевский район о признании за ней права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 45,7 кв.м., в том числе жилой площадью 27,8 кв.м., расположенной по адресу Кемеровская область г. Гурьевск ул. ... кв...., о признании права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру за ее дочерью С.Ю,.
Исковые требования мотивированы тем, что истице на основании договора приватизации от ... на праве собственности принадлежит квартира, состоящая из одной комнаты, общей площадью 18,75 кв.м., в том числе жилой 10,5 кв.м. по адресу ул. ... ... г. Гурьевска Кемеровской области. Кроме этого, истице и ее дочери – С.Ю, принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности на комнату, общей площадью 17,3 кв.м., находящаяся по адресу: г. Гурьевск ул. ... Указанная квартира была коммунальной, сначала истице, на основании договора о приватизации от ..., была предоставлена комната, вместе с кухней, коридором, туалетом и ванной, площадью 10,5 кв.м. Впоследствии в связи с тем, что освободилась вторая комната в данной квартире, общей площадью 17,3 кв.м., она была предоставлена истице. Данную комнату истица вместе с дочерью приобрела в общую долевую собственность на основании договора на передачу квартир в собственность от ... .... В настоящий момент в ЕГРП на недвижимое имущество отсутствуют сведения о регистрации прав на двухкомнатную квартиру №... по ул. ... г. Гурьевска, поэтому необходимо в судебном порядке признать право собственности на квартиру.
В судебном заседании истица С.Н. поддержала требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просила признать право собственности за ней ? доли и за ее дочерью ? долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.
Представитель ответчика Администрации МО Гурьевский район в суд не явился. В письменном отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по существу заявленных требований не имеет.
Привлеченные в качестве третьих лиц Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, Комитет по управлению муниципальным имуществом МО Гурьевского района направили в суд письменный отзыв, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие его представителя. Возражений по указанному иску нет.
Выслушав в судебном заседании истицу, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ... (л.д.13), квартира по адресу г. Гурьевск ул. ..., общей площадью 18,75 кв.м., в том числе жилой площадью 10,5 кв.м. принадлежит М.С. на праве собственности.
Как видно из справки о заключении брака №... М.С. после заключения брака присвоена фамилия – С.Н. (л.д.7).
Постановлением Администрации Гурьевского городского поселения №... от ... квартире, расположенной по адресу: г. Гурьевск ул. Партизанская, 18-65, были присвоены почтовые адреса – комнате ... общей площадью 10,5 кв.м. – Кемеровская область г. Гурьевск ул. Партизанская, дом №18, квартира №65/1; комнате №... общей площадью 17, 3 кв.м. – Кемеровская область г. Гурьевск ул. ..., №..., квартира №.../2(л.д.5).
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ... С.С. и С.Ю, принадлежат по ? доли в праве общей долевой собственности жилой комнаты, общей площадью 17, 3 кв.м., расположенной по адресу: г. Гурьевск ул. ..., д. №..., к. №.... (л.д.11,12).
Как видно из технического паспорта квартира по ул. Партизанская, д.№... кв.№... г. Гурьевска Кемеровской области двухкомнатная общей площадью 45, 7 кв.м., в том числе жилой площадью 27, 8 кв.м. (л.д.8-10).
Однако, сведения о правах на квартиру №... в доме №... по ул. ... г. Гурьевска Кемеровской области в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют. С учетом этого истица лишена возможности зарегистрировать свое право собственности на объект недвижимости – двухкомнатную благоустроенную квартиру по названному выше адресу.
Свидетели К.Л., Н.Н. показали в суде, что знакомы С.С., проживают с ней в одном доме по ул. Партизанская, 18. Сначала истица проживала в одной комнате, а другой комнате проживала бабушка, кухня и санузел были общими. Около двух лет назад бабушку оформили в интернат для престарелых людей, и С.С. предоставили вторую комнату, сейчас в данной комнате проживает истица вместе с дочерью.
Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена и ст.ст.11,12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Истица С.Н. обратилась в суд за защитой своего права и в интересах несовершеннолетней дочери, путем признания за ними права собственности на указанное имущество.
Руководствуясь ст.35 Конституции РФ, ст.11,12,218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за С.С., ... года рождения, уроженкой д. ... района Кемеровской области, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности, за Сапиной Юлией Вадимовной, ...года рождения, уроженкой ... на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 45, 7 кв.м., в том числе 27, 8 кв.м. жилой площади, 17,9 кв.м. подсобной площади, по адресу: Кемеровская область г. Гурьевск ул. ...
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Полный текст решения изготовлен 04 февраля 2011 года.
Судья: Е.В. Метелица.