Дело № .../2011 года
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской ФедерацииГурьевский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего Дорошенко И.И.
при секретаре Масальской С.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске
«...» ... 2011 года
дело по иску ДО, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ДД, к Администрации Гурьевского района о присвоении статуса квартиры, признании права общей долевой собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
ДО, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ДД, обратилась в суд с иском к Администрации Гурьевского района о признании статуса квартиры жилому помещению, расположенному по адресу: ..., общей площадью 49,4 кв.м., признании права общей долевой собственности ДО, ДД на указанное жилое помещение.
Исковые требования мотивированы тем, что ДО принадлежит на праве долевой собственности с ДД жилая комната ..., расположенная по ..., ДД принадлежит на праве долевой собственности с ДО жилая комната ..., расположенная по ..., имеются свидетельства о государственной регистрации прав. Таким образом, жилое помещение, в котором проживают истцы, состоит из двух жилых комнат, кухни, коридора, ванной, туалета, балкона; оно имеет отдельный вход. Согласно постановлению Администрации Гурьевского городского поселения ... от ... указанному жилому помещению присвоен полный почтовый адрес: ....
В судебном заседании истец ДО, действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетней дочери ДД, ... года рождения, поддержал заявленные требования, просила их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Гурьевского района, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил суду письменный отзыв, в котором не возражал против удовлетворения требований ДО и просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица Беловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, в судебное заседание не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором против заявленных ДО, ДД требований не возражал, просил рассмотреть дело без его участия.
Согласно свидетельству о рождении (л.д.8) ДД, ... года рождения, приходится родной дочерью ДО.
Из представленного в материалах дела свидетельства о государственной регистрации права ..., выданного ... Управлением Федеральной регистрационной службы Кемеровской области, видно, что ДО, ... года рождения, принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, жилой площадью 24,8 кв.м., расположенную на 3 этаже, по адресу: ..., кадастровый номер ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись регистрации ...; иные участники общей долевой собственности: ДД, доля в праве 1/2; основание: договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан ... от ... (л.д.9).
Из представленного в материалах дела свидетельства о государственной регистрации права ..., выданного ... Управлением Федеральной регистрационной службы Кемеровской области, видно, что ДД, ... года рождения, принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, жилой площадью 24,8 кв.м., расположенную на 3 этаже, по адресу: ..., кадастровый номер ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись регистрации ...; иные участники общей долевой собственности: ДО, доля в праве 1/2; основание: договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан ... от ... (л.д.10).
Из представленного в материалах дела свидетельства о государственной регистрации права ..., выданного ... Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Кемеровской области, видно, что ДО, ... года рождения, принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на комнату, жилой площадью 17,1 кв.м., расположенную на 3 этаже, по адресу: ..., кадастровый номер ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись регистрации ...; иные участники общей долевой собственности: ДД, доля в праве 1/2; основание: договор купли-продажи квартиры от ... ..., дата регистрации ..., ...(л.д.11).
Из представленного в материалах дела свидетельства о государственной регистрации права ..., выданного ... Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Кемеровской области, видно, что ДД, ... года рождения, принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на комнату, жилой площадью 17,1 кв.м., расположенную на 3 этаже, по адресу: ..., кадастровый номер ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись регистрации ...; иные участники общей долевой собственности: ДО, доля в праве 1/2; основание: договор купли-продажи квартиры от ... ..., дата регистрации ..., ...(л.д.12).
В материалах дела имеется технический паспорт на комнату ..., расположенную по ..., согласно которому площадь помещения квартиры составляет 17,1 кв.м.; общая площадь квартиры ... составляет 49,4 кв.м., в том числе жилая – 34,2 кв.м. (л.д.14-18).
В материалах дела имеется технический паспорт на комнату ..., расположенную по ..., согласно которому общая площадь квартиры ... составляет 49,4 кв.м., в том числе жилая – 34,2 кв.м., собственниками указаны ДД – 1/2 доля, основание – свидетельство о государственной регистрации права № ... от ...; ДО – 1/2 доля, основание – свидетельство о государственной регистрации права № ... от ...(л.д.19-21).
Из представленного в материалах дела постановления Администрации Гурьевского городского поселения № 701 от 11.11.2010г. «О присвоении почтового адреса квартире» (л.д.22) видно, что квартире, расположенной в ..., состоящей из комнат ... и ..., присвоен полный почтовый адрес: ....
В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ подлежат государственной регистрации.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества
В соответствии со ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Судом бесспорно установлено, что жилое помещение, состоящие из комнат ... и ..., расположенное по ..., имеет статус квартиры, поскольку соответствует критериям, установленным ст.16 ЖК РФ.
Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст.11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.
Истцы ДО, ДД в данном случае обратились в суд за защитой права путем признания за ними права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества – квартиру. Данный способ защиты права соответствует ст.12 ГК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 11, 12, 218 ч.2 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать жилое помещение, состоящее из комнат ... и ..., расположенное по адресу: ..., общей площадью 49,4 кв.м., в том числе жилой площадью 34,2 кв.м., квартирой, состоящей из двух комнат.
Признать за ДО, ... года рождения, уроженкой ..., право на ? долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 49,4 кв.м., в том числе жилой площадью 34,2 кв.м., расположенную по адресу: ....
Признать за ДД, ... года рождения, уроженкой ..., право на ? долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 49,4 кв.м., в том числе жилой площадью 34,2 кв.м., расположенную по адресу: ....
Мотивированное решение составлено ...
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10-ти дней со дня составления мотивированного решения суда.
Судья: И.И. Дорошенко