Дело № .../2011 года
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской ФедерацииГурьевский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего Дорошенко И.И.
при секретаре Масальской С.М..
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске
«...» ... 2011 года
дело по иску АВ к Администрации Гурьевского района о признании права собственности на жилой дом за умершим и включении указанного имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
АВ обратилась в суд с иском к Администрации Гурьевского района о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., за АИ, умершим ..., и включении указанного имущества в наследственную массу.
Исковые требования мотивированы тем, что по договору купли-продажи, удостоверенному в Малосалаирском сельсовете, ее муж АИ в 1964г. приобрел у Г жилой дом. В связи с тем, что на момент заключения указанного договора купли-продажи жилой дом не имел фактического адреса, то есть наименования улица и номера дома, то нотариус отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство. Адрес дому был присвоен в 2002 году. В связи с указанным в настоящее время она, как наследник, не может реализовать свое право на наследство.
В судебном заседании истец АВ поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Гурьевского района, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил суду письменный отзыв, в котором не возражал против удовлетворения требований АВ и просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель привлеченного в качестве третьего лица – Беловского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором не возражал против заявленных АВ требований, просил рассмотреть дело без его участия.
Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, изучив представленные материалы, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Согласно свидетельству о браке (л.д.58) АВ и АИ состояли в зарегистрированном браке с ..., о чем в книге записей актов гражданского состояния брака произведена соответствующая запись за ....
АИ умер ..., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.6).
В материалах дела имеется удостоверенный в Малосалаирском сельском совете договор купли-продажи от ..., согласно которому АИ приобрел у Г дом с надворными постройками: баня, стайка, сад. Адрес местоположения указанного жилого дома в данном договоре отсутствует.
Из справки, выданной администрацией Малосалаирской сельской территорией Гурьевского района Кемеровской области (л.д.16), видно, что в связи со Всероссийской переписью населения в октябре 2022г. и на основании распоряжения Администрации Гурьевского района за № 389-РА от 27.05.2002г. «Об упорядочении названий улиц и нумерации домов в населенных пунктах Гурьевского района» присвоен адрес хозяйству АВ – ....
В материалах дела имеется технический паспорт на жилой дом, расположенный по ..., согласно которому дом имеет 2 жилых комнаты, кухню и коридор, его общая площадь составляет 40,1 кв.м., в том числе жилая – 19,1 кв.м., имеются надворные постройки: холодный пристрой, 5 сараев, баня, гараж, летняя кухня, уборная, ограждение (л.д.8-15). Правообладателем указана ... АВ на основании свидетельства на право собственности на землю от ..., зарегистрированный рег.№ 944.
Согласно решению Гурьевского городского суда Кемеровской области от ... (л.д.19) установлен факт принятия АВ наследства после смерти мужа АИ, умершего ...
Как видно из выписки из постановления Администрации Гурьевского района ... от ... АВ в соответствии с Указом Президента РФ ... от ... включена за ... в список лиц, имеющих право на оформление приусадебных участков в собственность бесплатно на землях площадью 1500 кв.м. по адресу: ... (л.д.26).
Из свидетельства на право собственности на землю серия ... № ... выданному ... за регистрационной записью ... комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Гурьевского района, усматривается, что АВ, ... года рождения, приобрела право собственности за земельный участок площадью 1500 кв.м. по адресу: ... (л.д.23-24).
На земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером ... (предыдущий номер ...) имеется кадастровый паспорт (л.д.25), сведения о правах в котором отсутствуют.
В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ подлежат государственной регистрации.
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из представленных суду документов установлено, что АИ владел и пользовался указанным жилым домом.
Это также подтверждается показаниями свидетеля В, которая показала в судебном заседании, что приходится родной дочерью истице АВ и умершему АИ В 1960 году отец приобрел жилой дом в ..., при жизни он владел данным домом как собственник, никаких споров по дому не было, его прав на дом никто не оспаривал. У дома не было адреса, название улицы и нумерацию дома присвоили намного позднее, в настоящее время адрес дома .... В указанном доме по настоящее время проживает ее мама – АВ
Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст.11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.
Истец АВ в данном случае обратилась в суд за защитой права путем признания за умершим права собственности на указанное имущество, поскольку она является наследником АИ и в соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ ей переходит право собственности на жилой дом в порядке наследования. В связи с изложенным требования истца о включении указанного имущества в наследственную массу являются правомерными.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11,12, 218, 234 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за АИ, ... года рождения, уроженцем ..., умершим ..., право собственности на бревенчатый двухкомнатный жилой дом, общей площадью 40,1 кв.м., в том числе жилой площадью 19,9 кв.м. с надворными постройками (холодный пристрой, баня, 5 сараев, гараж, летняя кухня, уборная, ограждение), инвентарный номер ..., кадастровый № ..., находящийся на земельном участке площадью 1500 с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....
Включить указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья: И.И. Дорошенко