Дело .... год
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской ФедерацииГурьевский городской суд ....
в составе председательствующего Старченковой О.А.
при секретаре Булатовой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске
«07» февраля 2011 года
дело по иску ГГН к Администрации Гурьевского муниципального района, Муниципальному Учреждению «Управление образования ....» Муниципальное нетиповое общеобразовательное Учреждение «Лицей .... ....» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
ГГН обратилась в суд с иском к ...., Лицею .... .... о признании за нею права собственности на квартиру, расположенную в .... 1-ый микрорайон .... «А» - 1.
Исковые требования мотивированы тем, что в 1994 году на основании распоряжения Администрации средней школы .... .... «О заселении дома на пришкольном участке школы» от ..... семья истицы была заселена во вновь построенный жилой дом на пришкольном участке, находящийся на балансе лицея ..... На основании договора на передачу от ..... истице передана в собственность квартира, состоящая из двух комнат, в жилом двухквартирном доме, находящаяся по адресу: .... 1-ый микрорайон ...., .... «А» ..... В настоящее время истица решила зарегистрировать право собственности в учреждении юстиции, но ей было отказано в связи с тем, что не смогли своевременно зарегистрировать договор в установленном Законе порядке. Поэтому истица вынуждена обратиться в суд за установлением права собственности на квартиру.
В судебном заседании представитель истицы ДЕН поддержал требования истицы ГГН в полном объеме, просит признать за истицей ГГН право собственности на спорную квартиру. Пояснил, что договор не был зарегистрирован в БТИ. Сейчас этого сделать невозможно, договор не содержит необходимых данных, средней школы уже не существует.
Представитель ответчика Муниципального Учреждения «Управление образования ....» Муниципальное нетиповое общеобразовательное Учреждение «Лицей .... ....» в суд не явился. В письменном отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по существу заявленных требований не имеет.
Представитель ответчика .... ШИА, действующий на основании доверенности, полагался на усмотрение суда. Однако, считает, что .... надлежащим ответчиком по делу не является – имущество не обладает признаками бесхозяйного, никогда в собственности Администрации не находилось.
Привлеченное в качестве третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...., направило в суд письменный отзыв, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие его представителя. Возражений по указанному иску нет.
Выслушав в судебном заседании истицу, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Часть 2 ст.218 ГК РФ гласит право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Надлежащим ответчиком по делу, по мнению суда, является МНОУ «Лицей ....» ...., поскольку спорным имуществом обладала школа .... ...., которая переименована в«Лицей ....» .... (л.д.31-36).
Муниципальное учреждение «Управление образования ....» справкой подтверждает, что на балансе Муниципального общеобразовательного учреждения «Лицей .... ....» числится домик на пришкольном участке, что подтверждается оборотной ведомостью (л.д.16).
Однако, из договора на передачу в собственность граждан квартиры (дома) .... РФ от 26.031995 года видно, что Администрация средней школы .... .... передала двухкомнатную квартиру площадью 45,3 кв.м., в том числе жилой площадью 28,7 кв.м. в жилом двухквартирном доме, находящимся по адресу: .... 1-ый микрорайон .... .... «А» .... собственность ГГН (л.д.11).
Как видно из технического паспорта квартира по адресу: .... 1-ый микрорайон .... .... «А» .... двухкомнатная общей площадью 45,3 кв.м., в том числе жилой площадью 28,7 кв.м. (л.д.20-24).
В .... домика на пришкольном участке лицея .... проживает семья БВН, ГГН с 1994 года. Семья оплачивает коммунальные услуги с 2007 года на основании договора с ООО «Бачатские коммунальные сети», что подтверждается актом от ..... (л.д.12).
В материалы дела представлено распоряжение Администрации средней школы .... .... .... от ..... о вселении семьи БВН во вновь построенный дом на пришкольном участке, о прописке семьи по адресу ....8а (л.д.14).
Брак между БВН и ГГН заключен ..... (л.д.29).
Согласно распоряжению .... .... от ..... присвоен почтовый адрес жилому дому и земельному участку: .... 1-ый микрорайон ...., .... «А» (л.д.13).
С учетом представленных доказательств, мнения сторон, суд считает возможным вынести решение о признании за истицей права собственности на спорное жилое помещение.
Признание договора на передачу в собственность ГГН квартиры действительным не влечет никаких юридических последствия, поэтому в случае признания за ГГН права собственности, это требование является излишним.
Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена и ст.ст.11,12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Истица ГГН в данном случае обратилась в суд за защитой своего права путем признания за ними права собственности на квартиру.
Руководствуясь ст.35 Конституции РФ, ст.11,12,218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ГГН, ..... года рождения, уроженкой ...., право собственности на квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 45,3 кв.м., в том числе 28,7 кв.м. жилой площади, по адресу .... 1-ый микрорайон .... .... «А» ...., инвентарный номер 3-45195.
В требованиях признания договора на передачу в собственность ГГН квартиры действительным отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения.
Судья: Старченкова О.А.