Дело ...г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Гурьевск «03» марта» 2011г.
Гурьевский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего, - Шевнина П.А.,
при секретаре Шухайкиной Т.В.,
с участием:
представителя истицы Б.П., - Б.Н., действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности ... от 06.10.2010г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б. к Администрации Гурьевскогоо муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Б.П. обратилась в суд с иском к Администрации Гурьевского муниципального района о признании права собственности на земельный участок.
Исковые требования истица Б.П. мотивирует тем, что 28.08.1992г. она (Б.П.) купила жилую квартиру с земельным участком площадью 405 кв.м., находящиеся по адресу: .... Данную жилую квартиру и земельный участок 07.12.2010г. она подарила своему сыну, - Б.А. ... года рождения, о чём 07.12.2010г. был составлен договор дарения квартиры, и 30.12.2010г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области было выдано свидетельство о государственной регистрации права.
Истица Б.П. указывает в иске на то, что при выдаче ей 04.11.1992г. Комитетом по земельной реформе свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, была допущена ошибка: вместо имени «...» написано имя «...», в адресе квартиры указано « ..., вместо «...».
Истица Б.П. также ссылается в иске на то, что согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от 28.07.2010 г., ..., выданном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, она указана правообладателем земельного участка площадью 405 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 04.11.1992г.; что при обращении в Беловский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области, ей было отказано в государственной регистрации прав на земельный участок, так как в подлинном документе имеются исправления её имени и адреса.
Истица Б.П. просит суд признать за нею право собственности земельный участок площадью 405 кв.м. с кадастровым номером 42:23:0403004:104, расположенный по адресу: ... поскольку она с 1992 года владела, пользовалась данным земельным участком на праве собственности.
В судебном заседании истица Б.П. не явилась, представила в суд письменное заявление, в котором поддержала свои исковые требования и просила рассмотреть дело в её отсутствие, с участием её представителя, -Б.Н.
Представитель истицы Б.П., - Б.Н., в судебном заседании поддержала исковые требования своей доверительницы, просила иск Б.П. удовлетворить.
Представитель ответчика, - Администрации Гурьевского муниципального района, - З.А., телефонограммой известила суд о том, что Администрация Гурьевского муниципального района не имеет возражений иску Б.Н. и просит рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.
Третьи лица по делу, - Беловский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области, Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Гурьевского муниципального района, представили в суд письменные отзывы на исковое заявление Б.П., в которых указано, что третьи лица возражений по иску не имеют, просят рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.
Выслушав представителя истицы Б.П., - Б.Н., исследовав представленные доказательства, суд находит иск Б.П. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.234 Гражданского Кодекса РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из ксерокопии договора купли-продажи квартиры видно, что 28.08.1992г. Б.П. приобрела у Гурьевского металлургического завода неблагоустроенную квартиру общей площадью 41.22 кв.м., жилой площадью 32,29 кв.м., состоящую из двух комнат, расположенную по адресу: .... Договор удостоверен нотариусом г.Гурьевска и зарегистрирован в БТИ г.Гурьевска 01.09.1992г. (л.д.11).
Из ксерокопии Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей видно, что данное Свидетельство было выдано 04.11.1992г. Комитетом по земельной реформе и землеустройству ... Б.П. на земельный участок площадью 0,0405 га, расположенный в ...(л.д.9).
Из ксерокопии кадастрового паспорта земельного участка, составленного 28.07.2010г. Беловским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, видно, что земельный участок площадью 405 кв.м., расположенный по адресу: ..., имеет кадастровый номер ... и находится в собственности Б.П. на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 04.11.1992г. (л.д.10).
Таким образом, установлено, что в Свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным 04.11.1992г. Комитетом по земельной реформе и землеустройству г.Гурьевска Б.П. на земельный участок площадью 0,0405 га, расположенный в ..., неправильно указано имя Б.П. и адрес расположения земельного участка: вместо имени «...» указано имя «...», вместо адреса «...», указан адрес «...».
Учитывая, что Б.П. более 15-ти лет (с 04.11.1992г.) добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным земельным участком, площадью 405 кв.м., расположенным по адресу: ..., суд полагает возможным признать за Б.П. право собственности на данный земельный участок в силу приобретательной давности.
На основании изложенного и руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Б. ... года рождения, уроженкой ..., право собственности на земельный участок площадью 405 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение 10-ти дней со дня его вынесения.
Председательствующий: П.А.Шевнин.