Дело № .../2011 года
Р Е Ш Е Н И Еименем Российской ФедерацииГурьевский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего Метелица Е.В.
при секретаре Колокольцовой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске
«05» марта 2011 года
дело по иску З.В. к Администрации Гурьевского района о присвоении статуса квартиры, признании права собственности на квартиру за умершим, и включении указанного имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
З.В. обратилась в суд с иском к Администрации Гурьевского района о присвоении статуса квартиры 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: Кемеровская область г. Гурьевск ул. ..., признании права собственности на указанную квартиру за умершим З.Ю., и включении данного имущества в наследственную массу.
Свои требования мотивирует тем, что на основании договора дарения от ... З.Ю. была подарена ? дома, расположенного на земельном участке по адресу: г. Гурьевск Кемеровской области, ул. ... Часть дома, принадлежащая З.Ю., имеет отдельный вход и состоит из двух жилых комнат и кухни. БТИ выдало технический паспорт на квартиру, а не на ? часть жилого дома, как указано в договоре дарения, хотя статус квартиры узаконен не был. Документы, свидетельствующие об изменении статуса доли жилого дома на квартиру отсутствуют. В связи с чем, ей необходимо присвоить статус квартиры №1 1/2доли жилого дома, расположенного в г. Гурьевске, ул. ... признать право собственности на спорную квартиру за умершим сыном З.Ю., и включить данную квартиру в наследственную массу.
Истица З.В. в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
В судебном заседании третье лицо П.Т. исковые требования З.В. поддержала в полном объеме, подтвердив, что сын истицы, ее брат – З.Ю. умер ..., после его смерти осталась квартира, расположенная в двухквартирном доме по адресу: Кемеровская область, г. Гурьевск, ул. .... После смерти З.Ю. истица обратилась к нотариусу для оформления наследства, однако ей было отказано в выдаче свидетельства, так как указанное жилое помещение является не жилым домом, а квартирой в двухквартирном жилом доме, что не было учтено при оформлении договора дарения.
Представитель ответчика Администрации Гурьевского района, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил суду письменный отзыв, в котором не возражал против удовлетворения требований З.В., и просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица – Беловский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по кемеровской области в судебное заседание не явился, направив в суд отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований З.В.
Представитель 3-го лица – БТИ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав 3-е лицо П.Т., изучив представленные материалы, находит исковое заявление обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Из представленного в материалах дела договора дарения ? части дома от ..., зарегистрированный ... Управлением Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области, номер регистрации 42-42-02/02909-199, усматривается, что Ф.И., проживающая в г. Гурьевске Кемеровской области, ул. ... подарила З.Ю., проживающему в г. Гурьевске Кемеровской области, ул. ... одну вторую часть жилого дома, с земельным участком, площадью 348,1кв.м., находящегося по адресу: Кемеровская область, ул. ..., общей площадью 38,3кв.м., с надворными постройками при нем: 2 холодных пристроя тесовых, 2 сарая тесовых. З.Ю. ? часть жилого дома принял (л.д.5).
В материалах дела имеется технический паспорт на квартиру № 1, расположенную по ул. ..., дом ... г. Гурьевска Кемеровской области, согласно которому общая площадь квартиры составляет 37,4кв.м., в том числе жилая – 20,1 кв.м., подсобная – 17,3 кв.м. (л.д. 8-10).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ... З.Ю. имеет на праве общей долевой собственности, доля в праве ? на жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Гурьевск, ул. ... кадастровый номер ... (11).
На земельный участок площадью 348,1 кв.м. с кадастровым номером 42:23:0303005:58, расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Гурьевск, ул. ..., ..., кв.... имеется свидетельство о государственной регистрации права, данный участок находится в собственности З.Ю. на основании договора дарения ? доли жилого дома с земельным участком от 06.102.009 года (л.д.12).
Согласно постановлению Администрации Гурьевского городского поселения №... от ... присвоен статус квартиры №... в жилом двухквартирном доме по адресу: г. Гурьевск, ул. ..., принадлежащей Ф.И. (л.д.6).
Из копии свидетельства о смерти (л.д.13) усматривается, что З.Ю. умер ....
Из копии свидетельства о рождении (л.д.15) усматривается, что З.Ю. родился ..., родители: отец З.П., мать З.В..
Из представленных суду документов установлено, что З.П.. владел и распоряжался квартирой как собственник, право собственности было оформлено, однако указанное жилое помещение не является жилым домом, а квартирой в двухквартирном жилом доме.
В соответствии с ч.3 ст. 16 ЖК РФ, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Из представленных суду документов установлено, что З.Ю. владел и распоряжался квартирой, а не ? долей жилого дома.
Таким образом, судом, бесспорно, установлено, что жилое помещение, расположенное по ул. ... г. Гурьевска Кемеровской области, имеет статус квартиры, а не ? доли жилого дома.
Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст.11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
Истица З.В. в данном случае обратилась в суд за защитой права путем признания за умершим сыном права собственности на указанное имущество, поскольку она является наследницей З.Ю.. по закону и в соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ ей переходит право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В связи с чем, требование истицы о включении указанного имущества в наследственную массу является правомерным.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11,12 ГК РФ, 16 ЖК РФ, ч.2 ст.218,234 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Присвоить статус квартиры №1 1/2доли жилого дома, расположенного по адресу: Кемеровская область, г. Гурьевск, ул. ..., дом ....
Признать за З.Ю. ... года рождения, уроженцем г. ... Кемеровской области, умершим ..., право собственности на жилую квартиру, состоящую из одной комнаты, общей площадью 37,4 кв.м., жилой площадью 20,1 кв.м., подсобной площадью 17,3кв.м., расположенную по адресу: Кемеровская область, г. Гурьевск, ул. ..., .... дом ..., квартира №...
Включить указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательное форме. Полный текст решения изготовлен 10 марта 2011 года.
Судья: Е.В. Метелица.