Дело ...г.
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
г.Гурьевск «06» апреля 2011г.
Гурьевский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего, - Шевнина П.А.,
при секретаре Шухайкиной Т.В.,
с участием:
истца С.Н., представителя истца, - Г., действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности ... от 20.11.2010г.,
ответчицы С.Л.,
третьего лица на стороне истца, - С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Н. к С.Л. о признании недействительным зарегистрированное право собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
С.Н. обратился в суд с иском к С.Л. о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности, выданного С.Л. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области 08.07.2010г. на 2-х этажный жилой дом общей площадью 151,5 кв.м., расположенный по адресу: ....
Исковые требования мотивированы тем, что определением Гурьевского городского суда Кемеровской области от 28.04.2010г. было утверждено мировое соглашение по иску С.Л. к С.Н. о разделе совместного имущества супругов.
По условиям мирового соглашения за С.Л. и С.Н. было признано по 1/2 доли в праве общей собственности на 2-х этажный жилой дом общей площадью 151,5 кв.м., расположенный по адресу: ....
С.Н. передал С.Л. свою долю в праве общей собственности на указанный дом. В свою очередь, С.Л. обязалась в срок до 28.07.2010г. выплатить С.Н. денежную компенсацию его доли в размере ... рублей.
08.07.02010г. С.Л. зарегистрировала своё право собственности на весь жилой дом, но до настоящего времени не выплатила С.Н. денежную компенсацию его доли.
С.Н. просил суд признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности, выданного С.Л. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области 08.07.2010г. на 2-х этажный жилой дом общей площадью 151,5 кв.м., расположенный по адресу: ....
В последствии истец С.Н. изменил предмет исковых требований и просил суд признать недействительным зарегистрированное за С.Л. право собственности на спорный жилой дом, оформленное путем внесения регистрационной службой 08.07.2010г. соответствующей записи о регистрации в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В судебном заседании истец С.Н. поддержал свои исковые требования, просил также взыскать с С.Л. в его пользу расходы в сумме ... рублей, понесенные им по оплате услуг представителя.
Представитель истца С.Н., - Г., в судебном заседании поддержал исковые требования своего доверителя по изложенным выше основаниям.
Ответчица С.Л. иск не признала и пояснила в судебном заседании, что она зарегисторолвала своё право собственности на дом на основании мирового соглашения; что из её заработной платы производятся удержания в пользу С.Н. с целью выплаты ему денежной компенсации его доли в доме; что она пыталась продать дом, но С.Н. препятствует продаже дома.
Ответчица С.Л. просила суд отказать С.Н. в удовлетворении иска.
Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - С.Н. поддержала иск С.Н.
От третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчицы, - Беловский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в письменном заявлении от 24.03.2011г. просит суд рассмотреть дело без участия своего представителя, возражений по иску не имеет.
От третьих лиц на стороне ответчицы, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - С.Д. и С.А. в суд поступили письменные заявления, в которых третьи лица выражают несогласие с иском С.Н. и просят рассмотреть дело без их участия.
Выслушав истца С.Н., представителя истца, - Г., ответчицу С.Л., третье лицо, - С.Н., исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст.254 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.
Из материалов дела видно, что определением Гурьевского городского суда Кемеровской области от 28.04.2010г. было утверждено мировое соглашение по делу по иску С.Л. к С.Н. о разделе совместной собственности; что по условиям мирового соглашения за С.Л. и С.Н. было признано по 1/2 доли в праве общей собственности на 2-х этажный жилой дом общей площадью 151,5 кв.м., стоимостью ... рублей, расположенный по адресу: ...; что С.Н. передал С.Л. свою долю в праве общей собственности на указанный дом. В свою очередь, С.Л. обязалась в срок до 28.07.2010г. выплатить С.Н. денежную компенсацию его доли в размере ... рублей; что 12.05.2010г. определение суда вступило в законную силу (л.д.8-9).
08.07.02010г. С.Л. зарегистрировала в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области своё право собственности на весь жилой дом, получила Свидетельство о государственной регитсрации права (л.д.10).
Из ксерокопий документов Межрайонного отдела судебных приставов по г.Гурьевску, г.Салаиру и Гурьевскому району видно, что на основании исполнительного листа, выданного Гурьевским городским судом, судебным приставом-исполнителем в счёт погашения долга С.Л. перед С.Н. в размере ... рублей, у С.Л. было арестовано и изъято имущество на сумму ... рублей, было обращено взыскание на заработную плату С.Л. (л.д.24, 25-26, 27).
Из справок Управления Пенсионного Фонда РФ (государственное учреждение) в Гурьевском районе Кемеровской области) видно, что по исполнительному производству из заработной платы работника данного учреждения, - С.Л., в пользу С.Н. производятся удержания в счёт погашения долга; что за период с августа по ноябрь 2010г. в пользу С.Н. из заработной платы С.Л. было удержано ... рублей (л.д.28-30).
Согласно п.5.ст.252 ГК РФ с получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Поскольку С.Н. до настоящего времени не получил от С.Л. денежную компенсацию своей доли в общем имуществе, то он и не утратил право собственности на свою долю в общем имуществе.
Таким образом, зарегистрированное 08.07.2010г. Беловским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области за С.Л. право собственности на двухэтажный жилой дом, общей площадью 151,5 кв.м., инв.№ ..., лит.А, расположенный по адресу: ...., должно быть признано недействительным.
В соответствии с ч.1.ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии с ч.1.ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.
Согласно ч.1.ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Учитывая период рассмотрения данного дела с 30.11.2010г., суд полагает, что расходы, понесенные истцом С.Н. по оплате юридической помощи и услуг представителя ООО правовое агентство «...» в сумме ... рублей совершены в разумных пределах, подтверждаются квитанциями к приходным кассовым ордерам, признаются судом необходимыми, и подлежащими взысканию с ответчицы С.Л.
Руководствуясь п.5.ст.252, ст.254 Гражданского Кодекса РФ, Гражданского Кодекса РФ, ч.1.ст.88, ч.1.ст.98, ч.1.ст.100, ст.194-ст.199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Признать недействительным зарегистрированное 08.07.2010г. Беловским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области за С.Л. ... года рождения, уроженкой ..., право собственности на двухэтажный жилой дом, общей площадью 151,5 кв.м., инв. ..., лит.А, расположенный по адресу: ....,кадастровый номер ..., о чём в Едином государственном реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 08.07.2010г. сделана запись регистрации ....
Взыскать с С.Л. ... года рождения, уроженки ..., в пользу С.Н. ... года рождения, уроженца ... Н-..., ... (...) рублей в счёт возмещения расходов по оплате юридических услуг и услуг представителя.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи жалобы через суд, постановивший решение, в течение 10-ти дней со дня составления его мотивированной части. Мотивированная часть решения составлена 11.04.2011г.
Председательствующий: П.А.Шевнин.