признание права собственности на гараж за умершим и включении имущества в наследственную массу

Дело № .../2011 года

Гурьевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего Тишкивской Л.Н.

при секретаре Долговой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске

«28» апреля 2011 года

дело по иску Афанасьевой Анны Анатольевны к Администрации Гурьевского района о признании права собственности на гараж за умершим и включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Афанасьева А.А. обратилась в суд с иском к Администрации Гурьевского района о признании права собственности на гараж площадью 47,3 кв.м., расположенный по адресу: ..., ... гаражный массив район ..., гараж ..., за Ш, умершим ..., и включении указанного имущества в наследственную массу.

Исковые требования мотивирует тем, что после смерти ее отца Ш осталось наследственное имущество в виде гаража, расположенного в районе .... Распоряжением Администрации г.Гурьевска Кемеровской области от ... ... отцу был отведен земельный участок и разрешено строительство указанного гаража. После строительства гаража отец надлежащим образом не оформил правоустанавливающие документы по вводу его в эксплуатацию. С момента постройки до момента смерти отец владел, пользовался данным гаражом добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным. После смерти отца она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, но ей было отказано в этом в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж.

Истец Афанасьева А.А., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

В судебном заседании представитель истца Афанасьев А.А. поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Гурьевского района в судебное заседание не явился, представил суду письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против заявленных Афанасьевой А.А. требований.

Привлеченные в качестве третьих лиц Беловский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, Отдел архитектуры и градостроительства Администрации Гурьевского района, в судебное заседание не явились, направили в суд письменные отзывы, в которых не возражали против удовлетворения требований Афанасьевой А.А., просили рассмотреть дело без участия их представителей.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив представленные материалы, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно свидетельствам о рождении и заключении брака (л.д.3,4) Афанасьева Анна Анатольевна приходится родной дочерью Ш.

Ш умер ..., что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.5).

Как видно из архивной выписки из распоряжения Администрации города Гурьевска Кемеровской области от ... ... «Об отводе земельного участка под индивидуальное строительство» Ш, проживающему ..., отведен земельный участок под индивидуальное строительство гаража в ... в районе ... по ..., площадью 47,3 кв.м. (л.д.6).

Ш, проживающему по адресу: ..., главным архитектором города Гурьевска ... выдано разрешение на строительство одного бокса индивидуального гаража для автомашины согласно решению исполкома Гурьевского городского Совета ... от ... в районе ..., площадью 24 кв.м. (л.д.7).

Согласно постановлению Администрации Гурьевского городского поселения от ... ..., гаражу и земельному участку присвоен адрес и порядковый номер: ..., ..., гаражный массив район ..., гараж ... (л.д.8).

В материалах дела имеется технический паспорт на индивидуальный гараж, расположенный по адресу: ..., ..., гаражный массив район ... гараж ..., инвентарный ..., из которого усматривается, что сведения о правообладателях объекта отсутствуют, общая площадь гаража составляет 47,3 кв.м., в том числе внутренняя 44,3 кв.м. (л.д.9-14).

На земельный участок площадью 47,3 кв.м. имеется кадастровый паспорт (л.д.15), в котором сведения о правах отсутствуют, кадастровый номер земельного участка ..., место расположения: ..., ..., гаражный массив район ..., гараж ....

Свидетель З в судебном заседании показал, что хорошо знал Ш, у которого имеется гараж за гостиницей и аптекой по ..., где-то в районе .... Он для строительства гаража в 1990-х годах нанимал рабочих, которые возвели гараж. В этом гараже имеется смотровая яма, в гараж он постоянно ставил машину. Претензий по гаражу ни от кого не было, Ш постоянно использовал его по назначению.

Свидетель О показала суду, что истец Афанасьева А.А. приходится ей родной дочерью, с мужем Ш (отцом дочери) они развелись более 20 лет назад. Ей известно, что Ш построил гараж в 1990-х годах в районе ... по ... в .... Гараж кирпичный, там он хранил зимние заготовки, ставил машину, картошку не хранил из-за грунтовых вод, он постоянно пользовался гаражом.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ подлежат государственной регистрации.

Из представленных суду документов и показаний свидетелей установлено, что Ш владел и пользовался гаражом как собственник, однако, при жизни не оформил правоустанавливающие документы на указанный объект недвижимости и не зарегистрировал свое право собственности в установленном законом порядке. Возведенное Ш строение (гараж) не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается указанием на это в письменном отзыве Отдела архитектуры и градостроительства Администрации Гурьевского района (л.д.25).

Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст.11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Истец Афанасьева А.А. в данном случае обратилась в суд за защитой права путем признания за умершим отцом права собственности на указанное имущество, поскольку она является наследником Ш по закону и в соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ ей переходит право собственности на недвижимое имущество (гараж) в порядке наследования. В связи с чем, требование истца о включении указанного имущества в наследственную массу является правомерным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11,12, 218 ч.2 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Ш, ... года рождения, уроженцем ..., умершим ..., право собственности на гараж ... (стены каменные/кирпичные), площадью 47,3 кв.м., в том числе внутренней площадью 44,3 кв.м., расположенный по адресу: ... гаражный массив район ..., на земельном участке с кадастровым №..., площадью 47,3 кв.м.

Включить указанное имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

Судья: Л.Н. Тишкивская