Дело № .../2011годР Е Ш Е Н И Еименем Российской Федерации
Гурьевский городской суд Кемеровской области
В составе председательствующего судьи Метелица Е.В.,
при секретаре Колокольцовой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Гурьевске
«21» апреля 2011 года,
дело по иску Т.О. к А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Т.О. обратилась в суд с иском о признании ответчика А.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Гурьевск Кемеровской области, ул. ...
Требования мотивированы тем, что на основании договора социального найма №107 от 02.10.2008г. истица является нанимателем комнаты в общежитии, общей площадью 16,2 кв.м., расположенной по адресу г. Гурьевск ул. .... По данному адресу, кроме нее и ее мужа также зарегистрирован ответчик А.И., сын истицы. С 23 октября 2009 года ответчик А.И. не проживает в спорном жилом помещении, денежные средства на оплату коммунальных услуг и иных обязательных платежей не предоставляет. С момента выбытия ответчика в г. Уфа Республики Башкортостан прошло 1 год 4 месяца. За этот период ответчик ни разу не приезжал в г. Гурьевск. В разговоре по телефону сообщил истице, что останется жить в Республике Башкортостан, и не намерен возвращаться в г. Гурьевск. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик А.И. также не желает, хотя снялся с воинского учета в военном комиссариате. Считает, что ответчик А.И. утратил право пользования и владения жилым помещением – комнатой по адресу: г. Гурьевск, ул. ...
Ответчик А.И. в судебное заседание не явился, согласно полученной телефонограмме, был извещен о назначении настоящего гражданского дела к рассмотрению, пояснил, что по поводу исковых требований Т.О. возражений не имеет, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель отделения УФМС по Кемеровской области в г. Гурьевске Е., в судебное заседание не явилась, направив в суд отзыв, просила рассмотреть дело в его отсутствие, возращений по существу иска не имеет.
Суд, выслушав истицу, допросив, свидетелей, изучив письменные материалы дела, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Так, согласно ч.4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно договору №107 социального найма жилого помещения от 02.10.2008 года Т.О. является нанимателем жилого помещения – комнаты, общей площадью 16,2 кв.м., расположенной по адресу: г. Гурьевск, ул. ... (л.д.6-7).
Согласно справке ООО «РКЦ», по адресу: г. Гурьевск, ул. ... зарегистрированы Т.О., ... года рождения; Т.С., ... года рождения и А.И. ... года рождения (л.д.14).
Из справки коменданта общежития (л.д.9) усматривается, что А.И. по адресу г. Гурьевск ул. ... не проживает с 01 октября 2009 года и по настоящее время.
Согласно справке отдела адресно-справочной службы УФМС России по Республике Башкортостан, А.И. ... года рождения, зарегистрирован с 27.10.2009г. по 27.01.2010г. по адресу: Республика Башкортостан Ленинский район г. Уфа ул. ... (л.д.10).
Как усматривается из адресного листка прибытия (л.д.12), а также из листка статистического учета прибытия (л.д.11), А.И. ... года рождения, зарегистрирован по месту пребывания в г. Уфа Республики Башкортостан с 23.10.2009г. по 23.01.2010г.
Согласно заявлению о регистрации по месту пребывания, А.И. был зарегистрирован по месту пребывания: г. Уфа Ленинский район ул. ..., сроком на три месяца (л.д.13).
Свидетели Ч., М., подтвердили в судебном заседании, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает более полутора лет. В комнате проживает сама Т.О., вместе с мужем. Ни ответчика, ни его вещей в комнате нет.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик А.И. выехал из спорного жилого помещения, самостоятельно он не отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ч.3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения правоотношения.
С учетом этого, суд приходит к выводу о необходимости признать утратившим право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: г. Гурьевск Кемеровской области, ул. ... А.И..
На основании изложенного и руководствуясь ст. 12 ГК РФ, ч. 4 ст.69, ч.3 ст. 83 ЖК РФ, ст.194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Т.О. к А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать А.И. ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: Кемеровская область, г. Гурьевск, ул. ...
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок со дня его принятия судом в окончательной форме. Полный текст решения изготовлен 25.04.2011 года.
Судья: Е.В. Метелица.