Дело № .../2011 год
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Гурьевский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего Метелица Е.В.
при секретаре Колокольцовой О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске
«20» апреля 2011 года
дело по иску А. к В.А., В.А., В.Е. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
А. обратилась с иском к В.А., В.А., В.Е. о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область г. Гурьевск ул. ...
Исковые требования мотивированы тем, что истица проживала в гражданском браке с В.Ю.. В период совместного проживания ими был приобретен жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Кемеровская область г. Гурьевск ул. .... Указанное имущество было приобретено на денежные средства истицы, однако документы были оформлены В.Ю., поскольку график его работы позволял в течение рабочей недели решать вопросы, связанные с покупкой имущества, в разных инстанциях. Позднее А. и В.Ю. выкупили из муниципальной собственности дополнительный земельный участок, к уже существующему, площадью 321,29 кв.м.. ... гражданский муж истицы В.Ю. умер. В настоящее время имущество, приобретенное совместно с В.Ю. находится во владении истицы, и все обязанности собственника данного домовладения исполняет она, производит оплату за электроэнергию, воду. У В.Ю. от первого брака имеется трое детей, которые после смерти отца, не предъявляли к истице никаких требований в отношении указанного домовладения. Просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область г. Гурьевск ул. ...
В судебном заседании представитель истицы Г.А., действующий на основании письменного заявления, в порядке п.6 ст.53 ГПК РФ, поддержал исковые требования А. в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
Ответчики В.А., В.А. в судебное заседание не явились, направив в суд заявления, в котором признают исковые требования А., просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчица В.Е. исковые требования признала. Суду пояснила, что умерший В.Ю. ее отец, который на протяжении 2-3 лет проживал с истицей. Жилой дом по адресу: г. Гурьевск ул. ... был приобретен совместно В.Ю. и А.. После смерти отца в доме проживает истица.
Представитель третьего лица Администрации Гурьевского муниципального района Ш., действующий на основании доверенности, не возражал против удовлетворения заявленных А. исковых требований.
Привлеченные в качестве третьих лиц Беловский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области, КУМИ МО Гурьевский район в судебное заседание не явились, направили в суд письменный отзыв, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие представителя. Возражений по указанному иску нет.
Выслушав в судебном заседании стороны, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч.2 ст.223 ГК РФ в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлен факт принадлежности жилого дома и земельного участка истице А., что подтверждается совокупностью доказательств по делу.
Так, из копии договора купли-продажи (л.д.35) от ... усматривается, что В.Ю. приобрел у М. одноэтажный жилой дом из бревен, общей полезной площадью 23, 1 кв.м., в том числе 12, 6 кв.м. жилой площади, расположенный на земельном участке площадью 1500,04 кв.м. по адресу: Кемеровская область г. Гурьевск ул. ...
Согласно представленной выписке, а также свидетельству о государственной регистрации права, жилой дом, площадью 23, 1 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: Кемеровская область г. Гурьевск ул. ... зарегистрирован в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Правообладателем указан В.Ю. (л.д.5, 34).
Согласно представленной выписке, а также свидетельству о государственной регистрации права, земельный участок, площадью 1500, 04 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: Кемеровская область г. Гурьевск ул. ... зарегистрирован в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Правообладателем указан В.Ю. (л.д.6, 33).
Так, из копии договора купли-продажи №... от ... (л.д. 25) усматривается, что В.Ю. приобрел у МО «Гурьевский район» в лице председателя КУМИ Н.Ю. земельный участок, площадью 321, 29 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область г. Гурьевск ул. .... Указанный земельный участок был передан В.Ю. в соответствии с актом приема-передачи от ... (л.д. 27)
Согласно свидетельству о государственной регистрации права, земельный участок, площадью 321, 29 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: Кемеровская область г. Гурьевск ул. ..., принадлежал В.Ю. на основании договора купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка №... от ... (л.д.32).
Из технического паспорта, с внесенными изменениями от ... (л.д.28-31) усматривается, что по адресу Кемеровская область г. Гурьевск ул. ... расположен жилой дом, общей площадью 23, 1 кв.м., жилой площадью 12,6 кв.м.. Собственником указан В.Ю., на основании договора купли-продажи от ...
Из копий квитанций за оплату электроэнергии усматривается, что оплату за электроэнергию в период времени 2010г.-2011г. производила А. (л.д.7-17).
Согласно свидетельству о смерти усматривается, что В.Ю. ... года рождения, умер ... (л.д. 36).
Свидетель Б., суду показала, что с истицей проживает по соседству. Дом, расположенный по адресу: г. Гурьевск ул. ..., истица приобрела вместе со своим гражданским мужем В.Ю. в 2007-2008 гг. В 2009г В.Ю. умер.
Свидетель А., суду показала, что истица ее мама, которая проживала с В.Ю. в гражданском браке на протяжении 3 лет. Ими был приобретен дом, расположенный по адресу: г. Гурьевск ул. .... После смерти В.Ю., этот дом содержит истица, ухаживает за ним, оплачивает электроэнергию.
В соответствии с ч. 1 ст.1041 ГК РФ по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.
В соответствии с ч.1 ст.1050 ГК РФ договор простого товарищества прекращается вследствие смерти товарища или ликвидации либо реорганизации участвующего в договоре простого товарищества юридического лица, если договором или последующим соглашением не предусмотрено сохранение договора в отношениях между остальными товарищами либо замещение умершего товарища (ликвидированного или реорганизованного юридического лица) его наследниками (правопреемниками).
Таким образом, из представленных истицей доказательств следует, что после смерти В.Ю. данное домовладение и земельный участок находится в распоряжении истицы А., которая обоснованно просит признать за ней право собственности на спорное имущество. Ответчики В.А., В.А., В.Е. не возражают против удовлетворения иска А.,, не претендуют на спорное имущество.
Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст.11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Истица в данном случае обратились в суд за защитой своего права путем признания за ней права собственности на указанное имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11,12, 218, 223, ст.1041, ст.1050 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования А. к В.А., В.А., В.Е. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.
Признать за А., ... года рождения, уроженкой пос. ... Кемеровской области, право собственности на одноэтажный жилой дом из бревен, общей площадью 23,1 кв.м., инвентаризационный №..., лит. А с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: Кемеровская область г. Гурьевск ул. ...
Признать за А., ... года рождения, уроженкой пос. ... Кемеровской области, право собственности на земельный участок, площадью 1821, 33 кв.м., состоящий из двух участков с кадастровым номером ..., площадью 1500, 04 кв.м. и кадастровым номером ..., площадью 321, 29 кв.м., расположенных по адресу: Кемеровская область г. Гурьевск ул. ...
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме. Полный текст решения изготовлен 25 апреля 2011 года.
Судья: Е.В. Метелица.