Дело ... год
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской ФедерацииГурьевский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего Старченковой О.А.
при секретаре Булатовой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске
«10» мая 2011 года
дело по иску Л.Ю. к Администрации Гурьевского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок за умершим, включении имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Л.Ю. обратился в суд с иском к Администрации Гурьевского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу ... за умершим 03.06.2010 года Р.Н..
Исковые требования в судебном заседании истец поддержал и мотивировал тем, что в 1972 году Р.А. приобрела названный жилой дом. После ее смерти к нотариусу обратился ее сын Р.Н. с заявлением о принятии наследства. Однако, свидетельства о праве на наследство на спорное имущество им не получено, получил только свидетельство в части компенсации денежных вкладов, фактически вступил в наследование. В 2010 году Р.Н. умер. После его смерти других наследников, кроме истца, нет. Просит признать право собственности на дом и земельный участок по адресу ... за умершим 03.06.2010 года Р.Н. для вступления в права наследования.
Представитель ответчика - Администрации Гурьевского района в судебное заседание не явился. В письменном отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не имеет.
Представитель привлеченного в качестве третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области в направленном в суд письменном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений по указанному иску нет.
Представитель Финансового управления МО Гурьевский район в судебное заседание не явился. Письменного отзыва по делу не направил.
Выслушав в судебном заседании истицу, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В материалах дела имеются нотариально оформленные договоры, зарегистрированные в БТИ, от 25.08.1972 года и от 17.08.1978 года договоры дарения, согласно которым Р. приобрела в собственность жилой дом по адресу ... (л.д.13,14).
Как видно из технического паспорта жилой дом по адресу ... состоит из трех комнат. Общая площадь дома 45,1 кв.м., в том числе жилая – 30,9 кв.м. На земельном участке также имеются два холодных пристроя, пять сараев (л.д.15-22).
На земельный участок представлено свидетельство на право собственности на землю, выданное Г.А. 30.06.1992 года на право собственности на земельный участок площадью 0,0884 га по адресу ... (л.д.12).
На земельный участок составлен кадастровый план, из которого видно, что земельный участок площадью 880 кв.м. с разрешенным использованием под индивидуальное жилищное строительство по адресу ... принадлежит на праве собственности Р.А. (л.д.23).
Из кадастрового плана усматривается, что кадастровый номер земельного участка по адресу ... 42:23:0101001:43, площадь 880 кв.м. (л.д.24).
Свидетели Б.Л., Л.С. суду показали, что Р.Н. после смерти матери проживал в принадлежащем ей доме по адресу ..., владел и пользовался им. Он был единственным наследником у Р.А. После его смерти единственным насоедн7иком является Л.Ю.
Согласно свидетельству о смерти Р.А., ... года рождения, уроженка ..., умерла 15.11.2006 года (л.д.09).
28.11.2006 года в нотариальную контору обратился сын умершей Р.Н. (свидетельство о рождении на л.д.11) с заявлением о принятии наследства по закону. На основании заявления было открыто наследственное дело. Наследственное имущество, согласно заявления состояло из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу ..., денежных вкладов. 01.02.2007 года было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на компенсации (л.д.12).
При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент (ч.1 ст.1110 ГК РФ).
Таким образом, Р.Н. является единственным наследником по закону и в соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ он принял в порядке наследования имущество, в том числе и земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу ....
Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Нотариусом Гурьевского нотариального округа Кемеровской области 03.03.2011 года отложены, так как обратившийся с заявлением о принятии наследства после смерти Р.Н. Л.Ю. не представил документы, подтверждающие родственные отношения с Р.Н., не представил документы, подтверждающие принадлежность наследственного имущества Р.Н., что подтверждается постановление нотариуса (л.д.7).
Родственные отношения установлены решением Гурьевского городского суда от 17.03.2011 года (л.д.5-6).
По мнению суда, в настоящем судебном заседании истцом Л.Ю. представлено достаточно доказательств, подтверждающих, что умерший Р.Н. владел и пользовался жилым домом и земельным участком по адресу ... как собственник, нес бремя содержания собственности с 2006 года со дня смерти матери Р.А. по момент своей смерти.
Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст.11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Истец в данном случае обратился в суд за защитой своего права путем признания за умершим Р.Н. права собственности на указанное имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11,12,218,222 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за умершим 03.06.2010 года Р.Н., ... года рождения, уроженцем ..., право собственности на жилой дом, состоящий из трех комнат, общей площадью 45,1 кв.м., в том числе жилой – 30,9 кв.м. с двумя холодными пристроями, пятью сараями, и земельный участок площадью 880 кв.м. (кадастровый номер 42:23:0101001:43), расположенные по адресу ....
Включить указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения.
Судья: Старченкова О.А.