Дело № ...2011 года

г. Гурьевск 23.05.2011г.

Гурьевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего Дорошенко И.И.

при секретаре Журавлевой М.В.,

с участием истцов Щ.В., Щ.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щ.В., Щ.Т., Х., К.А. Я., Щ.М. к Открытому акционерному обществу «Гурьевский металлургический завод» о признании жилого помещения жилым домом,

У С Т А Н О В И Л:

Щ.В., Щ.Т., Х., К, Щ.М. обратились в суд с иском к Открытому акционерному обществу «Гурьевский металлургический завод» о признании жилого помещения жилым домом, мотивировав свои требования тем, что 07.05.1993г. ими была приватизирована квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью 61,7 кв.м., жилой площадью 39,7 кв.м., расположенная по адресу: г. Гурьевск, ул. .... Данное обстоятельство подтверждается договором приватизации квартиры, удостоверенного государственным нотариусом Гурьевской государственной нотариальной конторы П., зарегистрированного в реестре за №.... На момент приватизации рядом располагался земельный участок площадью 6 соток. На данном участке истцами были построены углярка, баня. Когда истцы начали оформлять земельный участок, то выяснилось, что оформить его не представляется возможным, т.к. по документам принадлежащее им жилое помещение является квартирой, но на самом деле оно представляет собой жилой дом.

На основании изложенного истцы, уточнив исковые требования, просили суд:

Признать жилое помещение, расположенное по адресу: Кемеровская область, г. Гурьевск, ул. ..., жилым домом.

В судебном заседании истцы Щ.В. и Щ.Т. поддержали исковые требования в полном объеме.

Истцы К, Щ.М., Х. в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик, Открытое акционерное общество «Гурьевский металлургический завод», в судебное заседание своего представителя не направило, в письменном отзыве просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя, не возражало против удовлетворения исковых требований.

Третьих лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, Администрация Гурьевского городского поселения, Филиал №5 ГУП «ЦТИ» Кемеровской области, в судебное заседание своих представителей не направили, в письменных отзывах просили дело рассмотреть отсутствие их представителей.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, присутствующих в судебном заседании, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Так, из договора о приватизации квартиры от 07.05.1993г. удостоверенного государственным нотариусом Гурьевской государственной нотариальной конторы П., зарегистрированного в реестре за №..., следует, что Гурьевский металлургический завод передает безвозмездно в собственность Щ.В., Щ.Т., действующей за себя, а также за Щ.Ю., 1984 года рождения, Щ.Я., 1980 года рождения, Щ.М., 1992 года рождения. Квартиру, состоящую из трех комнат, общей полезной площадью 61,7 кв.м, жилой площадью 39,7 кв.м. (л.д.4).

Из справки о заключении брака №... от 19.04.2011г. следует, что ... был заключен брак между К.Р. и Щ.Я. Щ.Я. присвоена фамилия «К.». Впоследствии брак расторгнут (л.д.20).

Из свидетельства о заключении брака №... от 24.06.2006г. следует, что К.Я. вышла замуж за К.А. Ей присвоена фамилия «К. (л.д.8).

Из свидетельства о заключении брака .... от ... следует, что К.Ю. вышла замуж за Х.А. Ей присвоена фамилия «Х.» (л.д.9).

Из постановления Администрации Гурьевского городского поселения от 30.11.2010г. №... следует, что жилому дому и земельному участку по адресу: Кемеровская область, г. Гурьевск, ул. ... присвоена литера «б» (л.д.10).

Из копии домовой книги, зарегистрированной в БТИ 01.06.1973г. за №.... видно, что жилое помещение, расположенное по адресу: Кемеровская область, г. Гурьевск, ул. ... является домовладением (л.д. 33-34).

Согласно справке от 13.05.2011г., выданной Филиалом №5 ГУП «ЦТИ» Кемеровской области, жилое помещение, расположенное по адресу: Кемеровская область, г. Гурьевск, ул. ..., принадлежит истцам на основании договора о приватизации квартиры от 07.05.1993г., зарегистрированного в реестре за №...., является жилым домом на одного хозяина, с одним входом и выходом на земельный участок. Дом имеет общую площадь 61,7 м2, жилую площадь -39,7 м2 (л.д.38).

В соответствии со ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

По мнению суда, жилое помещение, расположенное по адресу: Кемеровская область, г. Гурьевск, ул. ..., соответствует признакам жилого дома, установленным ст.16 ЖК РФ.

Возможность обращения с иском о признании права установлена ст. 12 ГК РФ.

Истцы в данном случае обратились в суд за защитой права путем признания за ними права владения и пользования жилым домом на основании договора приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 11, 12, ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать, жилое помещение, расположенное по адресу: Кемеровская область, г. Гурьевск, ул. ..., общей площадью 61,7 кв.м, жилой площадью 39,7 кв.м., состоящее из 3-х комнат, жилым домом.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Гурьевский городской суд в течение 10-ти дней со дня его вынесения.

Судья: И.И. Дорошенко