Дело № .../2011 года

Гурьевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего Тишкивской Л.Н.

с участием представителя истца И., действующей на основании нотариальной доверенности,

при секретаре Долговой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске

«01» июня 2011 года

дело по иску Трапезникова Михаила Петровича к Администрации Гурьевского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок за умершим и включении указанного имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Трапезников М.П. обратился в суд с иском к Администрации Гурьевского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., за ТС, умершей ..., и включении указанного имущества в наследственную массу.

Исковые требования мотивированы тем, что ... умерла его мать ТС, после ее смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по указанному адресу. Право собственности его матери на данные жилой дом и земельный участок возникло на основании свидетельств о праве на наследство по закону. Но при жизни она надлежащим образом не зарегистрировала свое право собственности на указанное имущество. В настоящее время он, как наследник, не может реализовать свое право на наследство.

В судебное заседание истец Трапезников М.П. поддержал заявленный иск и просил его удовлетворить. Суду пояснил, что первоначально данный дом купил в 2005 году его брат Т, который не зарегистрировал своё право собственности на законных основаниях, он умер в 2006 году. После его смерти оформляла в порядке наследования дом и земельный участок его мама ТС, которая также умерла в 2010 году, не успела зарегистрировать право собственности по закону. Он является единственным наследником, желает распорядиться наследственным имуществом, поэтому просит в судебном порядке признать право собственности на указанное имущество за его умершей матерью.

Представитель истца И в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить, признать право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в ..., за ТС, умершей ..., и включить указанное имущество в наследственную массу. Пояснила суду, что ТС является матерью Т и Трапезникова М.П. При жизни в 2005 году Т приобрел у Д по договору купли-продажи земельный участок и жилой дом, но заболел и надлежащим образом не оформил свое право собственности на это имущество. Решением суда от ... по иску матери ТС за умершим Т было признано право собственности на данные жилой дом и земельный участок. Затем нотариусом выданы ТС свидетельства о праве на наследство по закону на указанные объекты недвижимости. Но она при жизни не успела зарегистрировать свое право собственности на данное имущество, в связи с чем Трапезников М.П. не может реализовать свои права на наследственное имущество. Других наследников ТС нет.

Представитель ответчика Администрации Гурьевского района, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил суду письменный отзыв, в котором не возражал против удовлетворения требований Трапезникова М.П. и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители привлеченных в качестве третьих лиц – Беловского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской, Финансового управления по Гурьевскому району области, Комитета по управлению муниципальным имуществом Муниципального образования Гурьевский район, в судебное заседание не явились, направили в суд письменные отзывы, в которых не возражали против заявленных Трапезниковым М.П. требований, просили рассмотреть дело без участия их представителей.

Суд, выслушав истца и представителя истца, изучив представленные материалы дела, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно свидетельству о рождении (л.д.4) Трапезников Михаил Петрович приходится родным сыном ТС.

ТС умерла ..., Т умер ..., что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д.5, 28).

Согласно решению Гурьевского городского суда Кемеровской области от ... за Т признано право собственности на земельный участок площадью 1048 кв.м. с кадастровым номером ... и жилой бревенчатый дом общей площадью 47,6 кв.м., жилой площадью 32 кв.м., расположенные по адресу: .... Указанное имущество данным решением суда включено в наследственную массу наследства, открывшегося ... после смерти Т (л.д.26-27).

Из свидетельств о праве на наследство по закону, выданных нотариусом Гурьевского нотариального округа ... за реестровыми номерами 4378,4380, усматривается, что наследником указанного в настоящих свидетельствах имущества Т, умершего ..., является мать – ТС, наследство, на которое выданы настоящие свидетельства, состоит из:

- жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 1048 кв.м. с кадастровым номером 42:23:0303004:14, состоящего из основного бревенчатого строения общей площадью 47,6 кв.м., из нее жилой – 32 кв.м., на указанном земельном участке также расположены: два холодных пристроя дощатых, четыре сарая дощатых, сарай шлакобетонный, баня шлакобетонная, летняя кухня шлакобетонная, уборная дощатая, ограждение дощатое, находящегося по адресу: ..., принадлежащего наследодателю на основании решения Гурьевского городского суда Кемеровской области от ..., вступившего в законную силу ... (л.д.6);

- земельного участка площадью 1048 кв.м. с кадастровым номером 42:23:0303004:14, находящегося по адресу: ..., принадлежащего наследодателю на основании решения Гурьевского городского суда Кемеровской области от ..., вступившего в законную силу ... (л.д.7).

В материалах дела имеется кадастровый паспорт здания и технический паспорт на жилой дом, расположенный по ... (инвентарный ..., кадастровый ...), согласно которым дом имеет 2 жилые комнаты, кухню, общая площадь жилого дома составляет 47,6 кв.м., в том числе жилая – 32 кв.м., имеются надворные постройки: два холодных пристроя дощатых, четыре сарая дощатых, сарай шлакобетонный, баня шлакобетонная, летняя кухня шлакобетонная, уборная дощатая, ограждение дощатое (л.д.8-9, 18-24). Правообладателем указана ТС, вид права – собственность, основание – свидетельство о праве на наследство от ..., рег.№ 4378.

На земельный участок площадью 1047,96+/-11,33 кв.м., расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером ... имеется кадастровый паспорт (л.д.10-11), в котором правообладателем указана Д; указаны: категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под жилую застройку.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ подлежат государственной регистрации.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из представленных суду документов, пояснений истца установлено, что ТС владела и пользовалась указанными земельным участком и жилым домом несла бремя по содержанию этого имущества, однако при жизни не успела зарегистрировать свое право собственности на указанное имущество в установленном законом порядке.

Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст.11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

Истец Трапезников М.П. в данном случае обратился в суд за защитой права путем признания за умершей ТС права собственности на указанное имущество, поскольку он является наследником ТС и в соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ ему переходит право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В связи с изложенным требования истца о включении указанного имущества в наследственную массу являются правомерными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11,12, 218, 234 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ТС, ... года рождения, уроженкой поселка ..., умершей ..., право собственности на бревенчатый двухкомнатный жилой дом, общей площадью 47,6 кв.м., в том числе жилой площадью 32 кв.м., с надворными постройками (два холодных пристроя дощатых, четыре сарая дощатых, сарай шлакобетонный, баня шлакобетонная, летняя кухня шлакобетонная, уборная дощатая, ограждение дощатое), инвентарный номер 5-3947, кадастровый ..., и земельный участок площадью 1048 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ....

Включить указанное имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

Судья: Л.Н. Тишкивская