Дело № год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Гурьевский городской суд <адрес>
в составе председательствующего Дорошенко И.И.
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске
«06» октября 2011 года
дело по иску ФИО4 к <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок за умершим включении имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО4 обратился в суд с иском к <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>, за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и включении указанного имущества в наследственную массу.
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО1. После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. После смерти отца он обратился в БТИ для изготовления технического паспорта, однако при ознакомлении с предоставленными им документами было обнаружено, что в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником данного жилого дома и земельного участка указана мать истца – ФИО2, так как отец истца при жизни не оформил документы на себя после смерти ФИО3. В настоящее время он как наследник не может реализовать свое право на наследственное имущество.
В судебном заседании истец ФИО4 поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика <адрес>, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил суду письменный отзыв, в котором не возражал против удовлетворения требований ФИО4 и просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Привлеченный в качестве третьего лица – Беловский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором не возражал против заявленных ФИО4, требований, просил рассмотреть дело без участия его представителя.
Привлеченные судом в качестве третьих лиц ФИО6, ФИО7 в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявления своего брата ФИО4, подтвердили суду отсутствие спора по наследству.
Суд, выслушав истца, третьих лиц, допросив свидетеля, изучив представленные материалы, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Согласно свидетельству о рождении ФИО4 приходится сыном ФИО1 и ФИО3 (л.д.19)
Согласно справке о заключении брака (л.д.16) ФИО1 и Масалова Мария Яковлевна зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге записей актов гражданского состояния произведена запись за №, после регистрации брака присвоены фамилии: мужу – ФИО1, жене – ФИО1.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д.17, 18).
В материалах дела имеется технический паспорт на жилой дом по <адрес>(л.д.7-13), согласно которому его общая площадь составляет 32,2 кв.м., в том числе жилая – 21,6 кв.м., правообладателем указана Масалова Мария Яковлевна, вид права – собственность, основание – договор от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный рег.№ 696, инвентарный номер 5-494, кадастровый номер отсутствует; жилой дом состоит из 2-х жилых комнат, в состав надворных построек входят: пристрой, холодный пристрой, сарай, гараж, баня, уборная.
Из копии свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес>, видно, что Масаловой Марии Яковлевне по <адрес> как собственнику решением от ДД.ММ.ГГГГ № для индивидуального жилищного строительства предоставлен земельный участок площадью 0,116 га (л.д. 14).
На земельный участок площадью 1160 кв.м. с кадастровым номером 42:23:0502001:39 имеется кадастровый паспорт (л.д.5), в котором правообладателем данного земельного участка указана ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № б/н от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки и т.д. Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ подлежат государственной регистрации.
Из представленных суду документов установлено, что ФИО1 после смерти жены ФИО3 владел и распоряжался жилым домом как собственник, однако, при жизни не зарегистрировал свое право собственности на жилое помещение в установленном законом порядке.
Это также подтверждается показаниями свидетеля ФИО8, которая пояснила, что умерший ФИО1 приходился ей свекром, то есть отцом ее мужа. ФИО1 проживал вместе с ними по адресу: <адрес>. Указанный дом был приобретен родителями мужа в 1968 году.
Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст.11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.
Истец ФИО4 в данном случае обратилась в суд за защитой права путем признания за умершим права собственности на указанное имущество, поскольку он является наследником ФИО1 и в соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ ему переходит право собственности на жилой дом в порядке наследования. В связи с чем, требования истца о включении указанного имущества в наследственную массу являются правомерными.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11,12, 218 ч.2 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом(инвентарный номер 5-494, кадастровый номер отсутствует), состоящий из двух комнат, общей площадью 32,2 кв.м., жилой площадью 21,6 кв.м. с надворными постройками при нем (пристрой бревенчатый, холодный пристрой дощатый, сарай дощатый, гараж из мелких бетонных блоков, баня брусчатая, уборная дощатая, ограждение дощатое) и земельный участок площадью 1160 кв.м. с кадастровым номером 42:23:0502001:39, расположенные по адресу: <адрес>.
Включить указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья: И.И. Дорошенко