Дело №г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес>. «05» октября 2011г.
Гурьевский городской суд <адрес> в составе председательствующего, - Шевнина П.А.,
при секретаре ФИО4,
с участием:
помощника Гурьевского межрайонного прокурора ФИО5,
истца ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользование жилым помещением.
Истец ФИО3 мотивирует свой иск тем, что ему (ФИО3) по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>б; что по указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО1, который фактически не проживал в указанной квартире и никогда не был членом его (ФИО6) семьи; что в 2005 году ответчик был призван в ряды Российской Армии для прохождения срочной службы; что зимой 2010 года ответчик приехал в <адрес>, паспорт сменил, так как достиг двадцатипятилетнего возраста и уехал неизвестно куда, никому ничего не объяснив, где проживает. Пробыл всего несколько дней у отца, - ФИО2 в <адрес> и уехал неизвестно куда, не звонит, не приезжает и не сообщает о себе.
Истец ФИО3 ссылается в своём исковом заявлении на Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, согласно которым для снятия с регистрационного учёта необходимо решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, так как только по решению суда можно снять ответчика с регистрационного учета.
Истец ФИО3 указывает в своём исковом заявлении, что признание ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением необходимо ему (ФИО3) для того, чтобы оформить документы на новую квартиру, так как с регистрационного учета необходимо снять всех зарегистрированных лиц с адреса: <адрес> и представить справку в КУМИ МО <адрес>.
Истец ФИО3 просит суд признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО3 поддержал свои исковые требования.
Представитель привлеченного к участию в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - начальник отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> ФИО7 представила в суд письменное заявление, в котором указывает, что полагается на усмотрение суда и просит рассмотреть дело без участия представителя отделения УФМС.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО1
Выслушав истца ФИО3, исследовав представленные истцом доказательства, заслушав заключение помощника Гурьевского межрайонного прокурора ФИО5, суд находит исковые требования ФИО3 о признании ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.288 Гражданского Кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, в том числе путем предъявления иска о признании зарегистрированных в принадлежащем ему жилом помещении лиц утратившими право пользован жилым помещением.
Из ксерокопии договора купли-продажи квартиры видно, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> ФИО3 купил у ФИО8 и ФИО9 квартиру, состоящую из одной комнаты, общей площадью 22,5 кв.м., жилой площадью 19,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д.8).
Из ксерокопии Свидетельства о государственной регистрации права видно, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником квартиры, состоящей из одной комнаты, общей площадью 22,5 кв.м., жилой площадью 19,6 кв.м., расположенной на втором этаже двухэтажного деревянного дома по адресу: <адрес> (л.д.10).
Согласно адресной справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, ответчик ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> ССР, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Из справки, выданной ООО «Расчётно-кассовый центр» видно, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрировано пять человек, в том числе и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9).
Свидетель ФИО10 в судебном заседании показала, что знает истца ФИО3АВ.; что проживала в квартире по соседству с квартирой истца ФИО3в <адрес> в <адрес>; что за время проживания она ни разу не видела, чтобы в квартире ФИО3 проживал ФИО1
Свидетель ФИО2 в судебном заседании показал, что истец ФИО3 и ответчик ФИО1, - это его сыновья; что ответчик ФИО1 не проживал и не проживает в квартире ФИО3 по <адрес> в <адрес>; что с сентября 2010г. о ФИО1 нет никаких сведений.
То, что ответчик ФИО1 утратил право пользования спорным жилым помещением, подтверждается также тем, что ответчик ФИО1 не является членом семьи собственника жилого помещения, - истца ФИО3; что ответчик ФИО1 не проживал в квартире истца, а лишь зарегистрирован в ней.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кВ.7б.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства является признание гражданина утратившим силу право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п.2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечнем должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются органы внутренних дел, являются органы внутренних дел, в остальных населенных пунктах - органы местного самоуправления.
Таким образом, вступившее в законную силу решения суда о признании ответчика ФИО1 утратившим право пользования спорным жилым помещением, будет являться основанием для снятия ответчика ФИО1 с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.288, ст.304 Гражданского Кодекса РФ, ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, п.2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечнем должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ССР, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
После вступления в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10-ти дней со дня составления его мотивированной части. Мотивированная часть решения составлена ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий: П.А.Шевнин.