Дело ...г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Гурьевск. «05» октября 2011г.

Гурьевский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего, - Шевнина П.А.,

при секретаре Южаниной М.В.,

с участием:

помощника Гурьевского межрайонного прокурора, - Естифеевой О.А.,

истицы А.Н.,

ответчицы Г.И.,

представителя третьего лица, - МУ «Управление образования Администрации Гурьевского района», - начальника отдела опеки и попечительства С.А., действующей на основании доверенности от 20.12.2010г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Н. к Г.И., Г.Е., Г.С. о признании утратившими право пользования жилым домом,

У С Т А Н О В И Л:

А.Н. обратилась в суд с иском к Г.И., Г.Е. и Г.С. о признании утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ...

Исковое заявление мотивировано тем, что она (А.Н.) является собственницей жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: ... на основании договора дарения от 28.06.2011г., зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области 25.07.2011г. и свидетельств о государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок.

Истица А.Н. указывает в своём исковом заявлении, что ответчица Г.И. со своими несовершеннолетними детьми Г.Е. и Г.С. были зарегистрированы в указанном доме с согласия бывшего собственника данного дома Г.З.; что указанный жилой дом необходим ей (А.Н.) для собственного проживания, но так как в нём проживают посторонние для неё люди оная не может реализовать своё право собственника пользоваться и распоряжаться жилым домом; что ответчики не снимаются с регистрационного учета по адресу: ....

Истица А.Н. просит суд признать Г.И., Г.Е. и Г.С. утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ... выселить ответчиков из дома без предоставления другого жилого помещения, просит взыскать с ответчицы Г.И. судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей и 1800 рублей за расходы по оплате услуг адвоката.

В судебном заседании истица А.Н. поддержала свои исковые требования в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым домом и взыскания с ответчицы Г.И. судебных расходов, и пояснила, что в доме кроме ответчиков также прописан Г.А., её (А.Н.) брат и бывший муж ответчицы Г.И.; что брат в настоящее время в её доме не проживает и согласен добровольно выписаться из дома.

В части выселения ответчиков из жилого дома без предоставления другого жилого помещения истица А.Н. пояснила, что отказывается от своих исковых требований, поскольку ответчики выехали из дома со своими вещами.

Определением суда отказ истицы А.Н. от исковых требований в этой части принят судом, и производство по делу по иску в этой части прекращено.

Ответчица Г.И. действующая за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей, - Г.Е. ... года рождения и Г.С. ... года рождения, в судебном заседании исковые требования А.Н. о признании утратившими право пользования жилым домом и возмещении судебных расходов не признала, и пояснила, что она была замужем за братом истицы; что брак в настоящее время расторгнут, и она с детьми выехала из дома истицы в середине августа 2011г.; что ей и детям негде прописаться; что своего жилья у неё нет, и в настоящее время она с детьми проживает в съёмном жилье, поэтому она возражает против иска.

Представитель третьего лица, - МУ «Управление образования Администрации Гурьевского муниципального района», - С.А., в судебном заседании полагала, что иск А.Н. обоснован, поскольку А.Н. является собственником дома.

Помощник Гурьевского межрайонного прокурора Естифеева О.А. в своём заключении также полагала, что иск А.Н. о признании Г.И. и её детей утратившими право пользования жилым домом, обоснован и подлежит удовлетворению, поскольку истица А.Н. является собственником дома, а ответчики не являются членами семьи А.Н. и утратили право пользования жилым домом в связи со сменой собственника.

Представитель третьего лица, - отделения УФМС России по Кемеровской области в г.Гурьевске, - инспектор отделения УФМС по Кемеровской области в г.Гурьевске У.И., действующая на основании доверенности от 23.12.2010г., в письменно заявлении в адрес суда просит рассмотреть дело без участия представителя УФМС, полагаясь на усмотрение суда.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело отсутствие представителя отделения УФМС России по Кемеровской области в г.Гурьевске.

Выслушав истицу А.Н., ответчицу Г.И., представителя третьего лица, - МУ «Управление образования Администрации Гурьевского муниципального района», исследовав представленные доказательства, заслушав заключение помощника Гурьевского межрайонного прокурора Естифеевой О.А., суд находит исковые требования А.Н. о признании Г.И. и её несовершеннолетних детей утратившими право пользования жилым домом и взыскании с ответчицы Г.И.. судебных расходов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.2.ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, в том числе путем предъявления иска о признании зарегистрированных в принадлежащем ему жилом помещении лиц утратившими право пользован жилым помещением.

Из ксерокопии домовой книги видно, что в жилом доме, расположенном по адресу: ... с 23.09.2009г. зарегистрированы Г.А. ... года рождения, Г.И. ... года рождения, Г.Е. ... года рождения и Г.С. ... года рождения.

Из ксерокопии договора дарения земельного участка с жилым домом видно, что 28.06.2011г. Г.З. подарила А.Н. принадлежащий ей (Г.З.) по праву собственности земельный участок площадью 2752 кв.м. и размещенный на нём жилой дом, находящиеся по адресу: ...; что в указанном жилом доме на регистрационном учёте состоят Г.А., Г.И., Г.Е., Г.С. (л.д.6).

Из ксерокопий Свидетельств о государственной регистрации права, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области 25.07.2011г. на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от 28.06.2011г., видно, что истица А.Н. является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: ... (л.д.7,8).

Таким образом, поскольку произошёл переход права собственности на указанный жилой дом, поскольку ответчики Г.И. и её несовершеннолетние дети выехали из принадлежащего истице А.Н. жилого дома, то в силу ч.2.ст.292 ГК РФ Г.И., а также зарегистрированные в жилом доме несовершеннолетние дети Г.И., - Г.Е. и Г.С., утратили право пользования указанным жилым помещением.

То, что ответчики Г.И., Г.Е. и Г.С. утратили право пользования спорным жилым домом, подтверждается также тем, что ответчики не являлись членами семьи бывшего собственника жилого дома, - Г.З.; не являются членами семьи нынешнего собственника жилого помещения, - А.Н.; что А.Н. не сдавала ответчикам жилое помещение для проживания; что в настоящее время ответчики не проживают в принадлежащем истице А.Н. жилом доме, а лишь зарегистрированы в нем.

Доводы ответчицы Г.И. о том, что ей и детям негде прописаться, в связи с чем, они не выписываются из жилого дома истицы, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку доводы не основаны на законе.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства является признание гражданина утратившим силу право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч.1.ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

В соответствии с ч.1.ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из материалов дела видно, что истица А.Н. уплатила в коллегию адвокатов № 28 г.Гурьевска 1800 рублей за составление иска (л.д.5), при подаче иска оплатила государственную пошлину в размере 200 рублей (л.д.2).

Данные расходы также подлежат взысканию с ответчицы Г.И. в пользу истицы А.Н., поскольку решение суда состоялось в пользу А.Н.

Руководствуясь ст.288, ч.2.ст.292, ст.304 Гражданского Кодекса РФ, ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ч.1.ст.88, ч.1.ст.98, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Г.И. ... года рождения, уроженку ..., Г.Е. ... года рождения, уроженку ..., Г.С. ... года рождения, ..., признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10-ти дней со дня составления его мотивированной части. Мотивированная часть решения составлена 10.10.2011г.

Председательствующий: П.А.Шевнин.