Дело № .../2011 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Гурьевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего Метелица Е.В.,

при секретаре Колокольцовой О.Н.,

с участием: истца С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске

«02» ноября 2011 года

дело по иску С. к Администрации Гурьевского муниципального района о признании права собственности на жилой дом за умершим и включении указанного имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

С. обратился в суд с иском к Администрации Гурьевского муниципального района о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область г. Гурьевск ул. ... за С., умершим 12.06.2011 года и включении указанного имущества в наследственную массу.

Исковые требования мотивированы тем, что 29 марта 1961 года по договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности, удостоверенному государственным нотариусом за реестровым №... отцу истца – С., был предоставлен земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым №..., расположенный на землях населенного пункта, под индивидуальное жилищное строительство, находящегося по адресу: Кемеровская область г. Гурьевск ул. ... Отцом истца был построен однокомнатный жилой дом общей площадью 15,0 кв.м. За время проживания в данном жилом доме С. была произведена перепланировка, пристроены: жилая комната, общей площадью 11,6 кв.м., санузел, общей площадью 4,4 кв.м. и коридора, общей площадью 4,1 кв.м., за счет чего общая площадь всего жилого дома увеличилась до 42,6 кв.м. Кроме этого, согласно распоряжению Администрации г. Гурьевска была изменена нумерация жилого дома - с №... на №.... Разрешения на пристрой, указанных в техническом паспорте построек, получено не было в установленном законом порядке, а также не было перерегистрации в БТИ на новый порядковый номер. При жизни отец не произвел государственной регистрации права собственности. ... С. умер. При оформлении наследства истец обратился в БТИ г. Гурьевска для оформления технического паспорта на жилое помещение и ему был выдан технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область г. Гурьевск ул. ..., но, поскольку имеются расхождения в технической документации и правоустанавливающих документах, то данный технический паспорт не может быть внесен в Единый государственный реестр объектов капитального строительства.

В судебном заседании истец С. поддержал свои исковые требования в полном объеме, просил признать за его умершим отцом С. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу Кемеровская область г. Гурьевск ул. ... и включить указанное имущество в наследственную массу.

Представитель ответчика – Администрации Гурьевского муниципального района в судебное заседание не явился. В письменном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие. Против заявленных требований не возражает.

Представители третьих лиц Беловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, Отдела архитектуры и градостроительства Администрации Гурьевского района, Филиала №5 ГПКО «Центр технической инвентаризации по Кемеровской области» в судебное заседание не явились, направили в суд письменные отзывы, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие. Возражений по указанному иску нет.

Выслушав в судебном заседании истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из копии свидетельства о смерти (л.д.4) усматривается, что С. умер ....

Из копии свидетельства о рождении (л.д.5) усматривается, что С. приходится сыном С..

Согласно договору от 29.03.1961г. о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности, С. был предоставлен земельный участок, значащийся под №... на ул. ... для возведения жилого одноэтажного деревянного дома (л.д.8).

Из адресной справки о подтверждении почтового адреса усматривается, что жилой дом и земельный участок ранее имели адрес: г. Гурьевск ул. ..., №..., в настоящее время имеют почтовый адрес: Кемеровская область г. Гурьевск ул. ..., №... (л.д.6).

Согласно выписке из Решения №85 Исполнительного комитета Гурьевского городского Совета депутатов трудящихся от 11.03.2011г. С. был отведен земельный участок, расположенный по адресу: г. Гурьевск ул. ..., №..., площадью 600 кв.м. (л.д.7).

В материалах дела имеется технический паспорт на жилой дом, расположенный по ул. ... №... г. Гурьевска Кемеровской области, согласно которому общая площадь жилого дома составляет 42, 6 кв.м., в том числе жилая – 26,2 кв.м., имеются надворные постройки. В качестве правообладателя указан С. – на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на правах личной собственности от 13.04.1961 года. Инвентарный №... (л.д.9-15).

На земельный участок составлен кадастровый паспорт, из которого видно, что земельный участок площадью 312 кв.м. имеет кадастровый номер ... (л.д.16).

В соответствии с ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки и т.д. Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ подлежат государственной регистрации.

Из представленных суду документов установлено, что С. владел и распоряжался жилым домом как собственник, однако, при жизни не оформил свое право собственности в установленном законом порядке.

Это также подтверждается показаниями свидетелей Ч., С.О. , допрошенных в судебном заседании.

Так, свидетель Ч. суду показала, что давно знакома с истцом, также знала его отца. Дом по ул. ... в г. Гурьевске отец истца строил сам, потом приделал к дому пристройку. С. умер в июне 2011г., хоронил его истец.

Свидетель С.О. суду показала, что истец приходится ей мужем, а умерший ... С. был ее свекром. После смерти свекра остался небольшой дом, за которым в настоящее время ухаживают они с мужем.

Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст.11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Истец С. в данном случае обратился в суд за защитой права путем признания за умершим отцом права собственности на указанное имущество, поскольку он является наследником С. по закону и в соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ ему переходит право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В связи с чем, требование истца о включении указанного имущества в наследственную массу является правомерным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11,12, ч.2 ст.218,234 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования С. к Администрации Гурьевского муниципального района о признании права собственности на жилой дом за умершим и включении указанного имущества в наследственную массу, удовлетворить.

Признать за С., ... года рождения, уроженцем села ... Беловского района Кемеровской области, умершим ..., право собственности на жилой дом, состоящий из двух комнат, общей площадью 42,6 кв.м., жилой площадью 26,2 кв.м. с надворными постройками при нем (пристрой деревянный/рубленный/брусчатый, холодный пристрой деревянный/ рубленный/бревенчатый, холодный пристрой деревянный/дощатый, сарай деревянный/рубленный/бревенчатый, гараж каменный/кирпичный, уборная деревянная/дощатая, ограждение деревянное/дощатое), инвентарный номер №..., расположенный по адресу: Кемеровская область г. Гурьевск ул. ...

Включить указанное имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения.

Судья: Е.В. Метелица