Дело № ...-2011 года

Гурьевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего Тишкивской Л.Н.

при секретаре Булатовой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске

«14» ноября 2011 года

дело по иску Колокольцовой Татьяны Петровны к Администрации Гурьевского муниципального района о признании права собственности на гараж за умершим и включении указанного имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Колокольцова Т.П. обратилась в суд с иском к Администрации Гурьевского муниципального района о признании права собственности на гараж площадью 33,1 кв.м., расположенный по адресу: ..., гаражный массив район «...», гараж ..., за К, умершим ..., и включении указанного имущества в наследственную массу.

Исковые требования мотивирует тем, что после смерти ее мужа К осталось наследственное имущество в виде гаража, расположенного по указанному адресу. В 1982 году на основании решения исполкома Гурьевского городского Совета народных депутатов К отвели земельный участок площадью 41,0 кв.м. и разрешили строительство гаража в районе .... На данном земельном участке ее муж построил гараж, но соответствующих документов, подтверждающих его право собственности не оформил, в связи с чем, нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство. С момента постройки до момента смерти муж владел, пользовался данным гаражом добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным. Для реализации прав наследника ей необходимо в судебном порядке признать право собственности на указанный гараж за умершим мужем и включить указанное имущество в наследственную массу.

В судебном заседании истец Колокольцова Т.П. поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Гурьевского муниципального района в судебное заседание не явился, представил суду письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против заявленных Колокольцовой Т.П. требований.

Привлеченные в качестве третьих лиц – Беловский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, Финансовое управление по Гурьевскому району, КУМИ МО Гурьевский район, Отдел архитектуры и градостроительства Администрации Гурьевского района, в судебное заседание не явились, направили в суд письменные отзывы, в которых не возражали против удовлетворения требований Колокольцовой Т.П., просили рассмотреть дело без участия их представителей.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, изучив представленные материалы, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно свидетельству о браке (л.д.4) К и Колокольцова Татьяна Петровна состояли в зарегистрированном браке с ...

К умер ..., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.5).

Как видно из архивной выписки из решения исполнительного комитета Гурьевского городского Совета народных депутатов от ... ... «Об отводе земельных участков под строительство жилых домов и строительство гаражей» К разрешено строительство гаража в районе ..., площадью 41 кв.м. (л.д.6).

К главным архитектором ... ... выдано разрешение на строительство одного бокса индивидуального гаража для автомашины согласно решению исполкома Гурьевского городского Совета ... от ... в районе ... (л.д.19-20).

Согласно постановлению Администрации Гурьевского муниципального района ... от ... гаражу присвоен адрес и порядковый номер: ..., гаражный массив район «...», гараж ... (л.д.7).

В материалах дела имеется технический паспорт от ... на индивидуальный гараж, расположенный по адресу: ..., гаражный массив район «...», гараж ..., инвентарный ..., из которого усматривается, что сведения о правообладателях объекта отсутствуют, общая площадь гаража составляет 37,4 кв.м., в том числе внутренняя 33,1 кв.м. (л.д.8-13).

На земельный участок с кадастровым номером ... (л.д.14), расположенный по адресу: ..., в районе хлебокомбината, выдан кадастровый паспорт, из которого видно, что его площадь составляет 41 кв.м., сведения о правообладателях отсутствуют, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: строительство гаражей.

В материалах дела представлен технический паспорт от ... на гараж, расположенный в районе хлебокомбината (инвентарный ...), согласно которому усматривается, что его площадь – 40,7 кв.м., собственником указан К (л.д.21-24).

Из договора аренды земельного участка ... и акта приема-передачи земельного участка от ... (л.д.27-29, 26) видно, что К Администрацией гг.Гурьевска и Салаира в лице руководителя КУМИ предоставлен в аренду земельный участок площадью 40,7 кв.м., расположенный по адресу: ....

Из копий квитанций (л.д.25) усматривается, что К производились платежи за строительство гаража и за аренду вышеуказанного земельного участка.

Свидетель Ш в судебном заседании показал, что хорошо знает семью Колокольцовых, знаком с К с 1974 года, помогал ему строить гараж летом 1983 года в районе ..., где ему был выделен земельный участок. За лето гараж был возведен, в нем имеется погреб, он ставил в гараж свой автомобиль, пользовался гаражом как собственным. Споров по гаражу не было, его право собственности на гараж никто не оспаривал.

В соответствии с ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся здания, сооружения, земельные участки и т.д. Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ подлежат государственной регистрации.

Из представленных суду документов и показаний свидетеля установлено, что К владел и пользовался гаражом как собственник, однако, при жизни не оформил надлежащим образом правоустанавливающие документы на указанный объект недвижимости и не зарегистрировал свое право собственности в установленном законом порядке. Каких-либо нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц, создающих угрозу жизни и здоровью граждан, со стороны К при возведении гаража судом не установлено, что также подтверждается ответом отдела архитектуры и градостроительства Администрации Гурьевского района (л.д.16).

Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст.11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Истец Колокольцова Т.П. в данном случае обратилась в суд за защитой права путем признания за умершим мужем права собственности на указанное имущество, поскольку она является наследником К по закону и в соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ ей переходит право собственности на недвижимое имущество (гараж) в порядке наследования. В связи с чем, требование истца о включении указанного имущества в наследственную массу является правомерным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11,12, 218 ч.2 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Колокольцовой Татьяны Петровны к Администрации Гурьевского муниципального района о признании права собственности на гараж за умершим и включении указанного имущества в наследственную массу удовлетворить.

Признать за К, ... года рождения, уроженцем ..., умершим ..., право собственности на гараж ... (стены шлакобетонные), площадью 37,4 кв.м., в том числе внутренней площадью 33,1 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 41 кв.м. с кадастровым № ... по адресу: ..., гаражный массив район «...».

Включить указанное имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

Судья: Л.Н. Тишкивская