Дело № ../2011 год
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Гурьевский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего Метелица Е.В.,
при секретаре Колокольцовой О.Н.,
с участием:
истца К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске
«14» ноября 2011 года
дело по иску К. к Администрации Гурьевского района о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
К. обратился в суд с иском к Администрации Гурьевского района о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область г. Салаир ул. ...
Исковые требования мотивированы тем, что 04.07.1978 года исполнительным комитетом Совета народных депутатов .. ему, вместе с семьей, состоящей из четырех человек, был выдан ордер на право занятия жилого бревенчатого дома, состоящего из двух комнат, жилой площадью – 23,4 кв.м., находящийся по адресу: Кемеровская область г. Салаир ул. ... Указанный ордер был выдан на основании решения исполкома Салаирского городского Совета народных депутатов. В дальнейшем городским бюро технической инвентаризации было выдано регистрационное удостоверение о том, что домовладение №25 по ул. .. гор. Салаира, зарегистрировано по праву личной собственности за К.. На сегодняшний день истец обратился в юстицию с полным пакетом документов для регистрации жилого дома в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним по Кемеровской области. При изучении документов выяснилось, что в правоустанавливающем документе – регистрационном удостоверении от 15.06.1982г. №12 обнаружена опечатка и вместо «К.» ошибочно указано «К.». Во всех правоустанавливающих документах: свидетельстве о заключении брака, страховом свидетельстве государственного пенсионного страхования, паспорте – фамилия истца указана «К.», через букву «о». Кроме того, истец ссылается на то обстоятельство, что согласно архивной выписке от 07.04.2011г. №39-к из Решения исполнительного комитета Гурьевского городского совета народных депутатов от 19.05.1982г. №132 следует, что на основании инструкции МК РСФСР от 21.02.1968г., Исполком городского Совета народных депутатов решил: По подтверждающим документам установить факт, что домовладение принадлежит: К. по ул. .. г. Салаира.
В судебном заседании истец К. поддержал свои исковые требования в полном объеме, просил признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу Кемеровская область г. Салаир ул. ... Иным способом узаконить свои права на дом истец не может.
Представитель ответчика – Администрации Гурьевского муниципального района в судебное заседание не явился. В письменном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие. Против заявленных требований не возражает.
Представители третьих лиц Беловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, Финансовое Управление Гурьевского района, Филиал №5 ГПКО «ЦТИ по Кемеровской области» в судебное заседание не явились, направили в суд письменные отзывы, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие. Возражений по указанному иску нет.
Выслушав в судебном заседании истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлен факт принадлежности спорного дома и хозяйственных построек истцу К., что подтверждается совокупностью доказательств по делу.
Так, из копии ордера №.. серия В, выданного 04.07.1978 года на основании решения исполкома Салаирского городского Совета народных депутатов усматривается, что выдан он К. с семьей, состоящей из 4 человек на право занятия двухкомнатного жилого помещения, жилой площадью 23,4 кв.м., расположенного по адресу ул. .. (л.д.5).
Согласно регистрационном удостоверению, выданному городским бюро технической инвентаризации, домовладение №25 по улице ... Салаира зарегистрировано по праву личной собственности за К. и записано в реестровую книгу под №.. (л.д.6).
Из представленных суду копии паспорта, копии свидетельства о заключении брака, свидетельства государственного пенсионного страхования, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе истца (л.д.12-15), видно, что фамилия истца правильно пишется – «К.», а имя, отчество, тождественны с данными, указанными в регистрационном удостоверении, выданным бюро технической инвентаризации.
Согласно архивной выписке из решения исполнительного комитета Гурьевского городского Совета народных депутатов от 19.05.1982г. №132 «О регистрации жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности», по подтверждающим документам установлено, что домовладение принадлежит К. по ул. .. г. Салаира (л.д.7).
Из технического паспорта (л.д.8-11) усматривается, что по адресу Кемеровская область г. Салаир ул. .., дом №25 расположен жилой дом общей площадью 29,8 кв.м., в том числе жилой 23,2 кв.м. с надворными постройками при нем: 2 холодных пристроя тесовых, баня из шпал, сарай из шпал, 2 сарая тесовых, гараж шлакобетонный, уборная тесовая, забор тесовый. Правообладателем указан К. – на основании регистрационного удостоверения №12 от 15.07.1982г., на основании Решения исполкома №132 от 19.05.1982г.
Свидетели Х., П. суду показали, что истца хорошо знают длительное время. В доме №25 по ул. .. в г. Салаире истец живет уже более 30 лет. Правильно фамилия истца пишется через букву «о», а именно – «К.».
По мнению суда, истцом К. представлено достаточно доказательств, подтверждающих его право собственности на спорный жилой дом, поскольку он добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом как своим собственным с 1978 года по настоящее время.
Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст.11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Истец К. в данном случае обратилась в суд за защитой своего права путем признания за ним права собственности на указанное имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11,12, 218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования К. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.
Признать за К., ... года рождения, уроженцем гор. .. Кемеровской области, право собственности на двухкомнатный жилой дом из бревен, общей площадью 29,8 кв.м., в том числе жилой площадью 23,2 кв.м., с надворными постройками: 2 холодных пристроя тесовых, баня из шпал, сарай из шпал, 2 сарая тесовых, гараж шлакобетонный, уборная тесовая, забор тесовый, расположенный по адресу: Кемеровская область г. .. ул. ...
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения.
Судья: Е.В. Метелица.