Дело ... год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Гурьевский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего Дорошенко И.И.,
при секретаре Журавлевой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске
«16» ноября 2011 года
дело по иску С.В. к Администрации Гурьевского района о признании права собственности на жилой дом за умершим и включении имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
С.В. обратилась в суд с иском к Администрации Гурьевского района о признании за умершим В.В. права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....
Исковые требования мотивированы тем, что мать истца С.П. от первого брака носила фамилию В.. Истец родился от первого брака его матери с В.В.. После расторжения брака с В.В. мать истца вышла замуж за С.А., который усыновил истца и он стал носить фамилию и отчество - С.В.. Биологический отец истца В.В. в 2000г. составил завещание, согласно которому все имущество, которое ко дню смерти будет находиться в собственности В.В., в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, завещано истцу – С.В. ... В.В. умер. Ко дню смерти в собственности В.В. находился жилой дом, расположенный по адресу: .... Данный дом принадлежал В.В. на основании договора купли-продажи от ... Указывает, что поскольку в нотариально удостоверенном договоре купли-продажи жилого дома площадь дома указана в размере 40,6 кв.м., а фактически в настоящее время площадь дома составляет 58,5 кв.м., то необходимо в судебном порядке признать право собственности на жилой дом.
В судебном заседании истец С.В. поддержал свое исковое заявление по изложенным в нем основаниям, уточнив заявленные требования: просил признать за В.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... и включить указанное имущество в наследственную массу. Также пояснил, что ему известно, что купленный дом по ... В.В. перестроил: достроил веранду, кладовку и спальню.
Представитель ответчика – Администрации Гурьевского района, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. В письменном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие. Против заявленных требований не возражает.
Представители третьих лиц - Беловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, КУМИ МО Гурьевский район, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, направили в суд письменные отзывы, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие. Возражений по иску С.В. нет.
Третье лицо – нотариус Гурьевского нотариального округа Кемеровской области Г.С., извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, направила в суд письменный отзыв, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований С.В.
Выслушав в судебном заседании истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из копии договора купли-продажи (л.д.5) от ... года видно, что В.В. приобрел у К.Т., в лице представителя С.Л., жилой деревянный дом жилой целый, находящийся в ... ... и расположенный на земельном участке размером 600 кв.м. На указанном земельном участке расположены: жилой деревянный дом, полезной площадью 40,6 кв.м., в том числе 18,5 кв.м. жилой площади и надворные постройки при нем: сарай деревянный. Договор удостоверен нотариусом и зарегистрирован в реестре за ..., зарегистрирован в БТИ г.Гурьевска.
Из копии технического паспорта (л.д.6-13) усматривается, что по адресу: ... расположен бревенчатый жилой дом, состоящий из коридора, трех жилых комнат и кухни, общей площадью 58,5 кв.м., в том числе жилой площадью 40,9 кв.м., с надворными постройками при нем : холодным пристроем тесовым, двумя сараями шлаколитыми, двумя сараями тесовыми, гаражом шлаколитым, ограждением дощатым, уборной тесовой. В качестве правообладателя указан В.В. на основании договора купли-продажи от ..., зарегистрированного рег.№.2707. Инвентарный ....
Согласно копии завещания от ... В.В. ... года рождения, проживающий ..., все имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, завещал С.В.. Завещание удостоверено государственным нотариусом и зарегистрировано в реестре за ... (л.д.14).
На земельный участок с кадастровым номером ... расположенный по адресу: ..., имеется кадастровый паспорт (л.д.15-16), согласно которому площадь земельного участка составляет 1135,47+/-11,8 кв.м., сведения о правах отсутствуют, разрешенное использование – земли под домами индивидуальной жилой застройки.
Из копии свидетельства о смерти (л.д.17) усматривается, что В.В., ... года рождения, уроженец ..., умер ....
Из копии свидетельства о расторжении брака (л.д.18) усматривается, что брак между В.В. и В.П. расторгнут ..., после расторжения брака присвоена фамилия: ей – В..
Из копии свидетельства о заключении брака (л.д.19) усматривается, что С.А. и В.П. заключили брак ..., о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись за .... После заключения брака жене присвоена фамилия - С..
Согласно копии свидетельства об усыновлении (л.д.20) В.В., ... года рождения, уроженец ... усыновлен С.А., с присвоением ему фамилии - С. имени – В. отчества – А..
В соответствии с ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся здания, сооружения и т.д. Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ подлежат государственной регистрации.
По мнению суда, истцом С.В. представлено достаточно доказательств, подтверждающих право собственности В.В. на жилой дом, расположенный по адресу: ....
Это также подтверждается показаниями свидетеля Х.А., допрошенной в судебном заседании, которая суду показала, что истец С.В. приходится ей племянником, что она хорошо знала его отца - В.В., который был мужем ее сестры С.П. Ей известно, что В.В. в августе 1992 года купил дом по ... в ..., состоящий из комнаты и кухни. В последствии В.В. пристроил к дому еще одну комнату и веранду. После смерти В.В. спора по наследственному имуществу не было. При жизни В.В. говорил, что все имущество передаст сыну -С.В.
Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст.11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
Истец С.В. в данном случае обратился в суд за защитой права путем признания за умершим В.В. права собственности на указанное имущество, поскольку он является наследником В.В. по завещанию и в соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ к нему переходит право собственности на жилой дом. В связи с чем, требование истца о включении указанного имущества в наследственную массу является правомерным.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11,12, ч.2 ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за В.В., ... года рождения, уроженцем ..., умершим ..., право собственности на бревенчатый жилой дом, состоящий из коридора, трех жилых комнат и кухни, общей площадью 58,5 кв.м., в том числе жилой площадью 40,9 кв.м., с надворными постройками при нем: холодным пристроем тесовым, двумя сараями шлаколитыми, двумя сараями тесовыми, гаражом шлаколитым, ограждением дощатым, уборной тесовой, инвентарный номер ..., расположенный на земельном участке площадью 1135,47 +/-11,8 кв.м. с кадастровым номером ... по адресу: ....
Включить указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения.
Судья: И.И. Дорошенко