Дело № .../2011 год
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Гурьевский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Метелица Е.В.,
при секретаре Колокольцовой О.Н.,
с участием истца Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске
«29» ноября 2011 года
дело по иску Г.В. к Администрации Гурьевского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации за умершим, включении ее в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Г.В. обратился в суд с иском к Администрации Гурьевского района о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Кемеровская область г. Гурьевск ул. ... за Г.И., умершим ..., и включении указанного имущества в наследственную массу.
Исковые требования мотивированы тем, что по договору социального найма на жилое помещение, отцу истца – Г.И. была предоставлена однокомнатная благоустроенная квартира, общей площадью 39,97 кв.м., расположенную по адресу: г. Гурьевск Кемеровской области ул. .... При жизни Г.И. имел намерения приобрести указанную квартиру в собственность, путем приватизации. Истец, от имени отца, обращался в Администрацию Гурьевского района по передаче квартиры в собственность, поскольку Г.И. сам ходить не мог, был в возрасте 87 лет, страдал старческой катарактой, не видел, ослеп в 2006 году. 22 июня 2011года истцу был дан ответ, что оформлением документов на приватизацию занимается КУМИ МО Гурьевский район, но на июнь 2011г. проходила государственная регистрация указанного жилого дома в Беловском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области для включения всех квартир в реестр муниципальной собственности. ... Г.И. умер, не успев реализовать свое право приобрести указанную квартиру в собственность в порядке приватизации. На основании изложенного просит суд признать право собственности на указанную квартиру, за Г.И., умершим ... и включить указанное имущество в наследственную массу.
В судебном заседании истец Г.В. поддержал требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика Администрации Гурьевского района в суд не явился. В письменном отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по существу заявленных требований не имеет.
Привлеченные в качестве третьих лиц Беловский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, КУМИ МО Гурьевский район направили в суд письменный отзыв, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие их представителей. Возражений по указанному иску нет.
Выслушав в судебном заседании истца Г.В., допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.1.ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно свидетельству о рождении (л.д.5), Г.В. приходится сыном Г.И..
Г.И. умер ..., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.6).
Как усматривается из договора социального найма №... от .... Г.И., ... года рождения было предоставлено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты, общей площадью 39,97 кв.м., расположенная по адресу: Кемеровская область г. Гурьевск ул. ... (л.д.9-11).
В материалах дела имеется технический паспорт на квартиру № ..., расположенную по ул.... г. Гурьевска Кемеровской области, согласно которому ее общая площадь составляет 39,9 кв.м., в том числе жилая – 18,3 кв.м.(л.д.7-8).
Согласно справке КУМИ МО Гурьевский район (л.д.13), квартира, расположенная по адресу: Кемеровская область г. Гурьевск ул. ..., внесена в Реестр муниципальной собственности Гурьевского района 12.07.2011г. и выдано свидетельство о государственной регистрации права 17.08.2011г.
В материалах дела имеется кадастровый паспорт помещения, согласно которому квартире №22, расположенной по ул. ... г. Гурьевска присвоен кадастровый номер: ... (л.д.14-15).
Свидетель Г.Л. суду пояснила, что истец приходится ей мужем, а умерший Г.И. – свекром. Г.И. умер ... У него была квартира, расположенная по адресу: г. Гурьевск ул. .... Данную квартиру он получил, как участник Великой Отечественной Войны, по договору социального найма, при жизни хотел ее приватизировать, но не успел, поскольку не были готовы документы на жилой дом, в котором находится спорная квартира.
Свидетель О. суду пояснил, что с истцом знаком длительное время. Отец истца был участником Великой Отечественной Войны и умер летом 2011г. В конце 2010г. отцу истца была предоставлена квартира, которую он хотел приватизировать.
Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст.11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Истец Г.В. в данном случае обратился в суд за защитой права путем признания за умершим права собственности на указанное имущество в порядке приватизации, поскольку он является наследником Г.И., который также не имел возможности приватизировать спорную квартиру, и в соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ к нему переходит право собственности на квартиру в порядке наследования. В связи с чем, требования истца о включении указанного имущества в наследственную массу являются правомерными.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11,12, 218 ч.2 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Г.В. к Администрации Гурьевского муниципального района о признании права собственности на квартиру за умершим и включении указанного имущества в наследственную массу удовлетворить.
Признать за Г.И., ... года рождения, уроженцем села ... ... района Новосибирской области, умершим ..., право собственности на квартиру, состоящую из одной комнаты, общей площадью 39,9 кв.м., в том числе жилой площадью 18,3 кв.м., расположенную по адресу: Кемеровская область г. Гурьевск ул. ....
Включить указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья: Е.В. Метелица.