Дело ....г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Гурьевский городской суд ....
в составе председательствующего Старченковой О.А.
с участием прокурора Гордиенко Е.В.
при секретаре Дульцевой С.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в ....
....
дело по иску ОАО «МДМ Банк» к ЕАА о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,
У С Т А Н О В И Л :
ОАО «МДМ Банк» обратился в суд с требованиями признания ЕАА утратившим право пользования жилым помещением и выселении.
Требования мотивированы тем, что .... ОАО « МДМ Банк» приобрел квартиру по адресу ....2 .... на основании протокола от .... ..../И-П заседания комиссии о признании публичных торгов несостоявшимися. Право собственности ОАО «МДМ Банк» зарегистрировано ..... В настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрирован и проживает ответчик ЕАА В связи с чем истец просит признать ЕАА утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....2 ...., выселить ЕАА.
В судебное заседание представитель истца ОАО «МДМ Банк» не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.
Ответчик ЕАА в судебное заседание не явился. О дне и времени слушания извещен телефонограммой. Возражений по существу иска в суд не направил.
Суд, выслушав прокурора, изучив письменные материалы дела, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещение по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из свидетельства о государственной регистрации права от .... видно, что собственником квартиры, расположенной по ....2 ...., является Открытое акционерное общество «МДМ Банк» (л.д.5).
Согласно представленной справки ООО «РКЦ» по адресу: ....2 .... зарегистрирован ЕАА (л.д.12).
Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно уведомлению ЕАА был уведомлен о необходимости снятия с регистрации и освобождении квартиры, находящейся по адресу: ..... Данное уведомление ЕАА было лично получено (л.д.11).
Суд полагает, что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем ОАО «МДМ Банк» на праве собственности, препятствует истцу в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения указанной квартирой.
С учетом сказанного выше суд приходит к выводу об утрате ЕАА права пользования спорным жилым помещением, выселении его из жилого помещения.
С ЕАА в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию в пользу ОАО «МДМ Банк» согласно представленной квитанции судебные издержки: 4000 рублей – возврат госпошлины (л.д. 2).
На основании изложенного и руководствуясь ч.1 ст.35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Открытого акционерного общества «МДМ Банк» о признании ЕАА, утратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.
Признать ЕАА, .... года рождения, уроженца ...., утратившим право пользования жилым помещением по адресу ....2.
Выселить ЕАА, .... года рождения, уроженца ...., из квартиры по адресу ....2.
Взыскать с ЕАА в пользу ОАО «МДМ Банк» 4000 рублей в возмещение судебных расходов.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения его в окончательной форме.
Полный текст решения изготовлен .....
Судья: О.А. Старченкова