Дело № .../2011 год
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Гурьевский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Метелица Е.В.,
при секретаре Колокольцовой О.Н.,
с участием:
истца Ж.В.,
представителя истца Ж.В. – адвоката Юнышевой В.А., действующей на основании удостоверения №... и ордера №... от ...,
представителя ответчика – Администрации Гурьевского муниципального района Ш., действующего на основании доверенности ... от ...,
представителя третьего лица – КУМИ МО Гурьевский район К., действующей на основании доверенности ... от ...,
третьего лица – Ж.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске
«13» декабря 2011 года
дело по иску Ж.В. к Администрации Гурьевского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации за умершим, включении ее в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Ж.В. обратился в суд с иском к Администрации Гурьевского муниципального района о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Кемеровская область г. Гурьевск ул. ... за Ж.А., умершей ..., и включении указанного имущества в наследственную массу.
Исковые требования мотивированы тем, что по договору социального найма на жилое помещение от ..., матери истца – Ж.А. была предоставлена однокомнатная благоустроенная квартира, общей площадью 39,8 кв.м., расположенная по адресу: г. Гурьевск Кемеровской области ул. .... При жизни Ж.А. имела намерения приобрести указанную квартиру в собственность, путем приватизации. Она, путем подачи заявления о приватизации квартиры, обращалась к ответчику, ей был дан ответ о том, что документы по государственной регистрации права муниципальной собственности на жилой дом по ул. ... г. Гурьевска находятся на государственной регистрации в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и что по мере регистрации права муниципальной собственности на указанный дом, мать будет иметь право на приватизацию указанной квартиры. ... Ж.А. умерла, не успев реализовать свое право приобрести указанную квартиру в собственность в порядке приватизации. На основании изложенного просит суд признать право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации, за Ж.А., умершей ... и включить указанное имущество в наследственную массу.
В судебном заседании истец Ж.В., его представитель Юнышева В.А., поддержали исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям и просили их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Гурьевского района Ш., а также представитель третьего лица КУМИ МО Гурьевский район К., в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований Ж.В.
Привлеченный в качестве третьего лица Ж.Г. в судебном заседании также не возражал против заявленных Ж.В. требований.
Выслушав в судебном заседании стороны, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.1.ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно свидетельству о рождении (л.д.10), Ж.В. приходится родным сыном Б. и Ж.М..
Согласно свидетельству о заключении брака (л.д.9) Б. после вступления в брак присвоена фамилия Ж..
Ж.А. умерла ..., Ж.М. умер ..., что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д.7,8).
Как усматривается из договора социального найма №... от 23.12.2010г. Ж.А., ... года рождения было предоставлено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты, общей площадью 41,19 кв.м., расположенное по адресу: Кемеровская область г. Гурьевск ул. ... (л.д.13-15).
Как усматривается из дополнительного соглашения к договору социального найма на жилой помещение №... от 23.12.2010г. в пункте 1.1 договора адрес – ул. ... изменен на д...л.д.16).
В материалах дела имеется технический паспорт на квартиру № 36, расположенную по ул. ... г. Гурьевска Кемеровской области, согласно которому ее общая площадь составляет 39,8 кв.м., в том числе жилая – 18,4 кв.м. (л.д.11-12).
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности (по состоянию на 23.11.2011г.) квартира, расположенная по адресу: г. Гурьевск ул. ... находится в муниципальной собственности, на основании постановления администрации Гурьевского муниципального района от 24.06.2011г. №935 и свидетельства о праве собственности на квартиру серии 42АГ №715466 (л.д.17).
Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст.11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Истец Ж.В. в данном случае обратился в суд за защитой права путем признания за умершей права собственности на указанное имущество в порядке приватизации, поскольку он является наследником Ж.А., которая также не имела возможности приватизировать спорную квартиру, и в соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ к нему переходит право собственности на квартиру в порядке наследования. В связи с чем, требования истца о включении указанного имущества в наследственную массу являются правомерными.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11,12, 218 ч.2 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ж.В. к Администрации Гурьевского муниципального района о признании права собственности на квартиру за умершим и включении указанного имущества в наследственную массу удовлетворить.
Признать за Ж.А., ... года рождения, уроженкой села ... ... района Кировской области, умершей ..., право собственности на квартиру, состоящую из одной комнаты, общей площадью 39,8 кв.м., в том числе жилой площадью 18,4 кв.м., расположенную по адресу: Кемеровская область г. Гурьевск ул. ....
Включить указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья: Е.В. Метелица.