Дело № .../2011 г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Гурьевск 06.12.2011г.
Гурьевский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего Дорошенко И.И.
при секретаре Журавлевой М.В.,
с участием:
представителя истца Е., действующего на основании нотариальной доверенности от ...,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к А. о понуждении обязанной стороны заключить основной договор на основе предварительного договора,
УСТАНОВИЛ:
К. обратился в суд с иском к А. о понуждении обязанной стороны заключить основной договор на основе предварительного договора, мотивировав свои требования тем, что 17 января 2011 г. между К. и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи самоходной машины - погрузчика, в котором были согласованы все существенные и необходимые, с точки зрения сторон, условия будущего основного договора купли-продажи самоходной машины.
В соответствии с условиями п. 3.1. предварительного договора стороны обязались в срок до 30 июня 2011 г. заключить основной договор, при этом на истца возлагалась обязанность по внесению денежных средств в счет будущей покупки погрузчика в размере 1000000 рублей.
По мнению К., он исполнил надлежащим образом все обязательства, вытекающие из предварительного договора.
К. ссылается на то обстоятельство, что 27.05.2011 г. истцом для ответчика было подготовлено уведомление о том, что подходит срок для заключения основного договора купли-продажи самоходной машины и о том, что истец имеет намерение заключить основной договор Уведомление было получено ответчиком в этот же день.
01.06.2011 г. К. вручил нарочным ответчику предложение о заключении 29.06.2011 г. основного договора на условиях, содержащихся в предварительном договоре.
18.07.2011 г., 15.08.2011 г., 20.09.2011 г. ответчику вручались требования о заключении договора купли-продажи самоходной машины, однако до настоящего времени основной договор так и не был заключен.
По мнению К., ответчик необоснованно уклоняется от заключения основного договора на условиях, содержащихся в предварительном договоре.
К. ссылается на ст.ст. 309, 310 ГК РФ, в соответствии с которыми обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
К. также ссылается п. 5 ст. 429 ГК РФ, согласно которому если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные п. 4 ст. 445 ГК РФ, а также п. 4 ст. 445 ГК РФ, в соответствии с которым сторона, для которой в соответствии с ГК РФ или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
На основании изложенного К. просил суд обязать ответчика заключить договор купли-продажи самоходной машины в редакции, согласованной в предварительном договоре купли-продажи самоходной машины от 17 января 2011 г.
В судебном заседании представитель истца Е. поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении.
Истец К. в судебное заседание не явился, в суд направил письменное заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие с участием его представителя Е.
Ответчик А. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, письменный отзыв в суд не представил. О времени и месте судебного заседания ответчик был извещен надлежащим образом, что подтверждается обратным почтовым уведомлением.
Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Так, из материалов дела видно, что продавцом А., с одной стороны, и покупателем, К., с другой стороны, заключен предварительный договор купли-продажи самоходной машины от 17.01.2011г. (л.д.4-5).
Согласно п.1 1. указанного предварительного договора стороны обязуются заключить в будущем договор купли-продажи самоходной машины - погрузчика на условиях, предусмотренных настоящим договором.
В соответствии с п.1.2 предварительного договора продавец обязуется передать в собственность покупателю самоходную машину (погрузчик) XCMG LW 500F, 2010 года выпуска, VIN-отсутствует, № кузова (рама) – 11010052, № шасси - отсутствует, №двигателя В 410J58845, цвет кузова -желтый.
Согласно п. 1.3 предварительного договора его другими существенными условиями являются: цена - 2300000 руб.; обязательство передать погрузчик считается исполненным после фактической передачи продавцом покупателю погрузчика и подписания передаточного акта; погрузчик свободен от прав третьих лиц, не находится под арестом, в залоге и не является предметом судебного спора.
Согласно п.2.1 предварительного договора при подписании договора покупатель передает продавцу в счет оплаты стоимости погрузчика сумму в размере 500000 рублей, а не позднее 15.03.2011г. продавец передает покупателю также сумму в размере 500000 рублей (п. 2.2. договора).
Согласно предварительного п. 2.3. договора окончательный расчет между сторонами в размере 1300000 рублей производится сторонами в момент подписания основного договора и фактической передачи погрузчика.
Согласно п. 2.4 предварительного договора передачи наличных денежных средств подтверждается расписками.
В соответствии с п.3.1 предварительного договора стороны обязуются заключить основной договор в срок до 30.06.2011г.
В соответствии с п.3.1 предварительного договора все споры и разногласия, возникающие между его сторонами, подлежат разрешению в Гурьевском городском суде Кемеровской области.
Из копий расписок от 17.01.2011г., от 14.03.2011г. видно, что А. получил от К. по предварительному договору купли-продажи от 17.01.2011г., 17.01.2011г. - 500000 рублей, 14.03.2011г.-500000 рублей (л.д. 7-8).
Из уведомления от 27.05.2011г., полученного А. 27.05.2011г., следует, что К. напоминает А. о том, что до 30.06.2011г. они должны заключить основной договор (л.д.8).
Из предложения о заключении договора договор купли-продажи самоходной машины (оферты) от 01.06.2011г., полученной А. 01.06.2011г., следует, что К. предлагает А. 29.06.2011г. заключить основной договор на основании предварительного договора купли-продажи самоходной машины от 17.01.2011г., прилагает проект основного договора (л.д.9).
Из проекта договора купли-продажи самоходной машины от 29.06.2011г., подписанного К., следует, что в нем содержатся условия, указанные в предварительном договоре купли-продажи самоходной машины от 17.01.2011г. (л.д.10-11).
Из требований о заключении договора договор купли-продажи самоходной машины от 18.07.2011г., от 15.08.2011г. и от 20.09.2011г., полученных А. соответственно 18.07.2011г., 16.08.2011г., и 20.09.2011г. следует, что К. требует от А. заключить основной договор на основании предварительного договора купли-продажи самоходной машины от 17.01.2011г., указывает, что им выплачено А. 1000000 рублей в счет будущей покупки погрузчика (л.д. 12-14).
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
В соответствии со ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.
Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.
В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.
Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
Как видно из материалов дела предварительный договор купли-продажи самоходной машины от 17.01.2011г., заключенный К. и А., заключен в форме, установленной для основного договора, содержит условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.
К. исполнил все обязательства, возложенные на него предварительным договором, обратился к А. с предложением заключить основной договор в срок, установленный предварительным договором.
По мнению суда, уклонение А. от заключения основного договора, является необоснованным, противоречащим ст.ст.309,310, 429 ГК РФ.
Согласно п.4 ст. 445 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.309,310, 429, 445 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Обязать А., ... года рождения, заключить с К., ... года рождения, уроженцем г. ..., договор купли-продажи самоходной машины (погрузчика) XCMG LW 500F, 2010 года выпуска, VIN-отсутствует, №кузова (рама) – 11010052, № шасси - отсутствует, №двигателя - В 410J58845, цвет кузова - желтый, на условиях, согласованных в предварительном договоре купли-продажи самоходной машины от 17.01.2011г.
Мотивированное решение суда составлено 12.12.2011 года.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Гурьевский городской суд в течение 10-ти дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья: И.И. Дорошенко