Дело №.../2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Гурьевск 15.12.2011 г.
Гурьевский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего Дорошенко И.И.,
при секретаре Журавлевой М.В.
с участием
представителя истца, Управления Федеральной миграционной службы по Кемеровской области, Е., действующей на основании доверенности от ...
ответчицы Ч.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления Федеральной миграционной службы по Кемеровской области к Ч.О. о взыскании суммы задолженности по договору,
УСТАНОВИЛ:
Управление Федеральной миграционной службы по Кемеровской области обратилось в суд с иском к Ч.О. о взыскании суммы задолженности по договору, мотивировав свои требования тем, что по договору о предоставлении долговременной беспроцентной ссуды на строительство или покупку жилья для семьи вынужденного переселенца от 03.12.2001 № 2288 в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 1997 года № 106 вынужденному переселенцу Ч.В. была предоставлена ссуда в размере 167 000 рублей на срок 10 лет для целевого использования, т.е. для покупки жилья.
29.11.2001г. Учреждением юстиции Кемеровской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним филиалом №2 г. Белове был зарегистрирован договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: Кемеровская обл., Гурьевский р-н, ул. ..., заключенный между, М.Л. и Ч.В.
Договором на ссудозаемщика Ч.В. возложены обязательства по погашению ссуды ежеквартально не позднее 10 числа первого месяца каждого квартала, начиная с четвертого квартала 2002 года, в сумме, предусмотренной графиком возврата ссуды, являющимся неотъемлемой частью договора.
Истец ссылается на то обстоятельство, что согласно договору ссудозаемщик был обязан произвести окончательное погашение ссуды до 10.07.2012, однако последний платеж по погашению ссуды был произведен Ч.В. 08.08.2005.
Фактически ссуда выплачена в размере 28 350 рублей. Задолженность по графику выплат на 30.09.2011 составляет 138 650 рублей.
По мнению истца, ссудозаемщик Ч.В. не выполняет обязательство, предусмотренное пунктом 2.2 договора.
В соответствии с п. 8 договора срок его действия устанавливается до дня полного возврата ссуды.
Согласно п. 12 договора совершеннолетние члены семьи также несут солидарную ответственность за своевременный возврат ссуды.
Истец также ссылается на то обстоятельство, что согласно адресной справке Ч.В. значился зарегистрированным по адресу: Кемеровская обл., Гурьевский р-н, Горскино, ул. ..., выписан как умерший (актовая запись № 332 от 08.05.2009 г.). Его жена, Ч.О., значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: Кемеровская обл., Гурьевский р-н, Горскино, ул. ....
По мнению истца, Ч.О. является наследником имущества Ч.В. и поэтому должна нести ответственность по долгам наследодателя как лицо, принявшее наследство (ст.1175 ГК РФ).
Истец также ссылается на то обстоятельство, что в соответствии с Указами Президента Российской территориальный орган Министерства по делам федерации, национальной и миграционной политики Российской Федерации в Кемеровской области реорганизован в управление по делам миграции ГУВД Кемеровской области (Указ Президента РФ от 16.10.2001 г. № 1230 «Вопросы структуры федеральных органов исполнительной власти», Указ Президента РФ от 23.02.2002г. № 232 «О совершенствовании государственного управления в области миграционной политики»), которое, в свою очередь, реорганизовано в форме присоединения к Управлению Федеральной миграционной службы по Кемеровской области (Указ Президента РФ от 19.07.2004 г. № 928 «Вопросы Федеральной миграционной службы», приказ МВД России от 13.01.2006 г. № 12 «Вопросы формирования территориальных органов Федеральной миграционной службы».
На основании изложенного истец просил суд взыскать в его пользу с Ч.О. сумму задолженности по договору о предоставлении вынужденным переселенцам долговременной беспроцентной возвратной ссуды на строительство (приобретение, ремонт) жилья от 03.12.2001 № 2288 в размере 138 650 рублей.
В судебном заседании представитель истца, Управления Федеральной миграционной службы по Кемеровской области, Е., поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении.
В судебном заседании ответчик, Ч.О., суду пояснила, что она признает исковые требования, но она не в состоянии выплатить сумму, которая указана в иске, т.к. ее заработная плата составляет 3-4 тысячи рублей в месяц. Квартира по адресу: Гурьевский район, с. Горскино, ул. ..., которую ее муж приобрел на денежные средства, переданные по договору о предоставлении беспроцентной ссуды, была им продана в 2002г. Ч.В. начал строить дом по адресу: Гурьевский район, с. Горскино, .... Однако, начав строительство, муж умер. Ч.О. в настоящее время проживает во «времянке», которая расположена по адресу: Гурьевский район, с. Горскино, ул. .... После смерти мужа Ч.О. с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращалась.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, присутствующих в судебном заседании, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования необоснованными, подлежащими отклонению.
Так, из материалов дела видно, что между Территориальным органом Министерства федерации, национальной и миграционной политики в Кемеровской области (далее по тексту –Территориальный орган) и Ч.В. был заключен типовой договор о предоставлении вынужденным переселенцам долговременной бепроцентной возвратной ссуды на строительство (приобретение, ремонт) жилья от 03.12.2001г. (л.д. 4-5).
Из п.1 данного договора следует, что Территориальный орган и Ч.В. (заемщик), выступающий от имени семьи вынужденных переселенцев в составе Ч.О. - супруги, Ч.Е., 1985 года рождения, - дочери, Ч.С. , 1989 года рождения-сына, заключили договор о том, что Ч.В. предоставляется долговременная беспроцентная возвратная ссуда в размере 167000 рублей для приобретения жилого помещения расположенного по адресу: Гурьевский район, с. Горскино, ул. ....
Согласно п.2.2. договора заемщик был обязан производить погашение ссуды, начиная с 4-ого квартала 2002г. ежеквартально не позднее 10-ого числа первого месяца каждого квартала в сумме предусмотренной графиком возврата ссуды. Предельный срок гашения ссуды - 10.07.2012г.
Согласно п.2.2. договора заемщик был обязан отвечать по своим обязательствам принадлежащим ему имуществом, а также имуществом, находящимся в совместной собственности заемщика и членов его семьи.
Согласно п.2.6. договора обеспечить исполнение обязательства заемщика по возврату ссуды поручительством, залогом имущества должны Ф., М., М.В.
Согласно п.п. 4.2.2. п.4.2. договора Территориальный орган вправе в случае образования у заемщика пророченной задолженности сыше 6 месяцев без уважительной причины взыскать остаток ссуды и реализовать залоговое право.
Согласно п. 11 договора поручители несут солидарную с заемщиком ответственность при несвоевременном погашении ссуды либо ее части.
Согласно п. 12 договора члены семьи заемщика несут солидарную с заемщиком ответственность за своевременный возврат ссуды.
Согласно графику возврата ссуды Ч.В. обязуется ежеквартально, начиная с 4-ого квартала 2002г. погашать ссуду, выплачивая по 4175 рублей (л.д.5 на обороте).
Из договора купли-продажи квартиры от 29.11.2001г. видно, что продавец - М.Л., с одной стороны и покупатель - Ч.В., с другой стороны, заключили договор о том, что М.Л. продает, а Ч.В. покупает квартиру по адресу: Гурьевский район, с. Горскино, ул. ..., состоящую из трех комнат, полезной площадью 61,9 кв.м., жилой площадью 41,72 кв.м. Договор зарегистрирован Учреждением юстиции Кемеровской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.11.2001г. за 42-01/02-10/2011-1972 (л.д.6).
Из нотариально удостоверенного заявления Ч.О. от 05.11.2001г. следует, что она дает согласие на получение ссуды ее мужем Ч.В. Согласна нести солидарную ответственность в случае невозврата ссуды (л.д.7).
Из адресной справки от 11.11.2009г., выданной ОАСР УФМС России по Кемеровской области, видно, что Ч.В. значился зарегистрированным по адресу: ..., Горскино, ... как умерший ... (л.д.8).
Из адресной справки от ..., выданной ОАСР УФМС России по ..., видно, что Ч.О. значится зарегистрированной по адресу: Гурьевский район, Горскино, ул. ..., с 02.03.2001г. (л.д.9).
Согласно справке УФМС России по Кемеровской области от 04.10.2011г. задолженность Ч.В. по ссуде составляет по состоянию на 30.09.2011г. 117775 рублей (л.д.10).
Согласно расчету УФМС России по Кемеровской области от 04.10.2011г. остаток непогашенной ссуды Ч.В. составляет 138650 рублей (л.д.11), что подтверждается актом сверки по возврату ссуды от 04.10.2011г. (л.д.12).
Согласно выписке из ЕГРП от 10.11.2011г. №... собственником квартиры, расположенной по адресу: Гурьевский район, с. Горскино, ул. ..., с 11.09.2002г. является А. (л.д.34).
Согласно сведениям, предоставленным ОЗАГС г. Гурьевска и Гурьевского района от 12.11.2011г., свидетельству о смерти №678112 от 08.05.2009г. (л.д. 35,40) Ч.В. умер ...
Из свидетельства о заключении брака от 27.08.1983г. №477684, сведений ОЗАГС г. Гурьевска и Гурьевского района от ... видно, что заключен брак между П. и Ч.В. Им присвоены фамилии «Ч» и «Ч» (л.д. 36,41).
Из ответа на запрос от 17.11.2011г. №172 временно исполняющей обязанности нотариуса Б. следует, что наследники Ч.В. с заявлением о принятии наследства не обращались (л.д.37).
Согласно справке филиала №5 БТИ ГП «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» от ... инвентаризация жилого дома по адресу: Гурьевский район, Горскино, ул. Революционная, 102, не производилась, сведения отсутствуют (л.д.50).
Из архивной справки от 12.12.2011г. архивного отдела Администрации Гурьевского муниципального района следует, что разрешение на строительство дома по адресу: Гурьевский район, Горскино, ул. ..., Ч.В. не выдавалось (л.д. 49).
По мнению суда, нотариально удостоверенное заявление Ч.О. от 05.11.2001г., в соответствии с которым она дает согласие на получение ссуды ее мужем Ч.В., а также соглашается нести солидарную ответственность в случае невозврата ссуды, является ничем иным, как договором поручительства.
В соответствии со ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
В соответствии со ст.362 ГК РФ договор поручительства должен быть совершен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора поручительства.
Согласно пунктам 1, 2 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктами 1,3 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.
Согласно п. 1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средств.
Согласно п. 1 ст.416 ГК РФ обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.
Судом при рассмотрении дела установлено, что Ч.О., либо иные наследники после смерти после Ч.В. с заявлением о принятии наследства не обращались, какие - либо действия, свидетельствующие фактическом принятии наследства не совершали.
Истцом суду также не представлено доказательств того, что после смерти Ч.В. осталось какое - либо наследственное имущество, а также того, что Ч.О. либо иные наследники приняли наследство после смерти Ч.В.
Поскольку в силу закона наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (ст. 1175 ГК РФ), то при отсутствии или недостаточности наследственного имущества кредитное обязательство прекращается невозможностью исполнения соответственно полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 367 ГК РФ поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства, а также в случае изменения этого обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, без согласия последнего.
Исходя из содержания приведенных правовых норм, поручительство прекращается в той части, в которой прекращается обеспеченное им обязательство, и поручитель должен нести ответственность перед кредитором в пределах стоимости наследственного имущества.
Таким образом, в случае смерти должника и при наличии наследников и наследственного имущества взыскание кредитной задолженности возможно с поручителя в пределах стоимости наследственного имущества.
В данном случае наследники Ч.В., принявшие наследство, и наследственное имущество отсутствуют.
Кроме того, Ч.О. стороной договора о предоставлении долговременной беспроцентной ссуды на строительство или покупку жилья для семьи вынужденного переселенца от 03.12.2001 № 2288 не является и, следовательно, может только нести ответственность по обязательствам Ч.В. как поручитель, которые она на себя приняла, дав нотариально удостоверенное согласие нести солидарную ответственность в случае неисполнения Ч.В. обязательств по возврату ссуды.
П.12 договора о предоставлении долговременной беспроцентной ссуды на строительство или покупку жилья для семьи вынужденного переселенца от 03.12.2001 № 2288, согласно которому члены семьи заемщика несут солидарную с заемщиком ответственность за своевременный возврат ссуды, является ничтожным, т.е. противоречащим закону.
В соответствии с п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
В соответствии п.1 ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Ч.О. стороной указанного договора, т.е. созаемщиком не является, доверенности Ч.В. на заключение договора от ее имени не выдавала. Следовательно, условия п.12 договора, касающиеся ответственности Ч.О. за неисполнение за неисполнение обязательств по договору, являются ничтожными, противоречащими ст.ст. 420, 421 ГК РФ.
Обязательство Ч.В. как поручителя было прекращено в связи прекращением обязательства по договору о предоставлении долговременной беспроцентной ссуды на строительство или покупку жилья для семьи вынужденного переселенца от 03.12.2001 № 2288 ввиду отсутствия наследственного имущества, а также ввиду того, что Ч.О. либо иные наследники не приняли наследство после смерти Ч.В.
Согласно ст. 190 ГК установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.
В силу п. 4 ст. 367 ГК РФ поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается, если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иска к поручителю.
Как видно из заявления Ч.О. от 05.11.2001г., в нем не указан срок, на который дано поручительство.
Как следует из штампа на исковом заявлении, оно поступило в суд 18.10.2011г. (л.д.2).
Следовательно, требования о взыскании задолженности по выплате ссуды, возникшей до 18.10.2010г, не подлежит удовлетворению еще и по тому основанию, что истек срок годичный пресекательный срок для обращения в суд, предусмотренный п.4 ст. 367 ГК РФ.
Объяснение Ч.О. о том, что она признает исковые требования, противоречит закону, не может быть принято судом на основании ст. 39 ГПК РФ, согласно которой суд не принимает признание иска ответчиком, если оно противоречит закону.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 361,363, 367, 1153, 1175 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Отказать Управлению Федеральной миграционной службы по Кемеровской области в исковых требованиях к Ч.О. о взыскании суммы задолженности по договору в полном объеме.
Мотивированное решение составлено 20.12.2011г.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Гурьевский городской суд в течение 10-ти дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья: И.И. Дорошенко