Дело № .../2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Гурьевский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего Метелица Е.В.,
с участием прокурора Гурьевской межрайонной прокуратуры Естифеевой О.А.,
при секретаре Колокольцовой О.Н..
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске
«27» декабря 2011 года гражданское дело по иску Гурьевского межрайонного прокурора в интересах С.Ю.Г., С.И., С.Ю,, З. к Администрации Гурьевского района о предоставлении жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Гурьевский межрайонный прокурор обратился в суд исковым заявлением в интересах С.Ю.Г., С.И., С.Ю,, З. к Администрации муниципального образования «Гурьевский район» о предоставлении жилого помещения.
Требования свои мотивировал тем, что Гурьевской межрайонной прокуратурой была проведена проверка по обращению С.Ю.Г. о нарушении его жилищных прав, в результате которой было установлено, что С.Ю.Г. является ветераном боевых действий, имеет право на льготы, предусмотренные п. 1 ст. 16 Федерального закона Российской Федерации от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах». На основании договора социального найма от 09.12.2009 № 139 С.Ю.Г. было предоставлено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности общей площадью 38,2 кв.м. по ул. ... г. Салаира. Совместно с нанимателем в данное жилое помещение были вселены члены его семьи - С.И., С.Ю,, З. 14.07.2011 года на основании заявления нанимателя С.Ю.Г. межведомственная комиссия Администрации Гурьевского района провела обследование жилого помещения по ул. ... г Салаира на предмет соответствия его требованиям, установленным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции». Согласно акту обследования и заключения межведомственной комиссии от 14.07.2011 года по результатам обследования было принято решение о несоответствии помещения № ... по ул. ... г. Салаира требованиям, предъявляемым к жилому помещению, по которым помещение признается непригодным для проживания. Кроме того, 10.02.2011 экспертным санитарно-эпидемиологическим заключением по оценке жилищных условий Филиалом ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» в г. Гурьевске и Салаире, Гурьевском районе установлено, что жилой дом по ул. ..., ... г. Салаира не соответствует требованиям п. 9.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Однако до настоящего времени семье заявителя С.Ю.Г. вне очереди другое жилое помещение взамен непригодного предоставлено не было в нарушение требований жилищного законодательства. Просит обязать Администрацию Гурьевского района предоставить С.Ю.Г., ... года рождения, С.И., ... года рождения, С.Ю,, ... года рождения, З., ... года рождения по договору социального найма благоустроенное жилое помещение юридически и фактически свободное, пригодное для проживания, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, находящееся в г. Салаире, общей площадью не менее нормы предоставления, действующей на территории Гурьевского района.
В судебном заседании прокурор Естифеева О.А. поддержала свои исковые требования в полном объеме, просила суд обязать Администрацию муниципального образования «Гурьевский район» предоставить С.Ю.Г., ... года рождения, С.И., ... года рождения, С.Ю,, ... года рождения, З., ... года рождения по договору социального найма до 01.02.2012г.
С.Ю.Г., С.И. поддержали исковое заявление прокурора в полном объеме, подтвердив судебном заседании, что в 2009 году им была предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г. Салаир Кемеровской области ул. .... В 2001г. по заключению межведомственной комиссии дом был признан непригодным для проживания.
С.Ю,, З. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, поддерживают исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика Ш., действующий на основании доверенности, иск Гурьевского межрайонного прокурора признал, указав на то, что по решению жилищной комиссии Администрации Гурьевского района, в 2012г. семье С. будет предоставлено жилое помещение, расположенное во вновь строящемся доме. Просит установить срок для предоставления жилья С. до ..., так как в настоящее время в г. Салаире нет жилых помещений для заселения истцов, новый дом будет сдаваться в октябре 2012 года, в котором и будет предоставлена квартира семье С..
Прокурор Естифеева О.А., истцы С.Ю.Г., С.И. согласны с установленным представителем Администрации Гурьевского района Ш. о предоставлении жилого помещения истцам в срок до 01.10.2012 года.
Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования прокурора в интересах С.Ю.Г., С.И., С.Ю,, З. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно Конституции Российской Федерации (часть 3, статья 40) малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
В соответствии со ст.49 Жилищного Кодекса РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.
В соответствии с п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания, ремонту и реконструкции не подлежат.
Судом установлено, что С.Ю.Г. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Кемеровская область г. Салаир ул. ..., согласно договору найма жилого помещения №139 от 09.12.2009г. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: С.И., С.Ю,, З. (л.д. 7-11).
Согласно экспертному санитарно-эпидемиологическому заключению по оценке жилищных условий, составленному Филиалом ГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» в городах Гурьевске и Салаире, Гурьевском районе (л.д.15-16), жилой дом, расположенный по адресу Кемеровская область г. Салаир ул. ... – не соответствует требованиям СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» п.9.1.
Как усматривается из заключения №103 от 14.07.2011 года о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания, жилое помещение, расположенное по адресу: г. Салаир ул. ..., дом №..., не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению (л.д.17-19)
Из технического паспорта на квартиру, составленного 08.02.2006 года в филиале № 5 БТИ г. Гурьевска ГП КО «Центр технической инвентаризации КО», видно, что квартира по адресу: Кемеровская область г. Салаир ул. ..., общей площадью 38,2 кв.м., жилой площадью 28,8 кв.м., что сведения о субъекте права на данную квартиру отсутствует (л.д. 23-28).
Согласно ответу, полученному из Государственной жилищной инспекции Кемеровской области, решается вопрос о предоставлении семье С. квартиры в новом строящемся доме в соответствии с п.21 Закона Кемеровской области «О категориях граждан, имеющих право на получение по договорам социального найма жилых помещений жилого фонда Кемеровской области, и порядке предоставления им таких помещений» от 17.11.2006 №129-03.
Как усматривается из свидетельства №... серия А, С.Ю.Г. имеет право на льготы, в соответствии со ст.16 ФЗ «О Ветеранах» (л.д.29).
Согласно Справке МСЭ-2009 №... С.И., ... года рождения, является инвалидом третьей группы по общему заболеванию (л.д.30).
Согласно выписке из протокола заседания жилищной комиссии Администрации Гурьевского района №14 от 14.12.2011 года, жилищной комиссией было принято решение предоставить С.Ю.Г. двухкомнатную квартиру во вновь планируемом строящемся доме в г. Салаире ул. ..., ..., кв... (л.д.45).
Законом предусмотрено право истца на предоставление жилого помещения вне очереди, поэтому исковые требования прокурора, заявленные в интересах С.Ю.Г., С.И., С.Ю,, З. подлежат удовлетворению.
По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления (ч.5 ст.57 ЖК РФ).
Согласно решению Гурьевского районного Совета народных депутатов №67 от 28.03.2006 года установлена норма площади жилого помещения по договору социального найма в муниципальном жилищном фонде в размере 13 квадратных метров общей площади на 1 человека.
Суд полагает, что обязанность предоставления жилого помещения должны быть возложена на Администрацию МО «Гурьевский район».
На основании изложенного и руководствуясь ст. 40 Конституции РФ, ст.ст. 49, 50, 57 Жилищного Кодекса РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Гурьевского межрайонного прокурора в интересах С.Ю.Г., С.И., С.Ю,, З. к Администрации Гурьевского района о предоставлении жилого помещения, удовлетворить.
Обязать Администрацию Гурьевского района Кемеровской области предоставить С.Ю.Г., ... года рождения, уроженцу г. ... Кемеровской области, С.И., ... года рождения, уроженке г. ... Кемеровской области, С.Ю,, ... года рождения, уроженке г. ... Кемеровской области, З., ... года рождения, уроженцу г. ... Кемеровской области по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, юридически и фактически свободное, пригодное для проживания, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, находящееся в г. Салаире, общей площадью не менее нормы предоставления, действующей на территории Гурьевского района, в срок до 01.10.2012 года.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10-ти дней со дня изготовления его в окончательной форме. Полный текст решения изготовлен 30.12.2011 года.
Судья: Е.В. Метелица.