Дело № .../2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Гурьевский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего Дорошенко И.И.
при секретаре Журавлевой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске
«23» декабря 2011 года
дело по иску З.Е.А к Администрации Гурьевского муниципального района о признании права собственности на объект индивидуального жилищного строительства и земельный участок за умершим и включении указанного имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
З.Е.А обратился в суд с иском к Администрации Гурьевского муниципального района о признании права собственности на объект индивидуального жилищного строительства с надворными постройками, и земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенные по адресу: Кемеровская область, Гурьевский район, с.Горскино, ул...., дом №10, за З.А., умершим ..., и включении указанного имущества в наследственную массу.
Исковые требования мотивированы тем, что ... умер его отец З.А.. После его смерти осталось наследственное имущество в виде объекта индивидуального жилищного строительства, общей площадью 48,3 кв.м., в том числе жилой площадью 29,9 кв.м., с надворными постройками при нем: холодный пристрой, шесть сараев, гараж, баня, летняя кухня, уборная, ограждение, и земельного участка площадью 1500 кв.м., расположенных по адресу: Кемеровская область, Гурьевский район, с.Горскино, ул...., дом №10. Данным имуществом З.А. владел с 1977г., был прописан по данному адресу. Однако его отец при жизни не успел сдать документы на государственную регистрацию. В связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства и земельный участок, ему (З.Е.А) после смерти отца было отказано нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство. Чтобы реализовать свои наследственные права ему необходимо в судебном порядке признать право собственности на объект индивидуального жилищного строительства и земельный участок за умершим З.А. и включить указанное имущество в наследственную массу.
В судебном заседании истец З.Е.А поддержал свое исковое заявление по изложенным в нем основаниям, просил его удовлетворить, также пояснил, что его отец З.А. добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался жилым домом и земельным участком по адресу: Кемеровская область, Гурьевский район, с.Горскино, ул..., дом №10, с 1977 года и до дня смерти. После смерти отца споры по наследственному имуществу отсутствуют.
Представитель ответчика - Администрации Гурьевского муниципального района, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил суду письменный отзыв, в котором не возражал против требования З.Е.А и просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представители третьих лиц - Беловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, Финансового управления по Гурьевскому району, Комитета по управлению муниципальным имуществом Муниципального образования «Гурьевский район», извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, направили в суд письменные отзывы, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие. Возражений по иску З.Е.А нет.
Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, изучив представленные материалы, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.1.ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15-ти лет либо иным имуществом в течение 5-ти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно копии свидетельства о рождении (л.д.4) отцом З.Е.А,... года рождения, уроженца с.... Беловского района Кемеровской области, является З.А..
З.А., ... года рождения, уроженец с.... Сопожковского района Рязанской области с ... был зарегистрирован по адресу: с.Горскино, ул...., 10, что подтверждается ксерокопией его паспорта (л.д.5).
Согласно копии свидетельства о смерти З.А., ... года рождения, умер ... (л.д.7).
Из копии технического паспорта (л.д.8-15) усматривается, что по адресу: Кемеровская область, Гурьевский район, с.Горскино, ул...., д.№10 расположен объект индивидуального жилищного строительства, состоящий из кухни, коридора и двух жилых комнат, общей площадью 48,3 кв.м., в том числе жилой площадью 29,9 кв.м., с надворными постройками при нем: холодным пристроем дощатым, четырьмя сараями дощатыми, двумя сараями кирпичными, гаражом кирпичным, баней бревенчатой, летней кухней из мелких бетонных блоков, уборной дощатой, ограждением дощатым. В качестве собственника объекта указан З.А. на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 20.05.2011г. Инвентарный №....
Согласно выписки из похозяйственной книги Администрации Горскинского сельского поселения (л.д.16) З.А., проживающему по адресу: Кемеровская область, Гурьевский район, с.Горскино, ул...., д.10, принадлежал на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1500 кв.м., кадастровый номер 42:02:0103001:123, расположенный по адресу: Кемеровская область, Гурьевский район, с.Горскино, ул...., д.10, о чем в похозяйственной книге за № 4 за 1996-2000г.г. (01.01.1996г. -31.12.2000г.) была сделана запись.
Как видно из копии кадастрового паспорта объекта недвижимого имущества, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Кемеровская область, Гурьевский район, с.Горскино, ул...., 10, ... (л.д.17).
На земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область Гурьевский район с.Горскино, ул. ..., 10, площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером ... имеется кадастровый паспорт, в котором правообладателем земельного участка указан З.А. на основании свидетельства о праве собственности на землю от 14.07.1995г. серия ... №... (л.д.19).
З.А. ... регистрационная запись № ..., на основании решения №109 от 24.05.1994г. администрации Гурьевского района, Комитетом по земресурсам и земустройству Гурьевского района было выдано свидетельство на право собственности серии ... № ... на приусадебный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: Гурьевский район, с.Горскино, ул...., 10 (л.д.25).
Свидетели О., З.Е.А. в судебном заседании дали аналогичные показания о том, что истец З.Е.А приходится им родным братом, а умерший З.А. – отцом. При жизни их отец владел жилым домом и земельным участком по адресу: с.Горскино Гурьевского района, ул...., 10, пользовался и распоряжался ими как собственник до дня смерти. Раньше данный дом принадлежал их бабушке З.Е.. После смерти их отца споров относительно наследственного имущества, оставшегося после его смерти, нет.
Из представленных истцом З.Е.А доказательств следует, что его отец – З.А., с 1977 года и до дня своей смерти более 15-ти лет добросовестно, открыто и непрерывно владел, пользовался и распоряжался указанными объектом индивидуального жилищного строительства и приусадебным земельным участком как своим собственным имуществом.
По мнению суда, истцом З.Е.А представлено достаточно доказательств, дающих суду основания для признания за З.А. право собственности на объект индивидуального жилищного строительства и земельный участок, расположенные по адресу: Кемеровская область, Гурьевский район, с.Горскино, ул...., 10.
Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст.11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
Истец З.Е.А в данном случае обратилась в суд за защитой права путем признания за умершим права собственности на указанное имущество, поскольку он является наследником З.А. и в соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ ему переходит право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В связи с чем, требование истица о включении указанного имущества в наследственную массу является правомерным.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8,11,12, 234 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за З.А., ... года рождения, уроженцем с.... Сопожковского района Рязанской области, умершим ... года, право собственности на:
- объект индивидуального жилищного строительства, состоящий из кухни, коридора и двух жилых комнат, общей площадью 48,3 кв.м., в том числе жилой площадью 29,9 кв.м., с надворными постройками при нем: холодным пристроем дощатым, четырьмя сараями дощатыми, двумя сараями кирпичными, гаражом кирпичным, баней бревенчатой, летней кухней из мелких бетонных блоков, уборной дощатой, ограждением дощатым, инвентарный номер №..., расположенный на земельном участке площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером ..., по адресу: Кемеровская область, Гурьевский район, с.Горскино, ул...., 10;
- земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: Кемеровская область, Гурьевский район, с.Горскино, ул...., 10.
Включить указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья: И.И.Дорошенко