Дело № .../2011год
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской ФедерацииГурьевский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего Любимовой Н.А.
при секретаре Дульцевой Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске
«16» марта 2011 года
гражданское дело по иску ЕТ к Администрации МО Гурьевского района о признании за жилым помещением статуса жилого дома, признании права собственности на 1/3 долю жилого дома за умершим и включении указанного имущества в наследственную массу, суд
У С Т А Н О В И Л:
ЕТ обратилась в суд с иском к Администрации МО Гурьевского района о признании за жилым помещением расположенным в ... статуса жилого дома, о признании права собственности 1/3 долю этого жилого дома за ЕС, умершим ... и включении указанного имущества в наследственную массу.
Исковые требования мотивированы тем, что ... умер ее муж ЕС. После его смерти осталось наследственное имущество: в виде 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу .... ... был заключен договор о приватизации квартиры между ЕС, ЕТ, ЕА и Гурьевским РТП, расположенной по адресу .... Договор был удостоверен нотариусом, но не был зарегистрирован в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признание права собственности на 1/3 долю жилого дома за умершим ЕС необходимо истцу для реализации своих наследственных прав после смерти мужа.
Также просит присвоить статус жилого дома - дому, по адресу ..., так как в договоре о приватизации, указано, что передана в собственность квартира, расположенная по адресу ....
В судебном заседании истец ЕС поддержала исковые требования в полном объеме, просила признать статус жилого дома, жилому помещению расположенному по адресу ... и право собственности за умершим ЕС на 1/3 долю жилого дома, расположенного в ..., включить указанное имущество в наследственную массу.
Представитель ответчика Администрации МО Гурьевский район в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв в судебное заседание, просил суд рассмотреть дело в отсутствии их представителя, против заявленных требований ЕТ не возражают.
Представители привлеченных в качестве третьих лиц Беловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, Финансовое управление по Гурьевскому району в судебное заседание не явились, направили в суд письменный отзыв, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие. Возражений по иску ЕТ не имеют.
Выслушав в судебном заседании истицу ЕТ,свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно свидетельству о смерти (л.д.15) ЕС умер ....
Согласно свидетельству о браке (л.д.12) истица ЕТ является женой ЕС.
Из нотариально удостоверенного договора о приватизации квартиры от ... за реестровым ... установлено, что Гурьевским ремонтно-техническим предприятием передана в собственность ЕС, ЕТ, ЕА квартира, состоящая из трех комнат, общей полезной площадью 74,9 кв.м., жилой 41,36 кв.м., расположенная по адресу ... (л.д.14).
В соответствии со ст.16 ч.2 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а так же помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Из технического паспорта видно, что бревенчатый жилой дом, расположенный по адресу: ..., инвентарный ..., кадастровый № отсутствует, состоит из 3-х жилых комнат, имеет общую площадь 74,4 кв.м., в том числе жилую площадь 41,5 кв.м. (л.д.5-11).
Свидетели: Г ... и С ... суду пояснили,что знают истицу ЕТ более 25 лет,проживают с ней по соседству. Истица ЕТ проживает в доме .... Занимаемый ею дом является отдельным жилым домом, предназначенным для проживания одной семьи. Вместе с ней в этом доме с момента постройки дома в 1987 году проживал ее муж ЕС, до дня своей смерти в 1998 году.
К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки и т.д. (ч.1 ст.130 ГК РФ).
Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи (ч.1 ст.131 ГК РФ).
По мнению суда истцом ЕТ представлено достаточно доказательств, подтверждающих, что жилое помещение расположенное по адресу: ... является жилым домом и право собственности ЕС на 1/3 долю этого жилого дома.
Возможность обращения с иском в суд о признании права собственности предоставлена и ст.ст.11,12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
Истица ЕТ в данном случае обратилась в суд за защитой своего права, путем признания за ЕС права собственности на указанное имущество.
Требование истицы о присвоении статуса жилого дома так же обоснованны, т.к. судом установлено, что дом ... является отдельным жилым зданием, согласно технического паспорта является жилым домом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11,12, 130,131,164,218 ГК РФ,ст.16 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать статус жилого дома за домом ..., расположенным по адресу ....
Признать за ЕС, ... года рождения, уроженцем ..., умершим ..., право собственности на 1/3 долю жилого бревенчатого трехкомнатного жилого дома общей площадью 74,4 кв.м., в том числе жилой площадью 41,5 кв.м., расположенный по адресу: ....
Включить указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения.
Судья
Гурьевского городского суда Н.А. Любимова