Дело № .../2011 года
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской ФедерацииГурьевский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего Тишкивской Л.Н.
при секретаре Долговой О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске
«...» ... 2011 года
дело по иску Настратулиной Нэли Николаевны к Администрации Гурьевского района о признании права собственности на гараж за умершим и включении имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Настратулина Н.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Гурьевского района о признании права собственности на гараж площадью 23,1 кв.м., расположенный по адресу: ... ..., гаражный массив район ..., гараж ..., за Настратулиным Фаритом Хамадуловичем, умершим ..., и включении указанного имущества в наследственную массу.
Исковые требования мотивирует тем, что после смерти ее мужа Настратулина Ф.Х. осталось наследственное имущество в виде гаража, расположенного в районе .... Распоряжением Администрации г.Салаира от ... ... «Об отводе земельных участков» мужу было разрешено оформить документы на ранее построенный гараж в районе маг. «...», выдано ... разрешение на основании данного распоряжения на строительство одного бокса индивидуального гаража для автомашины в районе маг. «...» площадью 24 кв.м. После строительства гаража муж надлежащим образом не оформил правоустанавливающих документов по вводу его в эксплуатацию. С момента постройки до момента смерти муж владел, пользовался данным гаражом добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным. Для реализации прав наследника ей необходимо в судебном порядке признать право собственности на указанный гараж за умершим мужем и включить указанное имущество в наследственную массу.
В судебном заседании истец Настратулина Н.Н. поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Гурьевского района в судебное заседание не явился, представил суду письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против заявленных Настратулиной Н.Н. требований.
Привлеченные в качестве третьих лиц – Беловский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, Финансовое управление по Гурьевскому району, КУМИ МО Гурьевский район, в судебное заседание не явились, направили в суд письменные отзывы, в которых не возражали против удовлетворения требований Настратулиной Н.Н., просили рассмотреть дело без участия их представителей.
Третье лицо Настратулин А.Ф. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска матери Настратулиной Н.Н., подтвердил, что в течение длительного периода времени его отец владел и пользовался гаражом, а в настоящее время он сам распоряжается данным гаражом, желает, чтобы его мама оформила гараж в порядке наследования.
Суд, выслушав истца, третье лицо, допросив свидетелей, изучив представленные материалы, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Согласно свидетельству о браке (л.д.4) Настратулин Фарит Хамадулович и Настратулина Нэля Николаевна состояли в зарегистрированном браке с ...
Настратулин Фарит Хамадулович умер ..., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.5).
Как видно из архивной копии распоряжения Администрации города Салаира от ... ... «Об отводе земельных участков под индивидуальное строительство» Настратулину Фариту Хамадуловичу, проживающему ..., разрешено оформить документы на ранее построенный гараж в районе маг. «...» (л.д.6).
Настратулину Фариту Хамадуловичу, проживающему по адресу: ..., главным архитектором ... ... выдано разрешение на строительство одного бокса индивидуального гаража для автомашины согласно решению исполкома Гурьевского городского Совета ... от ... в районе маг. «...», площадью 24 кв.м. (л.д.7).
Согласно постановлению Администрации Гурьевского района ... от ..., гаражу присвоен адрес и порядковый номер: ... ..., гаражный массив район ..., гараж ... (л.д.8).
В материалах дела имеется технический паспорт на индивидуальный гараж, расположенный по адресу: ... ..., гаражный массив район ..., гараж ..., инвентарный ..., из которого усматривается, что сведения о правообладателях объекта отсутствуют, общая площадь гаража составляет 23,1 кв.м., в том числе внутренняя 20,6 кв.м. (л.д.9-11).
Из сообщения Отдела архитектуры и градостроительства Администрации Гурьевского района (л.д.20) видно, что в постановлении администрации Гурьевского района от ... ... присвоен адрес гаражу, ранее построенному Настратулиным Фаритом Хамадуловичем в районе магазина «...» г.Салаира. В данный момент гараж, ранее расположенный районе магазина «...», относится к гаражному массиву район ... ..., гаражный массив район ..., гараж ...).
Согласно уведомлению Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Кемеровской области от ... (л.д.22) сведения о земельном участке по адресу: обл. ... ..., гаражный массив район ..., гараж ..., в ГКН отсутствуют.
Из ответа КУМИ МО Гурьевский район от ... (л.д.21) видно, что на земельный участок, находящийся по адресу: ... ..., гаражный массив район ..., гараж ..., договор аренды земельного участка по состоянию на ... не заключался.
Свидетель КС в судебном заседании показал, что хорошо знает семью Настратулиных, с их сыном Алексеем они вместе росли с детства. Ему известно, что по ... в районе магазина у отца Настратулина Ф.Х. был гараж, куда он ставил автомобиль «Москвич». Споров по гаражу у них не было ни с кем.
Свидетель КИ показал суду, что хорошо знал Настратулина Фарита, так как вместе с ним работали. В районе магазина «...» г.Салаира они почти одновременно построили гаражи, его гараж через пять гаражей от гаража Настратулина. Гаражи шлаколитые, размером 4х6 м, тогда все торопились построить гаражи. Сейчас это район ул..... Споров по гаражам никаких не было. Настратулин ставил в свой гараж машину, есть в гараже и погреб, он пользовался ими как полноправный хозяин.
В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ подлежат государственной регистрации.
Из представленных суду документов и показаний свидетелей установлено, что Настратулин Ф.Х. владел и пользовался гаражом как собственник, однако, при жизни не зарегистрировал свое право собственности в установленном законом порядке.
Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст.11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
Истец Настратулина Н.Н. в данном случае обратилась в суд за защитой права путем признания за умершим мужем права собственности на указанное имущество, поскольку она является наследником Настратулина Ф.Х. по закону и в соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ ей переходит право собственности на недвижимое имущество (гараж) в порядке наследования. В связи с чем, требование истца о включении указанного имущества в наследственную массу является правомерным.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11,12, 218 ч.2 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Настратулиным Фаритом Хамадуловичем, ... года рождения, уроженцем ..., умершим ..., право собственности на гараж ... (стены шлакобетонные), площадью 23,1 кв.м., в том числе внутренней площадью 20,6 кв.м., расположенный по адресу: ... ..., гаражный массив район ....
Включить указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья Л.Н. Тишкивская