о признании права собственности на квартиру

Дело № ..../2011 год

Гурьевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего Старченковой О.А.

при секретаре Булатовой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске

«21» марта 2011 года

дело по иску Ш.В. к Муниципальному Учреждению «Управление образования города Белово» Муниципальное нетиповое общеобразовательное Учреждение «Лицей №22 города Белово» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Ш.В. обратилась в суд с иском к Лицею №22 г.Белово о признании за нею права собственности на квартиру, расположенную в Гурьевском районе п.Раздольный 1-ый микрорайон ул.....

Исковые требования мотивированы тем, что в 1994 году на основании распоряжения Администрации средней школы №22 г.Белово «О заселении дома на пришкольном участке школы» от 01.12.1994 года семья истицы была заселена во вновь построенный жилой дом на пришкольном участке, находящийся на балансе лицея №22. На основании договора на передачу от 26.03.1995 года истице передана в собственность квартира, состоящая из двух комнат, в жилом двухквартирном доме, находящаяся по адресу: Кемеровская область Гурьевский район п.Раздольный 1-ый микрорайон ул...... В настоящее время истица решила зарегистрировать право собственности в учреждении юстиции, но ей было отказано в связи с тем, что не смогли своевременно зарегистрировать договор в установленном Законе порядке. Поэтому истица вынуждена обратиться в суд за установлением права собственности на квартиру.

В судебном заседании представитель истицы Д.Е. поддержал требования истицы Ш.В. в полном объеме, просит признать за истицей Ш.В. право собственности на спорную квартиру. Пояснил, что договор не был зарегистрирован в БТИ. Сейчас этого сделать невозможно, договор не содержит необходимых данных, средней школы уже не существует.

Представитель ответчика Муниципального Учреждения «Управление образования города Белово» Муниципальное нетиповое общеобразовательное Учреждение «Лицей №22 города Белово» в суд не явился. В письменном отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по существу заявленных требований не имеет.

Представитель третьего лица Администрации Гурьевского района в суд не явился, в письменном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Привлеченное в качестве третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, направило в суд письменный отзыв, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие его представителя. Возражений по указанному иску нет.

Выслушав в судебном заседании представителя истицы, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Часть 2 ст.218 ГК РФ гласит право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Надлежащим ответчиком по делу, по мнению суда, является МНОУ «Лицей №22» г.Белово, поскольку спорным имуществом обладала школа №22 г.Белово, которая переименована в«Лицей №22» г.Белово (л.д.10-13,18,22).

Муниципальное учреждение «Управление образования города Белово» справкой подтверждает, что на балансе Муниципального общеобразовательного учреждения «Лицей №22 города Белово» числится домик на пришкольном участке, что подтверждается оборотной ведомостью (л.д.14,19).

Однако, из договора на передачу в собственность граждан квартиры (дома) г.Белово Кемеровской области РФ от 26.031995 года видно, что Администрация средней школы №22 г.Белово передала двухкомнатную квартиру площадью 62,6 кв.м., в том числе жилой площадью 40,4 кв.м. в жилом двухквартирном доме, находящимся по адресу: Кемеровская область Гурьевский район 1-ый микрорайон .... собственность Ш.В. (л.д.17).

Как видно из технического паспорта квартира по адресу: Кемеровская область Гурьевский район 1-ый микрорайон .... ..... «А» .... двухкомнатная общей площадью 62,6 кв.м., в том числе жилой площадью 40,4 кв.м. (л.д.6-9).

В квартире №.... домика на пришкольном участке лицея №22 проживает семья: Ш.В., Ш.М. с 1994 года, Ш.В. с 2002 года. Семья оплачивает коммунальные услуги с 2007 года на основании договора с ООО «Бачатские коммунальные сети», что подтверждается актом от 27.05.2010 года (л.д.14).

Справкой подтверждается проживание Ш.М., Ш.В., Ш.В. по указанному адресу с 1994 года по настоящее время (л.д.16).

В материалы дела представлено распоряжение Администрации средней школы №22 города Белово №97 от 01.12.1994 года о вселении семьи Ш.М. во вновь построенный дом на пришкольном участке, о прописке семьи по адресу ул.50 лет Октября 30-8а (л.д.5).

Согласно распоряжению Администрации Гурьевского района № .... от 01.10.2010 года присвоен почтовый адрес жилому дому и земельному участку: Кемеровская область п.Раздольный 1-ый микрорайон .... (л.д.15).

С учетом представленных доказательств, мнения сторон, суд считает возможным вынести решение о признании за истицей права собственности на спорное жилое помещение.

Признание договора на передачу в собственность Ш.В. квартиры действительным не влечет никаких юридических последствий, поэтому в случае признания за Ш.В. права собственности, это требование является излишним.

Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена и ст.ст.11,12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Истица Ш.В. в данном случае обратилась в суд за защитой своего права путем признания за нею права собственности на квартиру.

Руководствуясь ст.35 Конституции РФ, ст.11,12,218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Ш.В., .... года рождения, уроженкой гор..... республики Узбекистан, право собственности на квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 62,6 кв.м., в том числе 40,4 кв.м. жилой площади, по адресу Кемеровская область Гурьевский район п.Раздольный 1-ый микрорайон ул. ...., инвентарный номер ....

В требованиях признания договора на передачу в собственность Ш.В. квартиры действительным отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения.

Судья: Старченкова О.А.