Дело № ... года.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Гурьевский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего Метелица Е.В.
с участием:
прокурора Гурьевской межрайонной прокуратуры Гордиенко Е.В.,
при секретаре Колокольцовой О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске
«25» марта 2011 года
дело по иску Ф.Л. к Ш.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Ф.Л. обратилась в суд с иском к Ш.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения жилого дома, расположенного по адресу: Кемеровская область, г. ..., ул. ..., без предоставления другого жилого помещения.
Свои исковые требования мотивирует тем, что она является собственником указанного жилого дома по ул. ... г. ... Кемеровской области на основании договора купли-продажи от ... и свидетельства о государственной регистрации права. ..., после приобретения данного жилого дома, истица зарегистрировала в нем своего сожителя – ответчика Ш.В., с которым сожительствовала с 2006г. В последнее время отношения с Ш.В. у истицы испортились, поскольку он стала злоупотреблять спиртными напитками, стал причинять побои, угрожать, она вынуждена была уйти в октябре 2010 года жить к дочери. Поэтому она не желает проживать совместно с ответчиком. Она неоднократно предлагал ответчику сняться с регистрационного учета, однако её требования ответчик игнорирует, до настоящего времени не освободил спорное жилое помещение, чем нарушает права истицы по владению и пользованию домом, как собственника жилого помещения. Истица не может в полной мере распоряжаться указанным домом и поэтому вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истица Ф.Л. поддержала исковые требования, суду пояснила, что Ш.В. – ее сожитель, с которым она проживала с 2006 года. В 2009 году она приобрела домик по ул. ... в г. .... Так как ответчик приходился ей гражданским мужем, она его зарегистрировала в этом доме, чтобы он мог устроиться на работу. Ответчик не стал работать, стал вести аморальный образ жизни, пить в запойной форме спиртные напитки, выбил в доме окна и двери, утащил вещи, принадлежащие ей. Она боится жить вместе с ответчиком, так как пьяный он стал ее избивать, угрожать убийству. Она об этом писала заявление в милицию, возбуждено уголовное дело. Она неоднократно просила ответчика добровольно освободить ее дом и сняться с регистрационного учета, но он на ее требования не реагирует. Просит суд устранить нарушение её права собственника и препятствие к осуществлению права пользования, владения и распоряжения жилым домом по ул. ... г. ... Кемеровской области и выселить Ш.В. из указанного жилого дома без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик Ш.В. согласен с иском Ф.Л.. Однако считает, что истица его выгоняет из дома, потому что приехала ее дочь, и ей негде жить. Он истицу не гонял. Сейчас он находится на лечении в туберкулезном диспансере, с истицей не конфликтует
Представитель третьего лица ОУФМС России по Кемеровской области в г. Гурьевске в судебное заседание не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Возражений по указанному иску нет.
Заслушав стороны, свидетеля, заключение прокурора Гордиенко Е.В., полагавшей необходимым иск Ф.Л. удовлетворить, исследовав представленные письменные доказательства, суд считает иск Ф.Л. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частями 1 и 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин, - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии с частями 1 и 2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с п.1 ст. 208 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом
Так, согласно договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от ... Ф.Л. купила у Б.Н. в собственность жилой дом, с земельным участком, находящийся по адресу: Кемеровская область, г. ... ул. ... состоящий из одной жилой комнаты, общей площадью 14,8 кв.м., в том числе, жилой площадью 08,3 кв.м., с надворными постройками при нем (л.д. 11).
Ф.Л. были выданы свидетельства о государственной регистрации права на данное имущество ... (л.д. 10).
Согласно адресной справке (л.д.17), копии паспортов (л.д. 12, 13), по адресу ул. ... г. ... Кемеровской области зарегистрированы Ф.Л. и Ш.В. ....
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Ф.Л. является собственником указанного дома. Таким образом, в соответствии со ст. 304 ГК РФ Ф.Л. вправе требовать устранения нарушения его прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
Свидетель Ф.С., допрошенная в судебном заседании показала, что истица приходится ей матерью, Ш.В. – сожитель матери. Мать с ответчиком стали проживать совместно с 2006 года. Сначала жили нормально, потом Ш.В. стал гонять мать, из дома стали пропадать вещи. Мать просила сожителя освободить дом, но он категорически отказывался. Истица была вынуждена жить у дочери, так как совместно с ответчиком было жить невозможно.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Поскольку ответчик Ш.В. не является членом семьи истицы, они с истицей совместно продолжительное время не проживают, ответчик создает своим поведением невозможную обстановку истице для владения, пользования и распоряжения им своим имуществом, т.е. его домом, то в соответствии со ст. 304 ГК РФ, ч.1 ст. 35 ЖК РФ собственник – истица Ф.Л. имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, имеет право требовать в судебном порядке выселения ответчика Ш.В. из указанного дома без предоставления другого жилого помещения.
Учитывая, что ответчик Ш.В. согласен с требованиями Ф.Л., он не представил доказательств о невозможности обеспечить себя иным жилым помещением, (в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда), суд не усматривает каких-либо обстоятельств, которые могли бы послужить основаниями для сохранения за Ш.В. права пользования спорным жилым помещением, он подлежит выселению со дня вступления решения в законную силу.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Расходы, понесенные истицей Ф.Л. на оплату услуг адвоката по устной консультации в сумме 100руббей, и за составление искового заявления в сумме 1500рублей подтверждается квитанциями №№ ... от ..., ... от ..., выданными адвокатом Коллегии адвокатов №28 Е.О. (л.д.4, 5). Указанные расходы суд считает необходимыми, подлежащими взысканию с ответчика Ш.В. Подлежит взысканию также оплаченная госпошлина в доход государства в размере 200 рублей при подаче истицей искового заявления в суд (л.д.2).
На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст.ст. 208, 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Ш.В. ... года рождения, уроженца г. ... Кемеровской области утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Кемеровская область, г. ... ул. ...
Выселить Ш.В. ... года рождения, уроженца г. ... Кемеровской области из жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: Кемеровская область, г. ..., ул. ..., без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Ш.В. ... года рождения, уроженца г. ... Кемеровской области в пользу Ф.Л. ... года рождения, уроженки г. ... Кемеровской области возврат госпошлины в сумме 200рублей, судебные расходы за устную консультацию адвоката в размере 100 рублей, за составление искового заявления в размере 1500рублей, всего 1800рублей (одна тысяча восемьсот рублей).
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок со дня его принятия судом в окончательной форме. Полный текст решения изготовлен 30.03.2011 года.
Судья: Е.В. Метелица.