Дело Номер обезличен / 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ...
... суд ... в составе:
председательствующего судьи FIO0,
при секретаре FIO1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску FIO5, FIO4, действующей в свих интересах в интересах несовершеннолетней FIO3 к Территориальному Управлению федерального агентства по управлению федеральным имуществом по ..., СПК колхоз «Родники» о признании права собственности на квартиру по договору передачи в собственность,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы FIO5, FIO4 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней FIO3 обратились в суд с учетом уточненных требований о признании права собственности на квартиру Номер обезличен домовладения Номер обезличен расположенного по ... в пос. ... ..., общей площадью 57,3 кв.м. в том числе жилой 35,3 кв.м.., указывая, что в 2002 году с FIO4 был заключен договор найма жилого помещения. Дата обезличена года они заключили с СПК колхозом «Родники» договор передачи недвижимого имущества в виде 18/100 доли домовладения и по акту приема – передачи приняли данное имущество в собственность.
В указанной доле домовладении истцы зарегистрированы и постоянно проживают. Из-за отсутствия у СПК колхоз «Родники» правоустанавливающих документов на жилой фонд, они не могут в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на указанное жилое помещение. Просят признать за ними право собственности на квартиру Номер обезличен домовладения Номер обезличен расположенного по ... в пос. ... ..., общей площадью 57,3 кв.м. в том числе жилой 35,3 кв.м.
Истица FIO4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней FIO3 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просит иск удовлетворить в полном объеме, пояснила, как изложено выше.
Истец FIO5 в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще. Ходатайствует о рассмотрении дела в своё отсутствие.
Представитель ответчика СПК колхоз «Родники» - председатель FIO2, в судебное заседание не явился. Ходатайствует о рассмотрении дела в своё отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.
Представитель ответчика Территориального Управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по ..., в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном отзыве на исковое заявление в решении вопроса об удовлетворении или неудовлетворении требований полагается на усмотрение суда. Просит дело рассматривать в своё отсутствие.
Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав судебные прения, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Так в судебном заседании установлено, что Дата обезличена года между истцами и СПК колхоз «Родники» заключен договор передачи безвозмездно в собственность недвижимого имущества, состоящее из 18/100 доли домовладения Номер обезличен по ... пос. ... ..., общей площадью 319,1 кв.м. в там числе жилой 224,1 кв.м.. ... 18/100 доли составляет 57,3 кв.м., в том числе жилая 35,3 кв.м. Согласно акту приеме – передачи истцы приняли указанную долю домовладения.
В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
В судебном заседании установлено, что истцы постоянно проживают и зарегистрированы в спорной доле домовладения, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, поквартирной карточкой и не оспаривается ответчиками.
В декабре 1992 года совхоз "Ушаковский" реорганизован в ТОО "Родники" на основании Постановления Правительства РФ за Номер обезличен от Дата обезличена года и решения ... Совета народных депутатов за Номер обезличен от Дата обезличена года.
В соответствии с п. 1.1 Устава ТОО «Родники» - предприятие «Родники» учреждено в виде товарищества ограниченной ответственности, именуемое в дальнейшем «товарищество», создано по соглашению между бывшими работниками совхоз «Ушаковский» путем объединения их земельных и имущественных вкладов и является правопреемником совхоза «Ушаковский».
В соответствии с п. 1.3 Устава – товарищество имеет обособленное имущество и самостоятельный баланс. При этом согласно п. 4.1 Устава имущество товарищества составляют основные и оборотные средства, а также ценности, стоимость которых отражается на самостоятельном балансе. Весь жилой фонд, находившийся на балансе совхоза "Ушаковский", был передан на баланс ТОО "Родинки".
В соответствии с п. 1.1. Устава СПК колхоз «Родники» - кооператив создан в связи с реорганизацией ТОО «Родники» путем преобразования и, является правопреемником ТОО «Родники».
Из представленной инвентарной карточкой учета основных средств СПК колхоза «Родники» и справкой СПК колхоз «Родники» Номер обезличен от Дата обезличена г. следует, что спорное домовладение состоит на балансе СПК колхоз «Родники». Что подтверждает право СПК колхоз «Родники» распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
Согласно справке выданной управлением муниципального имущества Администрации Гурьевского муниципального района Номер обезличен от Дата обезличена года спорное домовладение муниципальной собственностью МО «Гурьевский муниципальный район» не является и соответственно в реестре муниципальной собственности не числиться.
Из технического паспорта следует, что квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в пос. ... ... имеет общую площадь 57,6 кв.м. в том числе жилую 35,3 кв.м.. Указанное домовладение 1965 года постройки, являлся государственным жилищным фондом, который ранее находился в ведении совхоза «Ушаковский», а в последствии после реорганизации от ТОО «Родники» передано на баланс СПК колхоз «Родники». На момент рассмотрения дела право собственности на жилой дом не оформлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что жилой дом Номер обезличен по ... пос. ... ..., относится к государственному жилищному фонду и подлежит приватизации без каких-либо ограничений.
В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. закона РФ от Дата обезличена года Номер обезличен; Федерального закона от Дата обезличена года Номер обезличенФЗ) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Истцы FIO5, FIO4 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней FIO3 изъявили желание использовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Согласно ст. 11 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст. 2 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в собственность, в том числе несовершеннолетних.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным в соответствии с законом РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» признать за FIO5, FIO4 и FIO3 право собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... пос. ... ....
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования FIO5, FIO4, действующей в свих интересах в интересах несовершеннолетней FIO3 о признании права собственности на квартиру по договору передачи в собственность, удовлетворить.
Признать за FIO5, FIO4 и FIO3 право собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру Номер обезличен жилого дома Номер обезличен по ... пос. ... ..., общей площадью 57,3 кв.м., в том числе жилой площадью 35,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд в течение десяти дней со дня вынесения мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.
Судья: FIO0