Дело № года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ 2010 года гор. Гурьевск
Гурьевский райсуд Калининградской области в составе председательствующего судьи Мариной С.В., при секретаре Байдак Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «ФИО8» к Собецкой ФИО9, Собецкой ФИО10, о взыскании солидарно задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилья, коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л :
Истец МУП ЖКХ «ФИО11» обратилось в суд с иском (с учетом последних утонений) к Собецкой ФИО12, Собецкой ФИО13, Белей ФИО14, указывая, что ответчики проживают в <адрес>, расположенного по <адрес>. Собецкая Н.И. и Собецкая О.В. являются собственниками данного жилого помещения, а ФИО3, членом семьи собственников данного жилого помещения. Коммунальные услуги ответчикам предоставляют МУП ЖКХ «ФИО15», МУП ЖКХ «ФИО16», МУП ЖКХ «ФИО17», МУП ЖКХ «ФИО18», МУП ЖКХ «ФИО19», которые в соответствии с агентскими договорами, поручили истцу совершать от своего имени юридические и иные действия, в том числе начислять плату и осуществлять сбор денежных средств с населения за предоставленные услуги, а также совершать юридические и иные действия по погашению (взысканию) задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальных услуг. Ответчики Собецкая О.В., Собецкая Н.И., Белей В.Д. оплату за обслуживание жилого фонда и предоставленные коммунальные услуги производят не в полном объеме, в результате чего за период ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме №, которую истец просит взыскать солидарно с ответчиков в судебном порядке.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «ФИО20» к Белей ФИО21 о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг, прекращено в связи со смертью ответчика Белей ФИО22.
В судебном заседании представитель истца МУП ЖКХ «ФИО23» ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования к Собецкой О.В. и Собецкой Н.И. поддержала в полном объеме, свои доводы изложив так, как они изложены в иске, в дополнение пояснив, что на день рассмотрения дела ответчиками в добровольном порядке задолженность ни в какой части не погашена, просит исковые требования удовлетворить.
Ответчик Собецкая О.В. с заявленными исковыми требованиями согласилась в полном объеме, не возражает против их удовлетворении, пояснив при этом, что действительно имеет место задолженность по оплате оказанных коммунальных услуг и услуг по ремонту и содержанию жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ, вызванная сложным материальным положением.
Ответчик Собецкая Н.И. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием не поступало.
Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ответчики Собецкая Н.И. и Собецкая О.В. являются участниками общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>, соответственно Собецкой Н.И. принадлежит № доля в праве, Собецкой О.В. -№ доли в праве. В указанном жилом помещении также зарегистрирована и проживает несовершеннолетний член семьи собственника жилого помещения – внучка ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживал по день смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ Белей В.Д.
Также в судебном заседании установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ ответчики свои обязанности по своевременной оплате предоставляемых им услуг по ремонту и обслуживанию жилья, а также коммунальных услуг не выполняли, и задолженность по их оплате за указанный период составила № рублей, что подтверждается представленными истцом сведениями по начислению и расчетам. Ответчиками период и сумма задолженности не оспаривается. Поскольку неоднократно предупрежденные о необходимости погашения задолженности ответчики своевременно данные платежи в полном объеме не вносили, что привело к образованию указанной задолженности, эта сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.
Согласно агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между МУП ЖКХ «ФИО24» и МУП ЖКХ «ФИО25», соглашению № о дополнении агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МУП ЖУХ «ФИО26» и МКП ЖКХ «ФИО27 ФИО28», агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между МУП ЖКХ «ФИО29» и МУП ЖКХ «ФИО30», соглашению №от ДД.ММ.ГГГГ о дополнении агентского соглашения, заключенного между МУП ЖКХ «ФИО31» и МУП ЖКХ «ФИО32», агентскому договору № года от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между МУП ЖКХ «ФИО33» и МУП ЖКХ «ФИО34», агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между МУП ЖКХ «ФИО35» и МУП ЖКХ «ФИО36», агентскому договора, заключенного между МУП ЖКХ «ФИО37» и МУП ЖКХ «ФИО38», соглашению о дополнении агентского договора, заключенного между МУП ЖКХ «ФИО39 и МУП ЖКХ «ФИО40», истец осуществляет юридические и иные действия по начислению платы, осуществлению сбора денежных средств с населения за предоставленные услуги, по погашению (взысканию) задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальных услуг.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ, 153 Жилищного Кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 153 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу ст. ст. 210, 292 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
На основании ст. ст. 210, 292 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании ст. 678 ГК РФ, 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и др.) в соответствии как с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" действующими в настоящее время, так и в соответствии с постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (ред. от 21.07.2008 г.) «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» взимается по утвержденным в установленном порядке тарифам.
Кроме того, в соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ в доход местного бюджета с ответчиков также подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 1160 рублей 70 копеек с каждого.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования МУП ЖКХ «ФИО41» к Собецкой ФИО42, Собецкой ФИО43 о взыскании солидарно задолженности по оплате услуг по обслуживанию и ремонту жилья и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Собецкой ФИО44, Собецкой ФИО45 солидарно в пользу МУП ЖКХ «ФИО46 ФИО47» в возмещение задолженности по оплате по оплате услуг по обслуживанию и ремонту жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере №
Взыскать с Собецкой ФИО48, Собецкой ФИО49 солидарно в доход местного бюджета государственную пошлину в размере по № с каждой.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского облсуда через Гурьевский райсуд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной мотивированной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья С.В. Марина