Дело Номер обезличен – 651 / 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена 2010 года г. Гурьевск
Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Бондаревой Е.Ю.,
при секретаре Фильчиной В.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самохиной ФИО9 к администрации Гурьевского муниципального района, о признании права собственности на ? долю домовладения, с участием третьих лиц Борисенко ФИО10, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области,
У С Т А Н О В И Л:
Самохина Е.Н. обратилась в Гурьевский районный суд с иском о признании права собственности на ? долю жилого дом Номер обезличен по ... в пос. ... ..., указав, что Дата обезличена года по договору купли-продажи приобрела в собственность 1\2 долю спорного домовладения. Договор был зарегистрирован в Луговском сельском ... ..., на её имя был открыт лицевой счет Номер обезличен и выдана похозяйственная книга.
В ФГУП «Ростехинвентаризация» отсутствуют сведения о принадлежащей ей доле домовладения, кроме того, в договоре купли-продажи указано, что ей передается в собственность целое домовладение, а не 1\2 доля, в связи с чем ФГУП «Ростехинвентаризация» отказывается вносить какие-либо изменения в техническую документацию и выдавать технический паспорт на долю домовладения.
В регистрации права собственности на долю спорного домовладения в УФРС по Калининградской области ей было отказано, в том числе по причине того, что невозможно идентифицировать объект права, поскольку в договоре объект указан как целое домовладение, а она прибрела только ? его долю. С 1985 года она зарегистрирована и проживает в спорной доле домовладения. Просит признать за ней право собственности на ? долю жилого дом Номер обезличен по ... в пос. ... ....
В судебном заседании истец Самохина Е.Н. и её представитель Положевец В.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержали, просят их удовлетворить в полном объеме, пояснили как изложено выше.
Третье лицо Борисенко А.А. в судебном заседании не возражает против удовлетворения требований истца и признании за ней права собственности на ? долю домовладения.
Представитель ответчика администрации Гурьевского муниципального района, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен. Ходатайств об отложении не поступало.
Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен. Ходатайствует о рассмотрении дела в своё отсутствие.
Выслушав пояснения истца и её представителя, третьего лица, исследовав материалы дела, заслушав судебные прения, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Так в судебном заседании установлено, 08.08.1985 года Самохина Е.Н. приобрела у Чуприна Ю.В. по договору купли-продажи одноэтажное каменное домовладение, общей площадью 45 кв.м., состоящее из 3-х комнат, расположенное по адресу: ... ... ...
Указанный договор был зарегистрирован на имя истицы в похозяйственной книге ... сельского совета ... .... Вместе с тем, указанный договор купли-продажи не был зарегистрирован в установленном законом порядке.
Согласно выписке из похозяйственной книги № 165 от 23.09.2009 года, истице Самохиной Е.Н. принадлежит ? доля жилого дома, расположенного по адресу: ... ... пос. .... В указанной доле дома зарегистрированы Самохина Е.Н., её дочь Самохина М.А., муж Самохин А.С. и сын Самохин С.А., а также другие граждане, не являющие родственниками.
Из представленного технического паспорта следует, что спорное домовладение является до 1945 года постройкой, имеет общею площадь 110,3 кв.м. в том числе жилую 63,4 кв.м. Согласно экспликации к поэтажному плану здания, спорное домовладение имеет две отдельные квартиры с разными входами. ? доля указанного домовладения принадлежит Борисенко А.А., на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности серии 39-АА Номер обезличен.
На момент рассмотрения дела право собственности на вторую половину жилого дома не оформлено.
Согласно ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности на имущество является, в том числе, договор купли-продажи.
Согласно уведомлению УФРС по Калининградской области, Самохиной Е.Н. было отказано в регистрации договора купли-продажи спорной доли домовладения, поскольку в договоре указано, что она приобрела одноэтажное каменное домовладение, а по сведениям УФРС на спорное домовладение уже оформлено право собственности на ? долю.
Сам договор купли-продажи от Дата обезличена года не содержит сведений о приобретении Самохиной именно доли домовладения. Вместе с тем, исследованными в судебном заседании документами установлено, подтверждается истицей и не оспаривается Борисенко, что Самохина по договору купли-продажи приобрела именно ? долю домовладения и с 1985 года, зарегистрирована в ней и постоянно проживает.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования Самохиной Е.Н. признании за ней права собственности на ? долю домовладения удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Самохиной ФИО11 к администрации Гурьевского муниципального района, о признании права собственности на ? долю домовладения, с участием третьих лиц Борисенко ФИО12 Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, удовлетворить.
Признать за Самохиной ФИО13 право собственности на 1/2 долю дома Номер обезличен по ... в пос. ... ..., общей площадью 110,3 кв.м., в том числе жилой 63,4 кв.м..
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 24 мая 2010 года.
Судья: Е.Ю. Бондарева