Дело Номер обезличен – 1371 / 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена 2010 года ...
Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Бондаревой Е.Ю.,
при секретаре Фильчиной В.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ушаковой Ирины Васильевны к Администрации Гурьевского муниципального района и дачному некоммерческому товариществу «Калининградский дачный водно-моторный клуб «Дельфин» о признании права собственности на эллинг,
У С Т А Н О В И Л:
Ушакова И.В. обратилась в суд с иском к администрации Гурьевского муниципального района и ДВМК «Дельфин» о признании права собственности на объект недвижимости – эллинг, указав, что 03.06.2000 года она приобрела у FIO2 двухэтажное строение на участке Номер обезличен в ДВМК «Дельфин». Была принята в члены ДВМК «Дельфин». Постановлением главы администрации Гурьевского муниципального района № 2720 от 21.06.2010 года ей в собственность, бесплатно был предоставлен земельный участок Номер обезличен для обслуживания и эксплуатации эллинга, по адресу: ... ... ДВМК «Дельфин», участок Номер обезличен. Зарегистрировать в установленном законом порядке земельный участок она не может, поскольку на указанном земельном участке возведен эллинг, на который отсутствуют правоустанавливающие документы. Просит признать за ней право собственности на эллинг, расположенный по адресу: ... ... ДВМК «Дельфин», площадью 67,8 кв.м..
Истец Ушакова И.В. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ходатайствует о рассмотрении дела в своё отсутствие, на удовлетворении требований настаивает.
Представитель ответчика администрации Гурьевского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлено.
Представитель ответчика ДВМК «Дельфин» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ходатайствует о рассмотрении дела в своё отсутствие. С исковыми требованиями согласен в полном объеме.
Исследовав материалы дела, заслушав судебные прения, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Так в судебном заседании установлено, что в соответствии с постановлением № 2820 от 21 июня 2010 года администрацией Гурьевского городского округа Ушаковой И.В. был предоставлен земельный участок бесплатно в собственность с кадастровым номером Номер обезличен
29 июня 2010 года между Ушаковой И.В. и администрацией Гурьевского муниципального района был заключен договор передачи земельного участка в собственность, в соответствии с которым Ушакова И.В. приобретает право собственности на указанный земельный участок с даты регистрации его в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области.
Кадастровым паспортом земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена года подтверждается, что земельный участок Номер обезличен с Номер обезличен
14 июля 2010 года государственная регистрация права на эллинг была приостановлена, в связи с отсутствием у Ушаковой правоустанавливающих документов земельный участок.
Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 2009 года, эллинг построен в 1985 году, имеет общую площадь 67,8 кв.м.
Согласно ч.3 ст.25.3 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке либо факт создания гаража или иного объекта недвижимого имущества (если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации выдача разрешения на строительство) и содержащим описание такого объекта недвижимого имущества, является декларация о таком объекте недвижимого имущества. Однако земельный участок истцу был предоставлен для обслуживания и эксплуатации эллинга.
В соответствии с ч.4 ст.25.3 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества на земельном участке, расположенном в черте поселения, являются документы, в том числе разрешение органа местного самоуправления на ввод такого объекта в эксплуатацию или в случае, если такой объект строительства является объектом незавершенного строительства, разрешение на строительство.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является строение, сооружение, другое недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Принимая во внимание, что на момент вынесения решения земельный участок Номер обезличен, расположенный в ДВМК «Дельфин», на котором расположен спорный объект недвижимости - эллинг был предоставлен истице в собственность для обслуживания и эксплуатации эллинга, суд полагает возможным исковые требования истца о признании права собственности на эллинг удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ушаковой ФИО4 к администрации Гурьевского муниципального района и дачному некоммерческому товариществу «Калининградский дачный водно-моторный клуб «Дельфин» о признании права собственности на эллинг, удовлетворить.
Признать за Ушаковой ФИО7 право собственности на эллинг Номер обезличен, общей площадью 67,8 кв.м., расположенный в ...
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 06 сентября 2010 года
Судья: ФИО8