Дело № – 1431 / 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 октября 2010 года г. Гурьевск
Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Бондаревой Е.Ю.,
при секретаре Фильчиной В.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Добрыниной ФИО17 к администрации МО «Храбровское сельское поселение», Александровой ФИО13, Ясинской ФИО14 и Фрейберг ФИО15 о признании права собственности в порядке приватизации на 1/3 долю жилого дома, с участием третьих лиц Абдуллаева ФИО16 оглы, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Добрынина Е.М. обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 293,1 кв.м., в том числе жилой площадью 166,0 кв.м., указывая, что с 1960 года проживала в указанном помещении со своим супругом Добрыниным В.П., который умер ДД.ММ.ГГГГ, и матерью ФИО18 которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанный жилой дом, она не имеет возможности воспользоваться законным право на приватизацию жилого помещения. Просит заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.
В судебное заседание истец Добрынина Е.М. не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще. Её представитель Седова Ю.А., действующая на основании доверенности. заявленные исковые требования поддержала, просит их удовлетворить в полном объеме, пояснила, как изложено выше.
Представитель ответчика – Администрации МО «Храбровское сельское поселение» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще. Ходатайствует о рассмотрении дела в своё отсутствие.
Ответчики Александрова Л.Г., Ясинская К.М. и Фрейберг В.В. в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в своё отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражают.
Третье лицо Абдуллаев М.Г. оглы в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще. Ходатайствует о рассмотрении дела в своё отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще. Ходатайствует о рассмотрении дела в своё отсутствие
Выслушав пояснения представителя истца Добрыниной Е.М. – Седовой Ю.А., действующей на основании доверенности, исследовав материалы дела в их совокупности, заслушав судебные прения, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, Добрынина Е.М. зарегистрирована и постоянно проживает с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской их похозяйственной книги № л/счет №, выданной администрацией Храбровского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ.
Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что спорное домовладение является одноэтажным строением до 1945 года постройки. Общая площадь составляет 293,1 кв.м., в том числе жилая 166,0 кв.м.
Решением Гурьевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом сохранен в перепланированном состоянии, общая площадь дома составила 293,1 кв.м., в том числе жилая – 166,0 кв.м.
Собственником 1/6 доли указанного домовладения является Кучанская В.С., собственником 17/100 доли является Александрова Л.Г.
Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество с сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что собственником 1/12 доли в праве общей долевой собственности спорного домовладения является Ясинская К.М.
Несмотря на то, что из материалов инвентарного дела № по дому № <адрес> в <адрес>, усматривается, что Добрынина Е.М. является собственником 1/3 доли указанного домовладения, правоустанавливающие документы отсутствуют, в связи с чем суд полагает, что права собственности у Добрыниной в отношении указанного жилого помещения отсутствовало.
В настоящее время истец Добрынина Е.М. изъявила желание использовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения.
В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
Как установлено в судебном заседании жилой <адрес> в <адрес>, является строением до 1945 года постройки, таким образом, относится к государственному жилищному фонду и подлежит приватизации без каких-либо ограничений.
Согласно ст. 11 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст. 2 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в собственность, в том числе несовершеннолетних.
Истец свое право на приобретение в собственность бесплатно жилых помещений в порядке приватизации не использовала и такое право у неё действительно имеется.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным в соответствии с законом РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» признать за Добрыниной Е.М. право собственности на 1/3 долю <адрес> по ул. центральная в <адрес>.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Иск Добрыниной ФИО19 о признании права собственности на долю домовладения, удовлетворить.
Признать на Добрыниной ФИО20 право собственности на 1/3 долю жилого <адрес> в <адрес>, общей площадью 293,1 кв.м., в том числе жилой 166,0 кв.м..
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: Е.Ю. Бондарева