Дело Номер обезличен – 936 / 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена 2010 года г. Гурьевск
Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи FIO0
с участием адвоката Беданова О.И., представившего ордер № 8225 от Дата обезличена г.
при секретаре FIO2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску FIO5 к FIO4 и FIO3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с участием третьего лица Федеральной Миграционной службы по ...,
У С Т А Н О В И Л:
FIO5 обратился в суд с иском о признании FIO4 и FIO3 не приобретшей права пользования жилой площадью по адресу: Калининградская область Гурьевский район пос. ... и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований указал, что является собственником 38/100 доли спорного жилого дома на основании договора купли – продажи от Дата обезличена года. Предыдущим собственником домовладения FIO6 ответчики были зарегистрирован в указанной доле домовладения, FIO4 Дата обезличена года и FIO3 Дата обезличена года. Сам он с ответчиками никогда не встречался, разыскать их после приобретения жилого помещения не смог.
Указал, что ответчица в его квартиру никогда не вселялись и не проживали. Своих вещей не ввозили. Оплату за пользование жилой площадью, предоставляемые коммунальные и другие услуги по установленным ставкам и тарифам ответчики не вносят.
Просит признать ответчиков FIO4 и FIO3 не приобретшими права пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: ... ... пос. ...
В судебном заседании истец FIO5 исковые требования поддержал, просит их удовлетворить в полном объеме, пояснил, как указано выше.
Ответчики FIO4 и FIO3 в судебное заседание не явились, в порядке ст. 50 ГПК РФ их интересы, представляет адвокат FIO1, который в судебном заседании в разрешении спора полагается на усмотрение суда.
Представитель третьего лица УФМС по ... в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще. Ходатайствует о рассмотрении дела в своё отсутствие не представлено.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчиков, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Так в судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи FIO5 приобрел у FIO6 38/100 доли в одноэтажном жилом доме по адресу: Калининградская область Гурьевский район пос. ..., общей площадью 149,7 кв.м., жилой площадью 121,1 кв.м., состоящем из трех квартир, 1945 года постройки. По передаточному акту принял указанную долю домовладения в собственность, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года серии 39-АА Номер обезличен 443815 и техническим паспортом домовладения.
Согласно поквартирной карточке в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... пос. ..., общей площадью 56,9 кв.м. в том числе жилой 46 кв.м., принадлежащей FIO5 зарегистрированы помимо истца его мать FIO8, отец FIO8 и сестра FIO7. Кроме того, зарегистрированы ответчики FIO4 и FIO3.
Также, согласно акту обследования жилищно – бытовых условий от Дата обезличена года составленным специалистами администрации Низовского сельского поселения FIO4 и FIO3 зарегистрированы в жилом помещении, принадлежащем FIO5. Однако, не проживают в нём, с момента регистрации там не появлялись и своих вещей по указанному адресу не имеют.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей FIO10 и FIO9 пояснили, что проживают по соседству с истцом. С ответчиками не знакомы и никогда не видели их в спорном жилом помещении. Ранее квартира принадлежала FIO6, который жил один.
Согласно ст. 2 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства подразумевается - жилой дом, квартира, служебное помещение.... иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Согласно ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ.
Согласно ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений, послуживших основанием для регистрации, на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как установлено в судебном заседании ответчики в спорном жилом помещении были зарегистрированы Дата обезличена года и Дата обезличена года, таким образом, необходимо руководствоваться нормами Жилищного Кодекса РСФСР, действующим на тот момент.
В соответствии со ст. 127 ЖК РСФСР, члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Аналогичная норма существуют и в действующем законодательстве, ст. 31 ЖК РФ.
Изучив фактические обстоятельства дела и в соответствии с вышеуказанными нормами Закона, суд считает, что регистрация ответчиком FIO4 и FIO3 по вышеуказанному адресу, носила формальный характер и не была связана с фактическим проживанием и пользованием жилым помещением. В спорное жилое помещение ответчики фактически не вселялись, своих вещей в него не завозил, совместно с собственником дома и членами его семьи не проживал, общего хозяйства с ним не вел. Бремя по содержанию домовладения не осуществляют.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, о том, что ответчики FIO4 и FIO3, будучи зарегистрированным в доле дома Номер обезличен расположенного по адресу: ... пос. ... Гурьевского района Калининградской области, право пользования не приобрели, в связи, с чем подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.
При таких обстоятельствах, суд полагает требования истца FIO5 о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск FIO5 к FIO4 и FIO3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать FIO4 – Дата обезличена года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Калининградская область Гурьевский район пос. ... ... ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Признать FIO3 – Дата обезличена года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Калининградская область Гурьевский район пос. ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд в течение 10 суток со дня его внесения.
Судья: FIO0