Дело № – 1406 / 2010 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 октября 2010 года г. Гурьевск
Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Бондаревой Е.Ю.
при секретаре Фильчиной В.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ершовой ФИО5 к Администрации Гурьевского муниципального района о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Ершова Т.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Гурьевского муниципального района о признании права пользования на <адрес> в <адрес>, общей площадью 72,0 кв.м., в том числе жилой 40,2 кв.м., что составляет 37/100 доли жилого дома, общей площадью 191,4 кв.м., указывая, что она является нанимателем указанной квартира с 1985 года, после предоставления Гурьевской КЭЧ района, и проживает в ней по настоящее время. Несет бремя по содержанию спорной квартиры, осуществляет ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Дом находится в муниципальной собственности администрации Луговского сельского поселения. Для реализации права на приватизировать квартиру, ей необходимо признать право пользование указанным жилым помещением. Просит требования удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании истица Ершова Т.Н. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще. Её представитель Жолобова Н.М., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просит их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика – Администрации Гурьевского муниципального района в судебное заседание не явился. О дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен. Ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлено.
Не поступило возражений против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав объяснение представителя истца – Жолобовой Н.М., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Ершовой Т.Н. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес> находится в муниципальной собственности и состоит на балансе администрации Луговского сельского поселения.
Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между истицей и Домоуправлением № Гурьевской КЭЧ был заключен бессрочный договор социального найма жилого помещения на <адрес> в <адрес>, общей площадью 72 кв.м., состоящую из 3-х комнат.
Согласно технического описания указанное жилое помещение <адрес> имеет в настоящее время общую площадь 72,0 кв.м., в том числе жилую 40,2 кв.м.
Согласно техническому отчету данное жилое помещение обследованием установлено, что выполненная реконструкция квартиры не нанесла ущерба основным конструкциям и не нарушила структурной жесткости здания. Работы по реконструкции <адрес> выполнены технически грамотно, с хорошим качеством, с соблюдением строительных норм, без нарушения техническим условий на производство работ. В объеме выполненных работ не нарушены требования санитарно-эпидемиологических и противопожарных норм. Монтаж внутренних сетей водопровода, канализации и санитарного оборудования выполнен в соответствии с СНиП 2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация зданий». Работы выполнены технически грамотно с соблюдением требований СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве», СНиП 21-01-91 пожарная безопасность зданий и сооружений» и с соблюдением санитарных норм. Произведенные работы не нарушают права и законные интересы проживающих в доме граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью. Обследуемая <адрес> общей площадью 72,0 м2 с холодными помещениями для эксплуатации по назначению жилая трехкомнатная – пригодна.
Согласно ст. 61 ЖК РФ Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
При таких обстоятельствах иск Ершовой Т.Н. о признании права пользования жилым помещением общей площадью 72,0 кв.м., в том числе жилой 40,2 кв.м., что составляет 37/100 доли, подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ершовой ФИО6 удовлетворить.
Признать за Ершовой ФИО7 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 72,0 кв.м., в том числе жилой 40,2 кв.м., что составляет 37/100 доли.
Разъяснить сторонам, что ответчик вправе в течение семи суток со дня получения копии решения, подать в Гурьевский районный суд заявление о его отмене.
Заочное решение может быть обжаловано также в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд в течение 10 дней со дня истечения срока подачи ответчиком заявления о его отмене, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения об отказе в его удовлетворении.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Е.Ю. Бондарева