Дело № – 1530 / 2010 года
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ ноября 2010 года г. Гурьевск
Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Бондаревой Е.Ю.,
при секретаре Фильчиной В.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буракова ФИО10 к Администрации Гурьевского муниципального района о признании права собственности на жилой дом, с участием третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Бураков Н.В. обратились в суд с иском о признании права собственности на жилой <адрес> в <адрес>, общей площадью 54,5 кв.м., в том числе жилой 25,5 кв.м..
В обоснование заявленных требований указал, в 1995 году приобрел у Моисеевой Г.В. по договору купли-продажи жилой <адрес>, общей площадью 54,5 кв.м., в том числе жилой 25,5 кв.м. Указанный договор был удостоверен нотариусом, однако, не был зарегистрирован в установленном порядке в органах БТИ. Впоследствии нумерация дома была изменена и в настоящее время спорное домовладение имеет №. Поскольку ФИО3 умерла, зарегистрировать своё право собственности на спорное домовладение в установленном законом порядке не представляется возможным. Просит иск удовлетворить в полном объеме и признать за ним право собственности на <адрес> в <адрес>, общей площадью 54,5 кв.м., в том числе жилой 25,5 кв.м.
Истец Бураков Н.В. в судебное заседание не явился. О дне и времени рассмотрении дела извещен надлежаще. Ходатайствует о рассмотрении дела в своё отсутствие. Его представитель Таранин А.А., действующий на основании доверенности, заявленные исковое требования поддержал. Просит их удовлетворить в полном объеме, пояснил, как изложено выше.
Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области Смирнов М.В., действующий на основании доверенности, против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Представитель ответчика Администрации Гурьевского муниципального района в судебное заседание не явился. О дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлено.
Представитель истца Буракова Н.В. – Таранин А.А., действующий на основании доверенности не возражает против рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав пояснения представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, заслушав судебные прения, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Так в судебном заседании установлено, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Бураков Н.В. приобрел у Моисеевой Г.В. <адрес>, общей площадью 54,5 кв.м., в том числе жилой 25,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Указанный договор нотариально удостоверен. Вместе с тем, регистрации договора в органах БТИ в установленном законом порядке на момент заключения договора не имеется.
На основании постановления главы администрации МО «Гурьевский район» № от ДД.ММ.ГГГГ улице, на которой расположено спорное домовладение было присвоено название Лесная, нумерация дома изменения с № на №.
Кроме того, установлено, что по данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также справки Гурьевского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес> является строением 1945 года. Имеет общую площадь 54,5 кв.м., в том числе жилую 25,5 кв.м. Собственником указанного домовладения значится Моисеева Г.В.
Исходя из изложенных выше обстоятельств, суд полагает, что условия договора купли-продажи спорного домовладения сторонами, то есть Бураковым и Моисеевой, были исполнены. Установлено, что вместе с истцом в спорном домовладении зарегистрированы и проживают ФИО6, ФИО7 и ФИО8, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги и не оспаривается ответчиками.
13.06.2003 года Моисеева Г.В. умерла, о чем имеется актовая запись № и подтверждается свидетельством о смерти серии I-PE №. По сведениям нотариуса Калининградской городского нотариального округа наследственное дело к имуществу умершей Моисеевой Г.В. не открывалось.
В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за Бураковым Н.В. право собственности на <адрес> в <адрес>.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Иск Буракова ФИО11, удовлетворить.
Признать за Бураковым ФИО12 право собственности на жилой <адрес> в <адрес>, общей площадью 54,5 кв.м., в том числе жилой 25,5 кв.м..
Разъяснить сторонам, что ответчик вправе в течение семи суток со дня получения копии решения, подать в Гурьевский районный суд заявление о его отмене.
Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение 10 суток со дня истечения срока подачи ответчиком заявления о его отмене, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения об отказе в его удовлетворении.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Е.Ю. Бондарева