Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 сентября 2010 года г. Гурьевск
Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Шкарупиной С.А.
при секретаре Солоненко О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сазонова ФИО11 к Администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Сазонов Ю.Д. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области о признании права собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома, общей площадью 59,3 кв.м., в том числе жилой площадью 33,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Сазонов Ю.Д. свои исковые требования поддержал и пояснил, что 29.10.2008 г. умер его отец ФИО2 После его смерти открылось наследство в виде ? доли указанного выше жилого дома. Данное домовладение было передано ему и отцу в равных долях управлением муниципального имущества Гурьевского муниципального района Калининградской области во исполнение договора о передаче жилого помещения в собственность граждан от 10.06.2008 г. на основании закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». В связи со смертью ФИО1 и затянувшимся вопросом о земельных отношениях договор приватизации не был зарегистрирован. С 1986 года он постоянно проживает в указанном выше жилом доме, после смерти своего отца ФИО2 фактически принял наследство. Он является единственным наследником, принявшим наследство после смерти отца. Просит иск удовлетворить, признав за ним право собственности в порядке наследования на указанную долю жилого дома.
Представитель ответчика – Администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания надлежаще извещен, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.
Привлеченные судом в качестве третьих лиц ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства.
Привлеченная судом в качестве третьего лица ФИО4 в судебном заседании обстоятельства, указанные в иске, подтвердила, пояснив при этом, что она наследство, открывшееся после смерти отца ФИО2, принимать не намерена, отказывается в пользу своего брата Сазонова Ю.Д..
Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд считает, что данное исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, 10 июня 2008 года между Управлением муниципального имущества администрации Гурьевского городского округа Калининградской области, с одной стороны, и ФИО2, ФИО3, с другой стороны, был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, по условиям которого, управление передало, а граждане приобрели в долевую собственность в равных долях, по 1/2 доле каждый, целый жилой дом, общей площадью 59,3 кв.м., в том числе, жилой площадью 33,5 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.
Между сторонами по договору был оформлен передаточный акт.
10 июня 2008 года данный договор был зарегистрирован в реестровой книге №6 за номером 101 на странице 140.
Государственная регистрация договора не состоялась в связи со смертью ФИО2
Согласно свидетельству о смерти серии I-PE № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер 29.10.2008 года.
Как следует из письма нотариуса Гурьевского нотариального округа Калининградской области ФИО8 от 13.08.2010 г. наследственное дело к имуществу умершего ФИО2 не заводилось.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 112 ГК РФ).
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если он вступил во владение наследственным имуществом.
Из представленных в суд документов следует, что заявление о передаче жилого помещения в порядке приватизации ФИО2 не отзывал, договор от 10.06.2008 г. фактически исполнен.
Судом также установлено, что по указанному выше жилому помещению ФИО2 постоянно проживала с 1981 г. по день своей смерти, ранее участия в приватизации муниципального, государственного жилищного фонда не принимала.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что наследодатель при жизни выразил волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения, договор приватизации фактически был исполнен, однако не был зарегистрирован Управлении Федеральной регистрационной службе по Калининградской области, поскольку данный гражданин не имел возможности соблюсти процедуру оформления документов на приватизацию по не зависящим от него причинам, в связи с чем, указанный жилого дома подлежит включению в наследство, открывшееся после смерти ФИО2
Согласно техническому паспорту (инвентарный №) на жилой <адрес>, общая площадь дома составляет 59,3 кв.м., в том жилая площадь - 33,5 кв.м.
Как установлено судом, наследником по закону первой очереди умершего ФИО2 являются его супруга – ФИО9, его дети – Сазонов ФИО12, ФИО4, ФИО5, ФИО1.
Из материалов дела следует, что ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ
Наследников по праву представления не имеется.
Сазонов Ю.Д. после смерти своего отца совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, продолжая владеть и пользоваться переданным в долевую собственность жилым домом, неся бремя содержания и обслуживания этой недвижимости.
Из справки от 22.04.2010 г. видно, что на момент смерти наследодатель ФИО2 постоянно проживал совместно со своим сыном Сазоновым Ю.Д. в спорном жилом помещении.
ФИО4 в судебном заседании пояснила, что принимать наследство, открывшееся после смерти её отца ФИО2, она не намерена.
ФИО1 более пятнадцати лет назад выехал на постоянное место жительства за пределы Калининградской области, наследство, открывшееся после смерти своего отца ФИО2, не принимал.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что других наследников по делу нет, спор о праве отсутствует, суд считает, что имеются установленные законом основания для признания за Сазоновым Ю.Д. право собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 59,3 кв.м., в том числе, жилой площадью 33,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сазонова ФИО13 к Администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.
Признать за Сазоновым ФИО14 в порядке наследования право собственности на на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 59,3 кв.м., в том числе, жилой площадью 33,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательном виде.
Мотивированное решение изготовлено 06 сентября 2010 года.
Судья Шкарупина С.А.