Дело № –1770 / 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГ 2010 года г. Гурьевск
Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Бондаревой Е.Ю.,
при секретаре Фильчиной В.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костромина ФИО9 к Территориальному управлению федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес > и Администрации Гурьевского муниципального района о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ФИО2 обратились в суд с иском о признании права собственности на <адрес > в <адрес >, общей площадью 38,1 кв.м., в том числе жилой 29,3 кв.м..
В обоснование заявленных требований указал, приобрел у ФИО4 квартиру по акту от ДД.ММ.ГГ, который был заверен администрацией колхоза им. Кирова. В указанной квартире проживал совместно со своей супругой ФИО7, которая умерла в 1998 году. Поскольку акт приобретения квартиры не был зарегистрирован, в настоящее время он не может установленном законом порядке оформить право собственности. Просит иск удовлетворить в полном объеме и признать за ним право собственности на <адрес > в <адрес >, общей площадью 38,1 кв.м., в том числе жилой 29,3 кв.м.
Истец Костромин Н.В. в судебное заседание не явился. О дне и времени рассмотрении дела извещен надлежаще. Ходатайствует о рассмотрении дела в своё отсутствие. Его представитель Негородова Л.В., действующая на основании доверенности, заявленные исковое требования поддержала. Просит их удовлетворить в полном объеме, пояснила, как изложено выше.
Представители ответчиков Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Калининградской области и Администрации Гурьевского муниципального района в судебное заседание не явились. О дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного разбирательства не поступило.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав судебные прения, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Так в судебном заседании установлено, на основании акта от 18.01.1968 года Костромин Н.В. приобрел у ФИО6 квартиру. Из указанного акта следует, что ФИО6 получил от Костромина Н.В. за проданную квартиру денежные средства в размере 280 рублей. Указанный акт удостоверен администрацией колхоза им. Кирова. Вместе с тем, регистрации договора в органах БТИ в установленном законом порядке не произведено.
Из выписки из похозяйственной книги № 3 л/счет № 139, выданной администрацией Низовского сельского поселения усматривается, что истец Костромин Н.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 08.04.1976 года и проживает в нем по настоящее время. Его супруга ФИО7 была зарегистрирована в этой же квартире с ДД.ММ.ГГ до своей смерти ДД.ММ.ГГ.
Из справки № 0506/263 от 14.09.2010 года, выданной администрацией Низовского сельского поселения также следует, что Костромин Н.В. зарегистрирован и проживает в <адрес >. Кроме того, усматривается, что указанное домовладение не является муниципальной собственностью.
Исходя из изложенных выше обстоятельств, суд полагает, что условия купли-продажи квартиры, то есть приобретение Костроминым квартиры у ФИО6 были исполнены.
Из технического паспорта, находящегося в инвентарном деле, следует, что домовладение № по <адрес > в <адрес > является строением 1945 года, имеет общую площадь 157,2 кв.м., в том числе жилую 119,4 кв.м. Всего в доме имеется 4 отдельных квартиры. Право собственности, владения или пользования на <адрес > указанном доме не оформлено. Квартира имеет общую площадь 38,1 кв.м., в том числе жилую 29,3 кв.м. На <адрес > № спорного домовладения право собственности признано на основании судебных актов.
В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за Костроминым Н.В. право собственности на <адрес > в <адрес >.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199,ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Иск Костромина ФИО10 к Территориальному управлению федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес > и Администрации Гурьевского муниципального района о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
Признать за Костроминым ФИО11 право собственности на <адрес > жилого <адрес > в <адрес >, общей площадью 38,1 кв.м., в том числе жилой 29,3 кв.м..
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья: Е.Ю. Бондарева