Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГ <адрес >
Гурьевский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Криволаповой А.В., при секретаре Волчковой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ледовской ФИО6 к администрации <данные изъяты> о согласовании границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истица Ледовская И. С. обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты>, просит обязать администрацию <данные изъяты> согласовать границы формируемого ей земельного участка, площадью 30 кв.м., для эксплуатации и обслуживания гаража лит. Д по адресу: <адрес >, в соответствии с предоставленным ООО «<данные изъяты>» топографическим планом по заявке « № ДД.ММ.ГГ. В своем заявлении указывает следующее, что ДД.ММ.ГГ заочным решением мирового судьи 1-го судебного участка <адрес > за ней было признано право собственности на указанный выше гараж. В настоящее время она не может зарегистрировать свое право собственности на гараж в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области в связи с отказом ответчика согласовать границы земельного участка для эксплуатации и обслуживания гаража и невозможностью в связи с этим ей предоставить кадастровый паспорт на формируемый земельный участок.
Истица Ледовская И.С. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена, просит рассматривать дело в ее отсутствие.
Представитель истицы Ледовской И.С. – Седова Ю.А., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, пояснила, как изложено выше.
Представитель ответчика администрации <данные изъяты> – Швец М.В., действующий на основании доверенности, с заявленными исковыми требованиями не согласился, просит в удовлетворении заявленных требований отказать, пояснив, что испрашиваемый земельный участок частично находится в границах формируемого администрацией <данные изъяты> земельного участка, площадью 22274 кв.м., для строительства многоквартирных жилых домов, которые могут быть изменены только на основании решения суда.
Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, за Ледовской И.С. ДД.ММ.ГГ
заочным решением мирового судьи 1-го судебного участка <адрес >
<адрес > было признано право собственности на гараж лит. Д, общей
площадью 25,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес >,
<адрес >.
ДД.ММ.ГГ Ледовская И.С. обратилась в администрацию <данные изъяты> с заявлением о предоставлении земельного участка для обслуживания гаража, на которое ей было указано о необходимости предоставления кадастрового паспорта на испрашиваемый земельный участок, фактически предложено провести межевание участка.
На основании договора № от ДД.ММ.ГГ с ООО «<данные изъяты>» истицей были проведены комплексные геодезические изыскания на застроенной территории при создании инженерно-топографических планов и подготовлен топографический план с границами земельного участка для обслуживания существующего гаража, площадью 30 кв.м.
В ходе выполнения топографической съемки земельного участка выяснилось, что часть испрашиваемого истицей земельного участка находится в границах формируемого администрацией <данные изъяты> земельного участка, площадью 22274 кв.м., для строительства многоквартирных жилых домов. В настоящее время земельный участок площадью 22274 кв.м. в городе <данные изъяты> в районе <адрес > не сформирован и на кадастровый учет не поставлен.
Согласно п. 1 ст. 36 ЗК РФ исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане-собственники строений. В соответствии с п. 7 ст. 36 ЗК РФ: в случае отсутствия кадастровой карты (плана) земельного участка орган местного самоуправления на основании заявления гражданина и градостроительной документации в месячный срок обеспечивает изготовление кадастровой карты (плана) земельного участка и утверждает проект его границ.
Границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
Орган местного самоуправления в двухнедельный срок со дня представления проекта границ земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка собственникам строения и направляет им копию решения с приложением проекта границ земельного участка, (п. 8 ст. 36 ЗК РФ).
Учитывая изложенное, суд считает, что у администрации <данные изъяты> Калининградской области нет законных оснований отказать в согласовании границы испрашиваемого истицей земельного участка, как собственнице недвижимости, расположенной на этом земельном участке.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Ледовской Ирины Сергеевны удовлетворить в полном объеме.
Обязать администрацию Гурьевского муниципального района согласовать границы формируемого Ледовской ФИО7 земельного участка, площадью 30 кв.м., для эксплуатации и обслуживания гаража лит. Д по адресу: <адрес > соответствии с предоставленным ООО «<данные изъяты>» топографическим планом по заявке «№ ДД.ММ.ГГ».
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Калининградский областной суд через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательном виде.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ
Судья: А.В. Криволапова