Дело № 2 – 1015 / 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
именем российской федерации
27 июля 2010 года г. Гурьевск
Гурьевский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Коноваленко А.Б., при секретаре Мухиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибрагимовой ФИО6 к администрации Гурьевского муниципального района, Территориальному управлению федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Калининградской области, Кудряшовой ФИО7 о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Ибрагимова ФИО8 обратилась в суд с иском к администрации Гурьевского муниципального района, Территориальному управлению федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Калининградской области, просила признать за ней в порядке приватизации право собственности на <адрес >, общей площадью 54 кв.м., жилой площадью 39,1 кв.м., расположенную в <адрес > в <адрес >.
В обоснование иска указала, что она проживает и зарегистрирована в указанной выше квартире, которая была предоставлена в 1965 году совхозом «ФИО9» <адрес > ее деду ФИО2 в связи с трудовыми отношениями. Впоследствии совхоз «ФИО10» был реорганизован в ТОО «ФИО11», которое в настоящее время ликвидировано. На данную квартиру был выдан ордер за № от ДД.ММ.ГГ. Вместе с ней, ФИО3, зарегистрирована и постоянно проживает ее мать ФИО1 До настоящего времени жилое помещение, в котором они проживают, находится в государственной собственности; муниципальной собственностью не является и в реестре муниципальной собственности не числится, на балансе администрации ФИО34 сельского поселения не состоит. В настоящее время она решила приватизировать квартиру. Однако, ТОО «ФИО12» ликвидировано, собственник жилого помещения отсутствует, как и правоустанавливающие документы на жилое помещение. Ограничений для приватизации помещения, в котором они проживают, законом не установлено. Все они проживают в спорном жилом помещении, содержат его, производя необходимый ремонт, задолженности по коммунальным услугам не имеют. Ранее она в приватизации жилых помещений не участвовала, в связи с чем руководствуясь ст. ст. 8, 11, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда», просила удовлетворить заявленные требования.
С учетом заявленных исковых требований судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена Кудряшова ФИО13
Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и пояснила, как изложено выше.
Ответчик ФИО1 не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, считая их обоснованными. Кроме того, пояснила, что участвовать в приватизации спорного жилого помещения не намерена, последствия отказа от участия в приватизации ей разъяснены и понятны.
Представитель ответчика администрации Гурьевского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания надлежащим образом извещен, ходатайств об отложении слушания дела не заявлено.
Представитель ответчика Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по ФИО14 в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания надлежащим образом извещен, ходатайств об отложении слушания дела не заявлено.
Выслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что истец ФИО3 и ответчик ФИО1 с 09.07.2004 года и с 04.11.1988 года соответственно зарегистрированы, и проживают в <адрес > в <адрес >; в данном жилом помещении также с 18.06.1976 года был зарегистрирован дед истца ФИО3 – ФИО2; другие лица не зарегистрированы, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №, лицевого счета №, выданной 23.07.2010 года администрацией ФИО15 сельского поселении, свидетельствами о рождении Ибрагимовой ФИО16 и Кудряшовой ФИО17 Жилое помещение в 1965 году предоставлено совхозом «ФИО18» в постоянное пользование в связи с трудовыми отношениями деду истца ФИО3 – ФИО2, что также подтверждается пояснениями истца, ордером № от ДД.ММ.ГГ, выданным совхозом «ФИО19».
Согласно справкам управления муниципального имущества администрации Гурьевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГ, администрации ФИО20 сельского поселения № от ДД.ММ.ГГ, квартира <адрес > в <адрес > собственностью муниципального образования не является и в реестре муниципальной собственности не числится; на балансе администрации Храбровского сельского поселения не состоит.
Согласно п. 6 раздела 1 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708, при реорганизации совхозов передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений осуществляется в порядке, установленном Законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР».
Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемникам этих предприятий и учреждений либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав, в том числе права на приватизацию.
Как видно из технического паспорта жилого помещения (квартиры), составленного по состоянию на 22.02.2008 года Гурьевским отделением Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», квартира <адрес > в <адрес >, имеет общую площадь 54 кв.м., жилую площадь 39,1 кв.м.; <адрес > – 1967 года постройки.
Согласно постановлению главы администрации МО «Гурьевский район» Калининградской области № 321 от ДД.ММ.ГГ года и решению Гурьевского районного совета народных депутатов № 419 от 23.12.1992 года, которые были обозрены в судебном заседании, ТОО «ФИО21», являющееся правопреемником совхоза «ФИО35», на основании решения Арбитражного суда было исключено из Государственного реестра юридических лиц.
Учитывая, что спорное жилое помещение, находящееся в жилом доме 1967 года постройки, было предоставлено совхозом «ФИО22», до его реорганизации, то суд приходит к выводу, что указанное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду и подлежит приватизации без каких-либо ограничений.
В соответствии со ст. 11 Закона « О приватизации жилищного фонда» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст. 2 Федерального закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую долевую собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
С учетом установленных обстоятельств, суд считает, что у Ибрагимовой ФИО23 возникло право на приватизацию спорного жилого помещения – <адрес > в <адрес >, занимаемого ею на условиях социального найма.
В судебном заседании также установлено, что истец право на приобретение в собственность бесплатно жилых помещений в порядке приватизации не использовала, в ином порядке признать за собой право собственности на квартиру, кроме как в судебном, не имеет возможности.
Согласно нотариально удостоверенному заявлению ответчика ФИО1 от 19.04.2010 года, ответчик от участия в приватизации спорного жилого помещения отказалась, последствия отказа от участия в приватизации ей разъяснены и понятны.
Изложенное подтверждается, в том числе сведениями, содержащимися в справке администрации ФИО24 сельского поселения от 24.05.2010 года, ответе ФГУП «Ростехинвентаризация» от 07.06.2010 года, согласно которым за истцом право собственности на объекты недвижимого имущества – квартиры и домовладения, в том числе в порядке приватизации, не регистрировалось, она с момента рождения постоянно проживает в спорном жилом помещении.
При таких обстоятельствах, учитывая также отсутствие возражений от участников процесса по заявленным исковым требованиям, суд считает возможным в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» признать за Ибрагимовой ФИО25 в порядке приватизации право собственности на квартиру №, общей площадью 54 кв.м., жилой площадью 39,1 кв.м., расположенную в <адрес > в <адрес >.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ибрагимовой ФИО26 к администрации Гурьевского муниципального района, Территориальному управлению федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Калининградской области, Кудряшовой ФИО27 о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру, удовлетворить.
Признать за Ибрагимовой ФИО28 ФИО29 в порядке приватизации право собственности на квартиру №, общей площадью 54 кв.м., жилой площадью 39,1 кв.м., расположенную в <адрес > в <адрес >.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 02 августа 2010 года.
Судья: А.Б. Коноваленко
Дело № 2 – 1015 / 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
именем российской федерации
(резолютивная часть)
27 июля 2010 года г. Гурьевск
Гурьевский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Коноваленко А.Б., при секретаре Мухиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО30 к администрации Гурьевского муниципального района, Территориальному управлению федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Калининградской области, ФИО1 о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру,
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ибрагимовой ФИО31 к администрации Гурьевского муниципального района, Территориальному управлению федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Калининградской области, Кудряшовой ФИО32 о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру, удовлетворить.
Признать за Ибрагимовой ФИО33 в порядке приватизации право собственности на <адрес >, общей площадью 54 кв.м., жилой площадью 39,1 кв.м., расположенную в <адрес > в <адрес >.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья: А.Б. Коноваленко