Дело № №-1887/ 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 декабря 2010 года г. Гурьевск
Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Бондаревой Е.Ю.,
при секретаре Фильчиной В.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Большакова ФИО7 к ООО «<данные изъяты>», Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Большаков А.В. обратился в Гурьевский районный суд с иском о признании права собственности на жилой <адрес >, общей площадью 39,4 кв.м., в том числе жилой 28,1 кв.м..
В обоснование иска указал, что в связи с трудовыми отношениями колхозом им. <адрес > в 1991 году указанный дом был предоставлен его отцу Большакову В.С. на состав семьи.
В 2005 году ООО «<данные изъяты>», которое является правопреемником колхоза им. ФИО8, приняло решение о передаче жилья бесплатно в собственность жильцов. Поскольку 29.08.2009 года Большаков В.С. умер, 24 ноября 2010 между ООО «<данные изъяты>» и ним был заключен договор безвозмездной передачи в собственность вышеуказанного жилого дома, и он согласно акту приема-передачи принял его.
В связи с отсутствием у ответчика правоустанавливающих документов на данное жилое помещение, он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на спорный жилой дом в установленном законом порядке. Просит заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании Большаков А.В. не явился. О дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Его представитель Шевцова И.М., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала, просит их удовлетворить в полном объеме, пояснила, как изложено выше.
Представители ответчиков ООО «<данные изъяты>» и Администрации <данные изъяты>, в судебное заседание не явились. О дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлено.
Выслушав пояснение представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности, заслушав судебные прения, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ТОО «<данные изъяты>» является правопреемником колхоза им. <данные изъяты>, что подтверждается Уставом утвержденного собранием учредителей, протокол № 1 от 01 декабря 1992 года.
В соответствии с Постановлением главы Администрации <адрес > № 1626 от 19 декабря 1994 года за ТОО «<данные изъяты> признано право собственности на жилые дома, в том числе и на спорный жилой дом.
Согласно Уставу, утвержденного общим собранием членов кооператива, протокол № 4 от 06 июля 1998 года, ТОО «<данные изъяты>» было реорганизовано в СПК «<данные изъяты>».
ООО «<данные изъяты>» является правопреемником СПК «<данные изъяты>», в соответствии с Уставом, утвержденного решением учредительного собрания, протокол № 1 от 07 июня 2005 года, было реорганизовано в ООО «<данные изъяты>».
На основании передаточного акта от 07 июня 2005 года в связи с реорганизацией СПК «<данные изъяты>» передало активы и пассивы в собственность ООО «<данные изъяты> на правах правопреемника, в том числе и жилой фонд.
Также установлено, что согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 15.07.2009 года жилой <адрес >, расположенный в <адрес > является строением 1945 года. Имеет общую площадь 39,4 кв.м., в том числе жилую 28,1 квм. Право собственности, владения и пользования на день рассмотрения дела в суде не оформлено.
В настоящее время указанный дом стоит на балансе ООО «<данные изъяты>», что усматривается из инвентарной карточки учета основных средств ООО «<данные изъяты>» № 129.
Кроме того, из справки № 597 от 03 сентября 2009 года выданной начальником отдела муниципального имущества Администрации Гурьевского муниципального района, Хеленюк Ж.В., усматривается, что спорный дом не является муниципальной собственностью муниципального образования «Гурьевский муниципальный район» <адрес > и соответственно в реестре муниципальной собственности не числится
На основании выписки из похозяйственной книги № 27, л/счет № 1301 истец зарегистрирован и проживает в спорном жилом доме.
24 ноября 2010 года между ООО «<данные изъяты>» и истцом был заключен договор безвозмездной передачи в собственность жилья и согласно акту приема-передачи истец принял жилой <адрес > в собственность.
В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
Поскольку договор безвозмездной передачи в собственность жилья заключенный между ООО «<данные изъяты>» и истцом ДД.ММ.ГГ, не ставится под сомнение заинтересованными лицами, его условия полностью исполнены сторонами, но у ответчика отсутствуют правоустанавливающих документов на спорное имущество, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Иск Большакова ФИО10 к ООО «<данные изъяты>», Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.
Признать за Большаковым ФИО11 право собственности на жилой <адрес >, общей площадью 39,4 кв.м., в том числе жилой 28,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья: Е.Ю. Бондарева