о признании право аренды на земельный участок

Р Е Ш Е Н И Е Дело №г.

Гор. <адрес > ДД.ММ.ГГ 2010 года

<адрес > федеральный суд в составе председательствующего судьи Буниной Л.В., при секретаре: Козине М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в лице представителя действующего на основании постоянной доверенности ФИО2 к Администрации МО <адрес > с участием третьего лица ФИО3 о признании право аренды на земельный участок,-

У С Т А Н О В И Л:

Брух З.В. в лице представителя действующего на основании постоянной доверенности Житенева А.А. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес > просит признать право аренды на земельный участок, площадью 2522 кв.м., расположенный по адресу: <адрес >, кадастровый номер №

В обоснование доводов заявленных исковых требований в исковом заявлении указала, что на основании решения <адрес > суда от ДД.ММ.ГГ за ней признано право собственности на 44/100 доли домовладения с хозяйственными постройками и сооружениями в порядке наследования, расположенного по указанному выше адресу. ДД.ММ.ГГ право собственности на 44/100 доли домовладения было зарегистрировано в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которой получено свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГ.

ДД.ММ.ГГ она обратилась с заявлением в администрацию <адрес > о предоставлении земельного участка в собственность для обслуживания и эксплуатации доли жилого дома, а также для ведения личного подсобного хозяйства, на котором находится дом с хозяйственными постройками и сооружениями.

ДД.ММ.ГГ ею был получен ответ из администрации, что для оформления земельных отношений необходимо предоставить в адрес администрации правоустанавливающие документы на жилой дом, на земельный участок и также кадастровый паспорт на земельный участок. ДД.ММ.ГГ ФГУ <адрес > был предоставлен кадастровый паспорт земельного участка. ДД.ММ.ГГ она вновь обратилась с заявлением в администрацию Гурьевского муниципального района о предоставлении ей земельного участка для обслуживания и эксплуатации жилого дома. Ответчик устно отказал в оформлении земельного участка сославшись на то, что право аренды не перешло к нему и данный вопрос необходимо разрешить в суде.

Считает, что право аренды на спорный земельный участок у нее возникло, поскольку земельный участок был предоставлен в аренду ее матери ФИО6 ФИО8, на основании Постановления № главы <адрес > администрации от ДД.ММ.ГГ, указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет. Просит заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик – Администрация <адрес > в лице представителя не явился, о дне и времени рассмотрения дела надлежаще извещен, уважительных причин препятствующих явке в судебное заседание суду не сообщил, ходатайств о б отложении рассмотрения дела не заявил.

Третье лицо – ФИО3 судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу иска не имеет.

Представитель истицы Брух З.В., действующий на основании постоянной доверенности Жинетенев А.А. согласен на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Суд заслушав пояснения представителя истицы Брух З.В., действующего на основании постоянной доверенности Житенева АА., исследовав письменные материалы дела, заслушав прения, считает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления № главы <адрес > администрации от ДД.ММ.ГГ, договора аренды на земельный участок и чертежа границ земельного участка, заключенного между ФИО6 и <адрес > администрацией, зарегистрированного в <адрес > администрации, матери истицы Брух З.В. – ФИО6 был предоставлен в аренду сроком на время проживания земельный участок площадью 2522 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес >, кадастровый номер №.

Решением Гурьевского районного суда от ДД.ММ.ГГ, вступившего в законную силу, установлено, что ДД.ММ.ГГ ФИО6 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-РЕ № от ДД.ММ.ГГ, родство которой с истицей Брух З.В, установлены указанным решением и за истицей признано право собственности на 44/100 доли в целом домовладении, общей площадью 165,4 кв.м., в том числе жилой площадью 47,4 кв.м. с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенным по адресу: <адрес >.

Как установлено в судебном заседании истец Брух З.В. обратилась с заявлением к ответчику о предоставлении в собственность земельного участка для обслуживания и эксплуатации 44/100 доли домовладения, как наследница доли домовладения и стороны по договору аренды земельного участка, заключенного между ФИО6 и <адрес > администрацией, однако ответчиком в удовлетворении поданного заявления отказано, по тем основаниям, что право аренды на земельный участок к ней в порядке наследования не перешло, и данный вопрос необходимо разрешить в судебном порядке ( исх. № от ДД.ММ.ГГ).

Согласно заключенного Договора аренды на земельный участок от ДД.ММ.ГГ между наследодателем ФИО6 и <адрес > администрацией, последней предоставлен в аренду земельный участок площадью 2522 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства возле ? доли <адрес > поселке <адрес >, сроком на время проживания.

В соответствии с частью 2 статьи 617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

В соответствии со статьей 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Исходя из установленных обстоятельств суд считает исковые требования Брух З.В. подлежащими удовлетворению, поскольку права наследодателя ФИО6 о предоставлении в аренду земельного участка на время проживания переходят в соовтетствии с законом наследнику

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235, 198 ГПК РФ,-

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право аренды на земельный участок, площадью 2522 кв.м., расположенный по адресу: <адрес >, кадастровый номер №

Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес > суда в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения через <адрес > суд. Ответчик вправе обратиться в суд вынесший заочное решение о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Судья: Бунина Л.В.